Commissie WB Voordracht

VN2021-001453 rve wonen

Raadscommissie voor Bouwen en Wonen, Ontwikkelbuurten, Dierenwelzijn, Openbare Ruimte en Groen, Reiniging

WB

Voordracht voor de Commissie WB van 24 maart 2021 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Bouwen en Wonen

Agendapunt

3

Datum besluit

College van B&W 2 februari 2021 Onderwerp

Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling Een sociale huurwoning zoeken verandert. De commissie wordt gevraagd

De raad de adviseren om: 1. in te stemmen met het beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling ”Een sociale huurwoning zoeken verandert”. Het beleidsvoorstel is een compromis tussen vijftien gemeenten uit de regio en veertien woningcorporaties, en biedt een nieuwe puntenopbouw in de volgorde bij de toewijzing van sociale huurwoningen, gebaseerd op wachten, zoeken en omstandigheden. 2. in te stemmen met het toekennen van startpunten aan Amsterdamse jongeren die moeten uitstromen uit een jongerencontract. 3. kennis te nemen van de Nota van Beantwoording bij het beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling, die aan de insprekers is toegestuurd. De inspraak heeft geleid tot enkele wijzigingen in de systematiek van zoek- en situatiepunten, de sanctie op het weigeren van een woning is versoepeld, er worden meer eisen gesteld aan de kwaliteit van de woningadvertenties en het uitnodigingsbeleid voor bezichtiging van een woning door corporaties. Wettelijke grondslag

Huisvestingswet: artikel 7 1. In de huisvestingsverordening kan de gemeenteraad categorieën woonruimte aanwijzen die niet voor bewoning in gebruik mogen worden genomen of gegeven indien daarvoor geen huisvestingsvergunning is verleend. artikel 9 1. Indien de gemeenteraad toepassing heeft gegeven aan artikel 7 legt hij in de huisvestingsverordening de criteria vast voor de verlening van huisvestingsvergunningen. 2. De criteria, bedoeld in het eerste lid: a. hebben geen betrekking op het stellen van eisen als bedoeld in artikel 8, eerste lid, van de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek, behoudens in gebieden die daartoe zijn aangewezen op grond van artikel 5 van die wet; b. hebben niet tot gevolg dat woningzoekenden met een huishoudinkomen onder een gestelde ondergrens geheel uitgesloten worden van toegang tot de woningvoorraad in de gemeente, en

Gegenereerd: v1.32

1

VN2021-001453 rve wonen

Raadscommissie voor Bouwen en Wonen, Ontwikkelbuurten, Dierenwelzijn, Openbare Ruimte en Groen, Reiniging

WB

Voordracht voor de Commissie WB van 24 maart 2021 Ter advisering aan de raad

c. hebben niet tot gevolg dat toegelaten instellingen die feitelijk werkzaam zijn in de gemeente belemmerd worden om bij de toewijzing van hun woongelegenheden uitvoering te geven aan het bepaalde bij of krachtens de artikelen 46, tweede lid, en 48, Woningwet. artikel 6 1. Bij de voorbereiding van de vaststelling of wijziging van een huisvestingsverordening plegen burgemeester en wethouders overleg met de in de gemeente werkzame toegelaten instellingen,met woonconsumenten organisaties en met andere daarvoor naar hun oordeel in aanmerking komende organisaties. 2 Bij de voorbereiding van de vaststelling of wijziging van een huisvestingsverordening stemmen burgemeester en wethouders deze af met burgemeester en wethouders van de overige gemeenten die deel uitmaken van de woningmarktregio waarin de gemeente is gelegen. Bestuurlijke achtergrond

Het voorstel is voorbereid in overleg tussen de gemeente Amsterdam, de overige veertien regiogemeenten en veertien woningcorporaties in de regio, aangesloten bij het Platform Woningcorporaties Noordvleugel Randstad (PWNR). Dit is gebeurd via de gremia van het Bestuurlijk Team Woonruimteverdeling (BT) en het Bestuurlijk Overleg RAP-regio (BO RAP-regio). Elke gemeente had daarbij de verantwoordelijkheid om de besluitvorming in de eigen gemeente voor te bereiden. In Amsterdam heeft voorbereiding plaatsgevonden via: • raadsconsultatie van het nieuwe beleidsvoorstel, voorjaar 2020; • raadsbrief, juni 2019 (toelichten voortgang); • Commissie Wonen en Bouwen, najaar 2018 (bespreken proces en dillema’s). Reden bespreking

Na akkoord van de vijftien betrokken gemeenteraden in de regio wordt met de implementatie van het voorstel gestart. Alle regiogemeenten leggen de afspraken uit het beleidsvoorstel daarna vast in hun lokale huisvestingsverordening. Vaststelling van deze wijziging staat in Amsterdam gepland voor juni 2021. De start van de nieuwe werkwijze is voorzien op 1 mei 2022. Uitkomsten extern advies

N.v.t. Geheimhouding

N.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

N.v.t.

Gegenereerd: v1.32

2

VN2021-001453 rve wonen

Raadscommissie voor Bouwen en Wonen, Ontwikkelbuurten, Dierenwelzijn, Openbare Ruimte en Groen, Reiniging

WB

Voordracht voor de Commissie WB van 24 maart 2021 Ter advisering aan de raad

Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2021-020591

Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling.pdf (pdf)

AD2021-020593

Bijlage I Kostenoverzicht implementatie en uitvoering.docx (msw12)

AD2021-020589

Bijlage II Kostenoverzicht per regiogemeente.docx (msw12)

AD2021-020592

College van B&W Voordracht Beleidsvoorstel nieuwe woonruimteverdeling.pdf (pdf)

AD2021-005219

Commissie WB Voordracht (pdf)

AD2021-025847

Gemeenteraad Voordracht Beleidsvoorstel voor een nieuwe woonruimteverdeling.pdf (pdf)

AD2021-020596

Nota van Beantwoording Beleidsvoorstel nieuwe wrv.pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Wonen, Jeroen Montauban, 06-10675233, j.montauban@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.32

3