Commissie WB Voordracht

VN2021-030178 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Bouwen en Wonen, Ontwikkelbuurten, Dierenwelzijn, Openbare Ruimte en Groen, Reiniging

WB

Voordracht voor de Commissie WB van 15 december 2021 Ter kennisneming Portefeuille

Bouwen en Wonen

Agendapunt

4

Datum besluit

College van B&W 23-11-2021 Onderwerp

Kennisnemen van de aandeling van motie 347.21 inzake de Voorjaarsnota 2021 (voorrang voor startende kopers) van het lid Mbarki van PvdA van 7 juli 2021 De commissie wordt gevraagd

Kennis te nemen van de bijgaande raadsinformatiebrief over de aandeling van motie 347.21 inzake de Voorjaarsnota 2021 (voorrang voor startende kopers) van het lid Mbarki van PvdA van 7 juli 2021. De hoofdpunten van de brief zijn: • De voorkeur van de gemeente gaat uit naar het handhaven van de huidige voorrangsregelingen bij sociale en middeldure huurwoningen in plaats van ze uit te breiden met de doelgroep starters. Het toevoegen van een nieuwe doelgroep gaat namelijk altijd ten koste van andere doelgroepen omdat er een beperkt aantal betaalbare woningen beschikbaar is. Daarnaast kunnen starters ook gebruik maken van de huidige regelingen of hebben starters daar profijt van. • Momenteel is het niet mogelijk voor de gemeente om ook in de vrije sector huur of koop woningen toe te wijzen met voorrang aan bepaalde doelgroepen. Hiervoor is een wijziging van de Huisvestingswet nodig. • Verdergaande voorrangsregelingen voor de vrije sector huur en koop kan en mag de gemeente niet afdwingen via tenders of opnemen in het erfpachtcontract. De gemeente stuurt niet actief op het maken van vrijwillige afspraken met ontwikkelaars omdat deze afspraken niet bindend zijn en daardoor niet te handhaven.

Als ontwikkelaars bij bepaalde projecten voorrang willen verlenen aan starters of andere doelgroepen is de gemeente bereid hierin mee te denken wat wenselijk en haalbaar is binnen de bestaande wet- en regelgeving. Wettelijke grondslag

Reglement van orde gemeenteraad en raadscommissies Amsterdam, Artikel 79 en 80. Gemeentewet, artikel 169: het college van burgemeester en wethouders en elk van zijn leden afzonderlijk zijn aan de Gemeenteraad verantwoording schuldig over het door het college gevoerde bestuur (lid 1); zij geven de raad alle inlichtingen die de raad voor de uitoefening van zijn taak nodig heeft (lid 2). Bestuurlijke achtergrond

Op 7 juli 2021 heeft de raad bij de bespreking van de Voorjaarsnota motie 347.21 aangenomen van het raadslid Mbarki. In de motie 347.21 inzake de Voorjaarsnota 2021 (Voorrang voor startende kopers) wordt het college gevraagd om: 1. de mogelijkheid te verkennen om bij nieuwe gronduitgiftes, tenders en nieuwe erfpachtafspraken: waar nieuwbouw, sloop/nieuwbouw of grote renovatie plaats vindt, samen met projectontwikkelaars afspraken te maken over voorrang voor starters (tot een bepaald inkomensniveau);

Gegenereerd: v1.14

1

VN2021-030178 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Bouwen en Wonen, Ontwikkelbuurten, Dierenwelzijn, Openbare Ruimte en Groen, Reiniging

WB

Voordracht voor de Commissie WB van 15 december 2021 Ter kennisneming

2.

te onderzoeken of nieuwbouwwoningen en woningen na grote renovatie (die nu buiten het huisvestingsvergunningstelsel vallen, huur boven de 1040 euro en koop) ook met voorrang beschikbaar te stellen voor startende woningzoekers.

Reden bespreking

n.v.t. Uitkomsten extern advies

n.v.t. Geheimhouding

n.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

n.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Ja, Motie van het lid Mbarki inzake de Voorjaarsnota (Voorrang voor startende kopers) nummer 347.21 is hiermee afgehandeld. Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2021-126439

Bijlage 1. 347.21.Motie Mbarki VJN 2021 voorrang voor startende kopers.docx (msw12)

AD2021-126440

Bijlage 2. A - 01 Bouwen en Wonen (25) BRIEF aan minister verruiming huisvestingswet.pdf (pdf)

AD2021-115609

Commissie WB Voordracht (pdf)

AD2021-126438

Raadsinformatiebrief afdoening motie 347 v2.pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Grond & Ontwikkeling , Koen Kortbeek, 0628504156, k.kortbeek@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.14

2