Commissie WB Voordracht

VN2021-023169 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Bouwen en Wonen, Ontwikkelbuurten, Dierenwelzijn, Openbare Ruimte en Groen, Reiniging

WB

Voordracht voor de Commissie WB van 27 oktober 2021 Ter kennisneming Portefeuille

Bouwen en Wonen

Agendapunt

2

Datum besluit

College van B&W 28-09-2021 Onderwerp

Kennisnemen van de aandeling van de moties 620.21 en 622.21 inzake Verstedelijkingsstrategie MRA (anti-speculatiebeding en zelfwoonplicht) van het lid Kreuger van JA21 van 8-7-2021 De commissie wordt gevraagd

Kennis te nemen van de raadsinformatiebrief over de aandeling van moties 620.21 en 622.21 inzake Verstedelijkingsstrategie MRA (anti-speculatiebeding en zelfwoonplicht) van het lid Kreuger van JA21 van 8-7-2021. Hoofdpunten van de brief zijn: • De gemeente Amsterdam is tegen speculatie. Daarom is er in Amsterdam ook een verhuurverbod ingevoerd voor nieuwbouw koopwoningen. Het belangrijkste doel van deze regeling is dat de woning daadwerkelijk bewoond wordt door de eigenaar en dus niet wordt gekocht om door te verhuren. Daarnaast wordt in overleg met de NEPROM onderzocht wat de mogelijkheden zijn van een anti-speculatiebeding in relatie tot het realiseren van middeldure koopwoningen door middel van koopgarant. • De wijziging van de Huisvestingswet maakt het mogelijk voor gemeenten om een zelewoningsplicht op te nemen in de Huisvestingsverordening voor de bestaande bouw. Er wordt door de gemeente gewerkt aan de invulling hiervan en naar verwachting wordt dit vastgelegd in de Huisvestingsverordening in het eerste kwartaal van 2022. • Via de MRA loopt een inventarisatie hoe gemeenten omgaan met de invulling van de opkoopbescherming in de bestaande bouw. In oktober 2021 zal daar naar verwachting een bijeenkomst voor worden georganiseerd. Dit moment zal de gemeente Amsterdam ook aangrijpen om kennis te delen over het ingevoerde verhuurverbod bij nieuwbouw.

Daarnaast om kennis op te halen hoe andere gemeenten dit aanpakken die dit niet via het erfpachtrecht organiseren. Het College ondersteunt hiermee dan ook de uitvoering van de moties waarbij door middel van kennisdeling de mogelijkheden voor het tegengaan van speculatie worden gedeeld en op basis waarvan ook geleerd kan worden van elkaars ervaringen. Aan de hand daarvan kan worden besproken of een gezamenlijke lobby vanuit de MRA gewenst is. • De gemeente Amsterdam zal de bovengenoemde punten agenderen bij de MRA. Naar verwachting zal dit besproken worden met de andere gemeenten uit de MRA in oktober 2021 • Het college beschouwt hiermee moties 620.21 en 622.21 als afgehandeld. Wettelijke grondslag

Reglement van orde gemeenteraad en raadscommissies Amsterdam, Artikel 79 en 80. Gemeentewet, artikel 169: het college van burgemeester en wethouders en elk van zijn leden afzonderlijk zijn aan de Gemeenteraad verantwoording schuldig over het door het college gevoerde bestuur (lid 1); zij geven de raad alle inlichtingen die de raad voor de uitoefening van zijn taak nodig heeft (lid 2). Bestuurlijke achtergrond

Op 8 juli 2021 heeft de raad bij de bespreking van de Verstedelijkingsstrategie MRA moties 620.21 en 622.21 aangenomen van het raadslid Kreuger.

Gegenereerd: v1.12

1

VN2021-023169 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Bouwen en Wonen, Ontwikkelbuurten, Dierenwelzijn, Openbare Ruimte en Groen, Reiniging

WB

Voordracht voor de Commissie WB van 27 oktober 2021 Ter kennisneming

In motie 620.21 inzake de Verstedelijkingsstrategie MRA (anti-speculatiebeding) wordt het college gevraagd om: 1. met andere gemeenten binnen de MRA in gesprek te gaan over de invoering van een antispeculatiebeding voor nieuwbouwwoningen; 2. indien gewenst de mogelijkheden voor de invoering van een anti-speculatiebeding gezamenlijk te verkennen. In motie 622.21 inzake de Verstedelijkingsstrategie MRA (zelfwoonplicht) wordt het college gevraagd: 1. met andere gemeenten in de MRA in gesprek te gaan over een zelfwoonplicht voor nieuwbouw; 2. met andere gemeenten in de MRA te lobbyen bij het Rijk voor een zelfwoonplicht voor nieuwbouw. Reden bespreking

N.v.t. Uitkomsten extern advies

N.v.t. Geheimhouding

N.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

N.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Ja, Moties van het lid Kreuger inzake de Verstedelijkingsstrategie MRA (anti-speculatiebeding en zelfwoonplicht) nummer 620.21 en 622.21 zijn hiermee afgehandeld. Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2021-105497

620.21.Motie Kreuger Antispeculatiebeding.docx (msw12)

AD2021-105496

622.21.Motie Kreuger Zelfwoonplicht MRA.docx (msw12)

AD2021-088643

Commissie WB Voordracht (pdf)

AD2021-105495

Raadsinformatiebrief ter Afdoening moties 620.21 en 622.21 inzake Verstedelijkingsstrategie MRA (anti-speculatiebeding en zelfwoonplicht) van het lid Kreugerv2.pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Gegenereerd: v1.12

2

VN2021-023169 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Bouwen en Wonen, Ontwikkelbuurten, Dierenwelzijn, Openbare Ruimte en Groen, Reiniging

WB

Voordracht voor de Commissie WB van 27 oktober 2021 Ter kennisneming

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Grond & Ontwikkeling , Koen Kortbeek, 0628504156, k.kortbeek@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.12

3