Commissie SED Voordracht

Raadscommissie voor MBO-agenda, Jongerenwerk, Sport en Recreatie, Economische Zaken, Sociale Zaken, Opvang, Gemeentelijk Vastgoed, Volwasseneneducatie, Democratisering

VN2025-015013 rve grond en ontwikkel

SED

Voordracht voor de Commissie SED van 11 februari 2026 Ter kennisneming Portefeuille

Economische Zaken

Agendapunt

TKN11 N.v.t.

Datum besluit

Onderwerp

Kennisnemen van de raadsinformatiebrief en bijlagen over de Monitor kantoren Amsterdam – stand van zaken medio 2024 en 1 januari 2025 De commissie wordt gevraagd

Kennis te nemen van de raadsinformatiebrief en bijlagen over de Monitor kantoren Amsterdam – stand van zaken medio 2024 en 1 januari 2025, waarbij de belangrijkste punten zijn:

• De groei van de economie in de regio Amsterdam is met 1,7% op 1 januari 2025 veerkrachtig. • De kantorenvoorraad stijgt in 2024 naar 6,2 miljoen m2 verhuurbaar vloeroppervlakte (kantoren ≥ 500 m2 verhuurbaar vloeroppervlakte).

• De kantorenleegstand neemt toe en stijgt naar 8,8% op 1 januari 2025. De leegstand

concentreert zich vooral in oudere kantoorpanden en op minder aantrekkelijke locaties. Waarbij ook bereikbaarheid een belangrijke rol speelt. • Er is een duidelijke groei te zien in het aantal kantoren met minimaal energielabel-C of hoger. Van de label-C plichtige kantoren voldoet medio 2024 86% aan de verplichting. • De onzekerheid in de kantorenmarkt neemt toe als gevolg van onrust op de financiële markten, geopolitieke instabiliteit, veranderende wensen van het bedrijfsleven, oplopende leegstand en netcongestie. De ontwikkelpijplijn (planvoorraad) en de prognoses voor de kantorenmarkt zijn naar beneden toe bijgesteld. • De Kantorenstrategie is herzien als antwoord op de hierboven genoemde ontwikkelingen en wordt gelijktijdig met de raadsinformatiebrief over de Monitor kantoren aangeboden aan de commissie SED. In de strategie verschuift de focus van kwantiteit naar kwaliteit. Aangezien in de Monitor kantoren vooral de kwantitatieve ontwikkelingen aan de orde komen, is het voornemen om niet meer twee maar voortaan één keer per jaar te rapporteren. De eerstvolgende rapportage zal de stand van zaken 1 januari 2026 betreffen. Wettelijke grondslag

Artikel 169 van de Gemeentewet:

• Lid 1: Het college en elk van zijn leden afzonderlijk zijn aan de raad verantwoording schuldig over het door het college gevoerde bestuur; • Lid 2: Zij geven de raad alle inlichtingen die de raad voor de uitoefening van zijn taak nodig heeft. Bestuurlijke achtergrond

De Monitor kantoren Amsterdam wordt opgesteld om de ontwikkelingen met betrekking tot de kantorenmarkt inzichtelijk te maken. In de Monitor kantoren is aandacht voor de kantorenvoorraad, de kantorenleegstand en de kantooropleveringen.

Raadscommissie voor MBO-agenda, Jongerenwerk, Sport en Recreatie, Economische Zaken, Sociale Zaken, Opvang, Gemeentelijk Vastgoed, Volwasseneneducatie, Democratisering

VN2025-015013 rve grond en ontwikkel

SED

Reden bespreking

N.v.t. Uitkomsten extern advies

N.v.t. Geheimhouding

N.v.t. Uitgenodigde andere raadscommisies

N.v.t. Wordt hiermee een toezegging of andere motie afgedaan

Nee Welke stukken treft u aan

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2025-067748

Commissie SED Voordracht (pdf)

AD2025-068844

Kantorenmonitor medio 2024 - Amsterdam.pdf (pdf)

AD2025-068845

Kantorenmonitor 1 jan 2025 - Amsterdam.pdf (pdf)

AD2026-004907

Raadsinformatiebrief Monitor Kantoren 1 jan 2025 (pdf)

Behandelend ambtenaar (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Grond & Ontwikkeling, Irma Janssen, Irma.Janssen@amsterdam.nl, 0612480058, Chee-Key Teoh, c.teoh@amsterdam.nl, 0648449717