Commissie RO Voordracht

VN2022-001834 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 09 februari 2022 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Grondzaken

Agendapunt

10

Datum besluit

College van B en W van 11 januari 2022 Onderwerp

Vaststellen van de Investeringsnota Kubus-Katrijplocatie en het beschikbaar stellen van een krediet. De commissie wordt gevraagd

1) De gemeenteraad te adviseren in te stemmen met de raadsvoordracht met als gevraagd besluit de Investeringsnota Kubus-Katrijplocatie vast te stellen en een krediet beschikbaar stellen voor de uitvoering daarvan. 2) Kennis te nemen van de geheimhouding die is opgelegd op de GEHEIM financiële paragraaf (inclusief bijlagen), op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 10 lid 2 sub b en g van de Wet openbaarheid van bestuur. De geheimhouding wordt opgelegd tot twee jaar na sluiting van de grondexploitatie. Naar verwachting zal de grondexploitatie in 2025 worden gesloten en zal de geheimhouding daarmee gelden tot 31-12-2027. 3) Kennis te nemen van het verzoek om de opgelegde geheimhouding op grond van artikel 25, derde lid van de Gemeentewet tijdens de eerstvolgende vergadering van de gemeenteraad na aanlevering van de stukken bij de raadsgriffie te bekrachtigen. Wettelijke grondslag

Artikel 189, eerste lid jo artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet en artikel 6, eerste lid van de Financiële verordening gemeente Amsterdam. Voor alle taken en activiteiten brengt de raad jaarlijks op de begroting de bedragen die hij daarvoor beschikbaar stelt, alsmede de financiële middelen die hij naar verwachting kan aanwenden. De raad stelt bij verordening de uitgangspunten voor het financiële beleid, alsmede voor het financiële beheer en voor de inrichting van de financiële organisatie vast. De raad autoriseert met het vaststellen van de begroting of een begrotingswijziging. Artikel 6, tweede lid van de Financiële verordening gemeente Amsterdam. Het college draagt er zorg voor, dat alle door de raad vastgestelde wijzigingen van de begroting en investeringskredieten juist en volledig in de budgetten van de programma's, de programmaonderdelen en de budgetten van de investeringskredieten wordt verwerkt. Artikel 25, tweede en derde lid, Gemeentewet. De gemeenteraad kan op grond van een belang, genoemd in artikel 10 van de WOB, omtrent een besloten vergadering behandelde en omtrent de inhoud van stukken die aan de raad worden voorgelegd, geheimhouding opleggen. De geheimhouding kan eveneens worden opgelegd door het college, de burgemeester en een commissie. Bestuurlijke achtergrond

De gemeenteraad heeft in 2002 het Plan van Aanpak Nieuwendam-Noord vastgesteld. De doelstellingen waren het verbeteren van de sociaaleconomische positie van de bewoners, het verbeteren van de voorzieningen, het benutten van de economische potentie, het verbreden van het woningaanbod en het verbeteren van de kwaliteit van de omgeving van de woningen. Er is toen afgesproken om ongeveer 1.200 woningen te slopen en ruim 1.600 nieuwe woningen te bouwen. De verdeling werd 30% sociale huurwoningen en 70% marktwoningen per deelproject. Stadsdeel Noord

Gegenereerd: v1.13

1

VN2022-001834 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 09 februari 2022 Ter advisering aan de raad

heeft in 2006 met de woningcorporaties Ymere, Rochdale en Stadgenoot een intentieovereenkomst getekend voor de stedelijke vernieuwing van deze buurt. In het coalitieakkoord staat dat voor de periode 2020-2023 nieuwe samenwerkingsafspraken met de woningcorporaties, de huurderskoepels en de gemeente worden gemaakt. Op 13 december 2019 hebben de gemeente, de corporaties en de huurderskoepels van Amsterdam de 'Samenwerkingsafspraken 2020-2023' getekend. De Kubus-Katrijplocatie is één van de kritische projecten die noodzakelijk zijn voor beoogde groei van de voorraad sociale huurwoningen. Stadgenoot en de gemeente spannen zich in om de woningen vóór 2024 op te leveren. Reden bespreking

Advisering aan de raad Uitkomsten extern advies

Stadgenoot en Waternet: akkoord Geheimhouding

De GEHEIM Financiële Paragraaf Investeringsnota Kubus-Katrijplocatie (76024) biedt het financiële kader van de locatie. Door openbaarheid van de Financiële Paragraaf kunnen de financiële belangen van de gemeente worden geschaad. Door geheimhouding worden op geld waardeerbare belangen (financieel en economische) van de gemeente beschermd. Ook zou de gemeente ook nadeel kunnen ondervinden bij toekomstige aanbestedingen in het project. Dit leidt tot een onevenredige benadeling van de gemeente en een onevenredige benadeling of bevoordeling van de bij het besluit betrokken derden. De geheimhouding tot twee jaar na sluiting van de grondexploitatie volgt op grond van belangen genoemd in artikel 10, lid2, onder b en g van de Wet Openbaarheid Bestuur. Het belang van openbaarheid weegt daar niet tegen op. Naar verwachting zal de grondexploitatie in 2025 worden gesloten en zal de geheimhouding daarmee gelden tot 31-12-2027. Uitgenodigde andere raadscommissies

niet van toepassing

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

niet van toepassing Welke stukken treft u aan?

Gegenereerd: v1.13

2

VN2022-001834 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 09 februari 2022 Ter advisering aan de raad

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2022-006423

01. 211223 Investeringsnota Kubus-Katrijplocatie.pdf (pdf)

AD2022-006425

02. 211207 NvB Kubus-Katrijplocatie geanonimiseerd.pdf (pdf)

AD2022-006424

03. 201027 Akoestisch onderzoek Kubus-Katrijplocatie.pdf (pdf)

AD2022-006426

04. 200403 Parkeeradvies Kubus-Katrijplocatie.pdf (pdf)

AD2022-006427

05. 210711 V&OR K&K parkeeradvies Kubus-Katrijplocatie.pdf (pdf)

AD2022-006428

06. 200312 Parkeerbehoefte Vianney Kubus-Katrijplocatie.pdf (pdf)

AD2022-006429

07. 171003 Windstudie Kubus-Katrijplocatie.pdf (pdf)

AD2022-006430

08. 180815 Quickscan Flora&Fauna Kubus-Katrijplocatie.pdf (pdf)

AD2022-006431

09. 211220 bezonningsstudie Kubus-Katrijplocatie.pdf (pdf)

AD2022-006432

10. 170906 Bodemonderzoek Kubus-Katrijplocatie.pdf (pdf)

AD2022-006433

11. 210826 Waterparagraaf Kubus-Katrijplocatie.pdf (pdf)

AD2022-006434

12. 180125 Nota van Beantwoording Kubus-Katrijplocatie 2018.pdf (pdf)

AD2022-006435

13. GEHEIM 211201 Financïele Paragraaf Investeringsnota KubusKatrijplocatie.pdf (pdf)

AD2022-006436

14. VERTROUWELIJK 211207 NvB Kubus-Katrijplocatie niet geanonimiseerd.pdf (pdf)

AD2022-006437

15. 220216 raadsvoordracht Kubus-Katrijplocatie.docx (msw12)

AD2022-006403

Commissie RO Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Grond en Ontwikkeling, Caroline Huszti, 0610468143, c.huszti@amsterdam.nl Grond en Ontwikkeling, Niels Groeneveld, 06-43182770, n.groeneveld@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.13

3