Commissie RO Voordracht

VN2023-017497 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 27 september 2023 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Ruimtelijke Ordening

Agendapunt

5

Datum besluit

College van B&W, d.d. 5 september 2023 Onderwerp

Vaststellen van het bestemmingplan ‘Kostverlorenstraat Weesp’ De commissie wordt gevraagd

De raad positief te adviseren over de raadsvoordracht met de volgende beslispunten: 1. kennis te nemen van en te betrekken bij de voorliggende besluitvorming: a. de naar aanleiding van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan ‘Kostverlorenstraat Weesp’ ingebrachte zienswijzen; b. het positieve advies van het stadsgebied Weesp op het ontwerpbestemmingsplan; 2. de zienswijzen als bedoeld onder beslispunt 1a te beantwoorden overeenkomstig gesteld is in de bijgevoegde Nota van beantwoording zienswijzen en wijzigingen welke onderdeel uitmaakt van dit besluit; 3. dat geen milieueffectrapport behoeft te worden opgesteld; 4. het bestemmingsplan ‘Kostverlorenstraat Weesp’, bestaande uit verbeelding, regels en vergezeld van een toelichting, met identificatienummer NL.IMRO.0457.GW2201BPKVS-VG01 in elektronische en analoge vorm gewijzigd vast te stellen, waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik gemaakt is van een ondergrond welke is ontleend aan de Basisregistratie Grootschalige Topografie, versie 7 juni 2021; 5. geen exploitatieplan vast te stellen; 6. dat afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing is. Wettelijke grondslag

Wet ruimtelijke ordening (Wro), artikel 3.1, eerste lid en artikel 3.8. De gemeenteraad is bevoegd om een bestemmingsplan vast te stellen. Crisis- en herstelwet, artikel 1.1 eerste lid jo bijlage 1, categorie 3.1. Indien een ruimtelijk plan betrekking heeft op de bouw van meer dan 11 woningen, is het mogelijk om de Crisis- en herstelwet van toepassing te verklaren. Het bestemmingsplan ‘Kostverlorenstraat Weesp’ ziet op de bouw van meer dan 11 woningen in een aaneengesloten gebied. Het toepasselijk verklaren van de Crisis- en herstelwet leidt tot een procesversnelling ingeval er beroep wordt ingesteld tegen het bestemmingsplan. Het heeft onder meer tot gevolg dat de rechter binnen zes maanden uitspraak moet doen op een ingesteld beroep en beroepsgronden direct in het beroepschrift moeten worden opgenomen. Bestuurlijke achtergrond

Gegenereerd: v1.15

1

VN2023-017497 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 27 september 2023 Ter advisering aan de raad

Aanleiding De initiatiefnemer, Ymere, heeft in overleg met de gemeente van Weesp plannen ontwikkeld voor het gebied aan de Kostverlorenstraat in Weesp. Er komen 96 appartementen in drie woongebouwen ter vervanging van 126 gesloopte appartementen. Ook zal de openbare ruimte worden geoptimaliseerd met o.a. een parkachtige omgeving. Het gebied is sinds 2015 in afwachting van herontwikkeling. De strijdigheid met het geldende bestemmingsplan ‘Stedelijk gebied’ ligt in het gegeven dat het realiseren van de nieuwe appartementengebouwen niet passen binnen het bestaande bouwvlak, waardoor het nodig is een bestemmingsplanprocedure te doorlopen. Doel Het doel van het bestemmingsplan is een actueel juridisch-planologisch kader te bieden om de herontwikkeling van het plangebied mogelijk te maken. Begrenzing plangebied De Kostverlorenstraat ligt aan de noordzijde van Weesp tussen de historische binnenstad en het bedrijventerrein Noord. Het plangebied wordt begrensd door: a. de Boternesserstraat aan de noordzijde; b. de Amstellandlaan aan de zuidzijde; c. de Kostverlorenstraat aan de oostzijde en d. de Lageweyselaan aan de westzijde. Wat verandert er ten opzichte van het huidige plan? Het realiseren van drie woongebouwen passen niet binnen het bestaande bouwvlak, waardoor het nodig is een bestemmingsplanprocedure te doorlopen. Reden bespreking

Geen aanvullende informatie ten opzichte van de raadsvoordracht. Ter advisering aan de gemeenteraad, d.d. 11 oktober 2023 Uitkomsten extern advies

De uitkomsten van externe adviezen zijn verwerkt in het bestemmingsplan. Geheimhouding

n.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

n.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Gegenereerd: v1.15

2

VN2023-017497 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 27 september 2023 Ter advisering aan de raad

n.v.t. Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2023-065642

1. Verbeelding.pdf (pdf)

AD2023-065644

2. DB-besluit- advies DB over BP Kostverlorenstraat Weesp.pdf (pdf)

AD2023-065643

3. Toelichting BP Kostverlorenstraat Weesp.pdf (pdf)

AD2023-065645

3a. Bijlagen bij toelichting.pdf (pdf)

AD2023-065646

4. Regels BP Kostverlorenstraat Weesp.pdf (pdf)

AD2023-065647

5. Besluit hogere waarden Kostverlorenstraat Weesp.docx (msw12)

AD2023-065648

6. Nota van beantwoording zienswijzen en wijzigingen GEANONIMISEERD.pdf (pdf)

AD2023-066050

7. Gemeenteraad Voordracht.pdf (pdf)

AD2023-057903

Commissie RO Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Ruimte en Duurzaamheid, Samira el Mahraoui, 06 1497 4914, s.el.mahraoui@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.15

3