Commissie RO Voordracht

VN2024-000116 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 07 februari 2024 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Grond en Ontwikkeling Opvang (MO/BW, Ongedocumenteerden en Vluchtelingen) (15)

Agendapunt

5

Datum besluit

College van B en W van 16 januari 2024. Onderwerp

Vaststellen van financieringsvoorstellen voor het mogelijk maken van de bouw van flexwoningen op de locaties Makerskade en Riekerpark. De commissie wordt gevraagd

I. Aan de raad te adviseren om in te stemmen met de raadsvoordracht, waarin de raad o.a. wordt gevraagd om 1a. Kennis te nemen van het financieel overzicht van de bekostiging van de drie flexprojecten Appelweg, Riekerpark en Gaasperdamzone. 1b. In te stemmen, onder voorbehoud van het besluit door de raad over het bestedingsvoorstel overschot bekostigingsregeling Oekraïne 2022, bij de Voorjaarsnota 2024, met de dekking van de extra benodigde financiële middelen ad € 1,3 miljoen voor het bouw- en woonrijp maken van de flexlocatie Makerskade en met de wijziging in de dekkingsbronnen in de grex van het flexproject Riekerpark. 2. Een krediet beschikbaar te stellen voor de benodigde voorfinanciering van de aankoop van 216 Rijksvastgoedbedrijf flexwoningen voor de locatie Riekerpark ad € 28,7 miljoen. 3. Een bedrag van € 3,5 miljoen (inschatting) te reserveren aan financiële dekking in de Reserve Bouwstimulering ten behoeve van de realisatie van het restant van de 1.500 woningen van de flexbouwopgave. II. Kennis te nemen van de geheimhouding die op grond van artikel 87 van de Gemeentewet is opgelegd op bijlagen 1 tot en met 4 bij deze voordracht in combinatie met de belangen genoemd in artikel 5.1 tweede lid onder b van de Wet open overheid.

De geheimhouding wordt opgelegd gedurende de exploitatietermijn van de flexprojecten Makerskade en Riekerpark, tot in ieder geval 31 december 2040 of tot het moment waarop de gemeenteraad besluit deze op te heffen. Wettelijke grondslag

Artikel 189, eerste lid jo artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet en artikel 5, eerste tot en met derde lid van de Gewijzigde financiële verordening Amsterdam 2023. Voor alle taken en activiteiten brengt de raad jaarlijks op de begroting de bedragen die hij daarvoor beschikbaar stelt, alsmede de financiële middelen die hij naar verwachting kan aanwenden. De raad stelt bij verordening de uitgangspunten voor het financiële beleid, alsmede voor het financiële beheer en voor de inrichting van de financiële organisatie vast. De raad autoriseert met het vaststellen van de begroting of een begrotingswijziging. Gemeentewet artikel 169: het college van burgemeester en wethouders en elk van zijn leden afzonderlijk zijn aan de Gemeenteraad verantwoording schuldig over het door het college gevoerde bestuur (lid 1). Zij geven de raad alle inlichtingen die de raad voor de uitoefening van zijn taak nodig heeft (lid 2). Artikel 87 Gemeentewet.

Gegenereerd: v1.30

1

VN2024-000116 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 07 februari 2024 Ter advisering aan de raad

Artikel 5.1 tweede lid onder b van de Wet open overheid (de financiële en economische belangen van de gemeente). Artikel 160, eerste lid, onder b Gemeentewet: Het college is in elk geval bevoegd beslissingen van de raad voor te bereiden en uit te voeren, tenzij bij of krachtens de wet de burgemeester hiermee is belast. Bestuurlijke achtergrond

In 2015 is de Reserve Bouwstimulering ingesteld naar aanleiding van het Actieplan Woningbouw 2014. De gemeente Amsterdam en het Rijk zijn in het kader van het traject “Versnellen Tijdelijke Huisvesting” op 30 augustus 2022 overeengekomen dat zij zich beide inzetten voor de bouw van 2.500-3.000 flexwoningen in Amsterdam. Op 16 maart 2023 heeft de gemeenteraad ingestemd met het investeringsbesluit Appelweg, een van de vier flexlocaties uit de eerste tranche flexprojecten. Op 22 maart 2023 is de raadscommissie WV geïnformeerd over het aangaan van een Realisatieovereenkomst flexwoningen MRA en over de inventarisatie van mogelijkheden voor tijdelijke woningbouw. Op 20 september 2023 heeft de gemeenteraad ingestemd met het investeringsbesluit Riekerpark, een van de vier flexlocaties uit de eerste tranche flexprojecten. Op 10 oktober 2023 heeft het college van B&W ingestemd met het versturen van een Raadsinformatiebrief over de stand van zaken flexwoningen en middellangetermijn opvang van vluchtelingen uit Oekraïne. De raadscommissies RO (31 oktober 2023) en SED (2 november 2023) hebben de raadsinformatiebrief ter kennisneming ontvangen. Op 10 oktober 2023 heeft het college van B&W ingestemd met het ondertekenen van de bestuursovereenkomst met het COA voor de pilot van 288 flexwoningen en tevens is ingestemd dat één van de locaties voor de COA pilot de locatie Riekerpark betreft.

De raadscommissies WV (31 oktober 2023) en SED (2 november 2023) hebben de raadsinformatiebrief COA pilot ter kennisneming ontvangen. Op 5 december 2023 heeft het college ingestemd met de definitieve locatie, aantal woningen en spoedige ondertekening van de koopovereenkomst met het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) voor de aankoop van de woningen, vooruitlopend op het raadbesluit voor de voorfinanciering. Op 20 december 2023 heeft de gemeenteraad ingestemd met het investeringsbesluit Gaasperdamzone (Brasa village, een van de vier flexlocaties uit de eerste tranche flexprojecten. Reden bespreking

Ter advisering aan de raad. Uitkomsten extern advies

Gegenereerd: v1.30

2

VN2024-000116 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 07 februari 2024 Ter advisering aan de raad

n.v.t. Geheimhouding

Het college heeft geheimhouding opgelegd op de bijlagen 1 tot en met 4 op grond van artikel 87 van de Gemeentewet. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 5.1 lid 2 sub b van de Wet open overheid. Door openbaarheid van de gegevens uit die bijlagen kunnen de financiële belangen van de gemeente worden geschaad. Het belang van openbaarheid weegt daar niet tegenop. De geheimhouding wordt opgelegd gedurende de exploitatietermijn van de projecten Makerskade en Riekerpark, tot in ieder geval 31 december 2040 of tot het moment waarop de gemeenteraad besluit deze op te heffen. Uitgenodigde andere raadscommissies

n.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

n.v.t. Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2024-001493

Bijlage 5 Raadsvoordracht.pdf (pdf)

AD2024-000448

Commissie RO Voordracht (pdf)

AD2024-000464

GEHEIM - Bijlage 1_Financieen Makerkade.docx (msw12)

AD2024-000465

GEHEIM - Bijlage 2_GREX Riekerpark.docx (msw12)

AD2024-000466

GEHEIM - Bijlage 3_VEX Riekerpark.docx (msw12)

AD2024-000467

GEHEIM - bijlage 4_toelichting voorfinanciering RVB woningen.docx (msw12)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Allyson Mannsur, Grond en Ontwikkeling, 0634164214, a.mannsur@amsterdam.nl Sonja van Heuvelen, Grond en Ontwikkeling, 0651553125,s.van.heuvelen@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.30

3