Commissie RO Voordracht

VN2022-026136 Grond en Ontwikkeling

De raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 31 augustus 2022 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Grond en Ontwikkeling

Agendapunt

5

Datum besluit

College van B en W 21-06-2022 Onderwerp

Vaststellen van de Investeringsnota Thomas à Kempislocatie (Nieuw-West) en het beschikbaar stellen van een krediet. De commissie wordt gevraagd

1.

De raad te adviseren om in te stemmen met de raadsvoordracht met als gevraagd besluit om de investeringsnota Thomas à Kempislocatie vast te stellen en een krediet van ca. € 1,7 mln. beschikbaar te stellen voor de uitvoering daarvan.

2.

Kennis te nemen van de geheimhouding die op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet is opgelegd. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 5.1, lid 2 onder sub b van de Wet open overheid. De geheimhouding wordt opgelegd voor een periode van 3 jaar waarbinnen het plan grotendeels gerealiseerd zal zijn en eindigt op 31 december 2025.

3.

Kennis te nemen van het verzoek om de opgelegde geheimhouding op grond van artikel 25, lid 3 van de Gemeentewet tijdens de eerstvolgende vergadering van de gemeenteraad na aanlevering bij de raadsgriffie te bekrachtigen.

Wettelijke grondslag

Artikel 25, lid 2 en 3, Gemeentewet Lid 2: Op grond van een belang, genoemd in artikel 5.1 van de Woo, kan de geheimhouding eveneens worden opgelegd door het college, de burgemeester en een commissie, ieder tav de stukken die zij aan de raad of aan leden van de raad overleggen. Daarvan wordt op de stukken melding gemaakt. Lid 3: wanneer de verplichting tot geheimhouding volgens het tweede lid is opgelegd op tot aan de raad overlegde stukken, vervalt deze geheimhouding indien de raad niet in zijn eerstvolgende vergadering, die door meer dan de helft van het aantal leden is bezocht, bekrachtigt. Artikel 189, eerste lid jo artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet en artikel 6, eerste en vierde lid van de Financiële verordening gemeente Amsterdam. Voor alle taken en activiteiten brengt de raad jaarlijks op de begroting de bedragen die hij daarvoor beschikbaar stelt, alsmede de financiële middelen die hij naar verwachting kan aanwenden. De raad stelt bij verordening de uitgangspunten voor het financiële beleid, alsmede voor het financiële beheer en voor de inrichting van de financiële organisatie vast. De raad autoriseert met het vaststellen van de begroting of een begrotingswijziging. Artikel 6, vijfde lid van de Financiële verordening gemeente Amsterdam.

Het college draagt er zorg voor, dat alle door de raad vastgestelde wijzigingen van de begroting en investeringen juist en volledig in de budgetten van de programma's, de programmaonderdelen,

Gegenereerd: v1.38

1

VN2022-026136 Grond en Ontwikkeling

De raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 31 augustus 2022 Ter advisering aan de raad

de investeringsruimte van een portfolio en de budgetten van de investeringskredieten worden verwerkt. Bestuurlijke achtergrond

• 16 februari 2022 heeft het college de concept investeringsnota vrijgegeven voor inspraak. • 5 Februari 2019 heeft het college de principenota Geuzenveld Slotermeer vastgesteld. Het doel van de met de principenota ingezette vernieuwing is om de woon- en leefsituatie voor de bewoners in de verschillende buurten van Geuzenveld Slotermeer te verbeteren. Voor de woningvoorraad is het de opgave om met respect voor de cultuurhistorische waarde van het gebied de woningvoorraad in de buurt te vernieuwen, te komen tot een grotere differentiatie en waar mogelijk extra woningen toe te voegen. De Thomas à Kempislocatie, gelegen in de Rousseaubuurt in Slotermeer, is in de principenota aangewezen als een locatie voor een hoogbouwaccent • In 2019 heeft de gemeente het pand op een van de twee aan elkaar verbonden kavels anticiperend aangekocht, om de Thomas à Kempislocatie in eigen regie te kunnen ontwikkelen. Middels de vestiging van een Wet Voorkeursrecht Gemeenten, raadsbesluit 28 november 2018 en een Kredietbesluit, raadsbesluit 3 april 2019. Reden bespreking

Ter advisering aan de gemeenteraad. Uitkomsten extern advies

De inhoud van de investeringsnota is afgestemd met woningcorporatie Stadgenoot, de beoogd ontwikkelaar van het woongebouw. Samen met Stadgenoot is participatie in de buurt georganiseerd over de investeringsnota, waarin het resultaat daarvan is verwerkt. Stadgenoot staat in de startblokken om haar bestaande wooncomplexen in de Rousseaubuurt te verbeteren. Hierbij is ook sprake van renovatie (in onbewoonde staat) en sloop-nieuwbouw. Het investeringsbesluit Thomas à Kempislocatie maakt het mogelijk nieuwbouw te kunnen ontwikkelen, mede ten behoeve van de herhuisvestingsopgave. Geheimhouding

Artikel 25 Gemeentewet Op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet is geheimhouding opgelegd op de ‘’financiële paragraaf’’. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 5.1, lid 2 onder sub b van de Wet open overheid. De geheimhouding wordt opgelegd voor een periode van 3 jaar waarbinnen het plan grotendeels gerealiseerd zal zijn en eindigt op 31 december 2025. Door openbaarheid van de gegevens uit de bijlagen kunnen de financiële belangen van de gemeente worden geschaad. Het belang van openbaarheid weegt daar niet tegenop. De financiële paragrafen zijn standaard geheim vanwege de vertrouwelijke informatie over kosten en opbrengsten. De duur van de geheimhouding is gekoppeld aan de looptijd van het project. Uitgenodigde andere raadscommissies

N.v.t.

Gegenereerd: v1.38

2

VN2022-026136 Grond en Ontwikkeling

De raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 31 augustus 2022 Ter advisering aan de raad

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Nee Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2022-076617

1. Gemeenteraad Voordracht 14 september 22.pdf (pdf)

AD2022-076600

2. 20220802_investeringsnota thomasakempis.pdf (pdf)

AD2022-076604

3. 20220517 Samenvatting Investeringsnota Thomas a Kempis.pdf (pdf)

AD2022-076606

5. 20220503 Advies DB aan BW_concept Investeringsnota TAK.pdf (pdf)

AD2022-076608

6. 20220512 TAK Nota van beantwoording - Geanonimiseerd.pdf (pdf)

AD2022-076496

Commissie RO Voordracht (pdf)

AD2022-076605

GEHEIM - 4. 20220523 GEHEIM Financiële Paragraaf Investeringsnota TAK locatie.pdf (pdf)

AD2022-076610

VERTROUWELIJK - 7. 20220512 TAK Nota van beantwoording - Niet anoniem.pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

G&O, Irma Dejong, 06 5252 4039, i.dejong@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.38

3