Commissie RO Voordracht

VN2024-011599 rve ruimte en duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 23 oktober 2024 Ter advisering aan de raad

Agendapunt

Ruimtelijke Ordening (23) 7

Datum besluit

College van B&W d.d. 24 september 2024

Portefeuille

Onderwerp

Vaststellen van het welstandskader Zuidoost voor ‘Veel voorkomende kleine bouwplannen’ en het daklandschap van Gein III. De commisie wordt gevraagd

De raad te adviseren het ‘Wijzigingsbesluit Welstandsnota De Schoonheid van Amsterdam welstandskader Zuidoost ‘Veel voorkomende kleine bouwwerken’ en het daklandschap voor Gein III’ vast te stellen en daarmee de volgende besluiten te nemen: 1. Kennis te nemen van en te betrekken bij de besluitvorming: a. het positieve advies van het dagelijks bestuur van stadsdeel Zuidoost; b. dat gedurende de terinzagelegging van het ontwerp welstandskader twee zienswijzen zijn ingebracht; c. het bijgevoegde ‘Verslag en beantwoording inspraak’ waarin de inspraakreacties zijn beantwoord. 2. De ingebrachte zienswijzen als bedoeld onder beslispunt 1b te beantwoorden overeenkomstig gesteld in het bijgevoegde ‘Verslag en beantwoording inspraak’ en deze beantwoording vast te stellen. 3. Vast te stellen het ‘Wijzigingsbesluit Welstandsnota De Schoonheid van Amsterdam welstandskader Zuidoost ‘Veel voorkomende kleine bouwwerken’ en het daklandschap voor Gein III’, zoals opgenomen in bijlage 1, waarvan de belangrijkste punten zijn: a. dat ter plaatse van de gebiedscontour (0651, 0652, 0702 t/m 0713, 0723, 0801, 0831 en 0833– rood omlijnd), zoals in bijlage 1 is weergegeven, het welstandsniveau wijzigt van ‘Gewoon- Geen preventieve toetsing veel voorkomende kleine bouwplannen’ naar ‘Gewoon’; b.

dat de uitzondering dat het daklandschap van Gein III welstandsvrij is, zoals aangegeven in de criteria voor ruimtelijk systeem ‘Woonerven en meanders, gebiedstype Woonerven (7a)’, komt te vervallen; c. het Wijzigingsbesluit Welstandsnota De Schoonheid van Amsterdam welstandskader Zuidoost ‘Veel voorkomende kleine bouwwerken’ en het daklandschap voor Gein III de dag na bekendmaking in werking treedt.

Wettelijke grondslag

Artikel 82, eerste lid, van de Gemeentewet juncto artikel 11 van het Reglement van orde gemeenteraad en raadscommissies Amsterdam

1 Gegenereerd: v1.1

VN2024-011599 rve ruimte en duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

De raad kan raadscommissies instellen die besluitvorming van de raad kunnen voorbereiden en met het college of de burgemeester kunnen overleggen. De commissie is belast met het uitbrengen van advies aan de raad over een voorstel of onderwerp dat betrekking heeft op de portefeuilles die vallen onder de commissie. 4.114, lid 1 van de Invoeringswet Omgevingswet Een welstandsnota als bedoeld in artikel 12a, eerste lid, van de Woningwet die van kracht is, geldt als een beleidsregel als bedoeld in artikel 4.19 van de Omgevingswet. Artikel 12, Verordening op de stadsdelen en het stadsgebied Amsterdam 2022 Het stedelijk bestuur betrekt het Dagelijks Bestuur bij het opstellen van stedelijke kaders.

Bestuurlijke achtergrond

Stadsdeel Zuidoost vormt een uitzondering op het stedelijk welstandsbeleid zoals vastgesteld in De Schoonheid van Amsterdam 2016. Voor het overgrote deel van de woongebieden in Zuidoost worden kleine bouwplannen niet vooraf getoetst. Hiertoe is in 2013 door het toenmalige stadsdeelbestuur gekozen, met lastenverlichting voor de burger als argument. De bestuursopdracht ‘Erfgoed in een dynamische stad’ en de daarmee samenhangende inventarisatie van architectuur in Zuidoost, de groeiende waardering voor dit stadsdeel en voorstellen van bewoners om te komen tot betere regie op de kwaliteit en samenhang van bebouwing, zorgen ervoor dat het dagelijks bestuur van stadsdeel Zuidoost op 21 november 2022 heeft ingestemd met starten van het proces om te komen tot het opheffen van deze uitzondering. Onderbouwing besluit Voor de onderbouwing wordt verwezen naar bijgevoegde raadsvoordracht onder “onderbouwing besluit”.

Reden bespreking

Ter advisering aan de gemeenteraad, d.d. 13 november 2024

Uitkomsten extern advies

n.v.t.

Geheimhouding

n.v.t.

Uitgenodigde andere raadscommissies

2 Gegenereerd: v1.1

VN2024-011599

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

rve ruimte en duurzaamheid

RO

n.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of andere motie afgedaan

Nee

Welke stukken treft u aan Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2024-049771

Commissie RO Voordracht (pdf)

AD2024-058811

AD2024-058814

Bijlage 1_BEKENDMAKING_Wijzigingsbesluit_Welstandskader Zuidoost VVKB en Gein III.docx (msw12) Bijlage 2_GEANONIMISEERD_Verslag en beantwoording inspraak_Welstandskader Zuidoost VVKB en Gein III.pdf (pdf) Bijlage 3_Definitief advies DB ZO_ Welstandskader Zuidoost VVKB en Gein III.pdf (pdf) Bijlage 4_Gemeenteraad Voordracht (5).pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

AD2024-058812 AD2024-058813

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Dian Kroes, programmamanager stadsdeel Zuidoost, 06 2894 6418, d.kroes@amsterdam.nl David van Weeghel, team Stad, Ruimte en Duurzaamheid, 06 1852 6772, david.van.weeghel@amsterdam.nl

3 Gegenereerd: v1.1