Commissie RO Voordracht

VN2024-006116 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 03 juli 2024 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Ruimtelijke Ordening

Agendapunt

7

Datum besluit

College van B&W, d.d. 4 juni 2024 Onderwerp

Vaststellen van het bestemmingsplan ‘Purmerweg 46’ De commissie wordt gevraagd

De raad te adviseren om het bestemmingsplan ‘Purmerweg 46’ vast te stellen en daarbij de volgende besluiten te nemen: 1. Kennis te nemen van en te betrekken in de besluitvorming: a. het positieve advies van het dagelijks bestuur van stadsdeel Noord; b. dat naar aanleiding van de terinzagelegging van het ontwerp bestemmingsplan Purmerweg 46, er drie zienswijzen zijn ingebracht; 2. De zienswijzen als bedoeld onder beslispunt 1b te beantwoorden overeenkomstig het gestelde in de bijgevoegde Nota van beantwoording Zienswijzen bestemmingsplan Purmerweg 46, welke onderdeel uitmaakt van dit besluit; 3. Kennis te nemen dat het college d.d. 28 mei 2024 een hogere waarden besluit heeft genomen bijbehorend bij voorliggend bestemmingsplan om woningen mogelijk te maken waarbij sprake is van een overschrijding van de voorkeursgrenswaarden uit de Wet geluidhinder; 4. Het bestemmingsplan ‘Purmerweg 46’, bestaande uit de verbeelding, regels en vergezeld van toelichting en bijlagen, met identificatienummer NL.IMRO.0363.N2106BPSTDVG01 in elektronische en analoge vorm gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan ’Purmerweg 46’ zoals dat ter inzage heeft gelegen; 5. Dat het voorliggende bestemmingsplan niet zal leiden tot belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu en dat om die reden geen milieueffectrapport behoeft te worden opgesteld; 6.

Geen exploitatieplan vast te stellen; 7. Dat afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing is. Wettelijke grondslag

Wet ruimtelijke ordening (Wro), artikel 3.1, eerste lid en artikel 6.12: De gemeenteraad is bevoegd om een bestemmingsplan vast te stellen. Hoofdstuk 7 Wet milieubeheer, in het bijzonder artikel 7.17 van de Wet milieubeheer: Het bevoegd gezag moet beslissen of een milieueffectrapportage moet worden opgesteld. Gemeentewet, artikel 82 jo artikel 11 tweede lid onder a van het Regelement van orde gemeenteraad en raadscommissie Amsterdam: De commissie is belast met het voorbereiden van de besluitvorming door de raad.

Gegenereerd: v1.8

1

VN2024-006116 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 03 juli 2024 Ter advisering aan de raad

Crisis- en herstelwet, artikel 1.1 eerste lid jo bijlage 1, categorie 3.1 jo, artikel 2.2 en 2.4 (procedurele versnellingen). Bestuurlijke achtergrond

Aanleiding en doel van het bestemmingsplan In 2017 is bestuurlijk besloten het pand Purmerweg 46 te verkopen op basis van een sloopnieuwbouw scenario en is besloten het project in te vullen met 100 procent woningen. Op de kavel kunnen circa zeventien woningen worden gerealiseerd. De kavel heeft in het vigerende bestemmingsplan 'Tuindorpen Nieuwendam en Buiksloot' de bestemming 'Maatschappelijke voorzieningen', waardoor het bouwen van woningen niet zondermeer mogelijk is. Het voorliggende bestemmingsplan heeft tot doel om te dienen als actueel toetsingskader om omgevingsvergunningen te verlenen en het juridisch-planologisch faciliteren van de beoogde tender(s). Begrenzing plangebied Het voorliggende bestemmingsplan wordt opgesteld voor het plangebied Purmerweg 46. Dit perceel ligt aan de zuidzijde van tuindorp Nieuwendam-Noord en wordt aan de noordzijde begrenst door de Purmerweg, aan de oost zijde door het Brede Kerkepad, aan de zuidzijde grenst het perceel aan bestaande bebouwing en aan de westzijde wordt het perceel begrenst door de Hoornsestraat. Wat verandert er ten opzichte van het vigerende bestemmingsplan? Met voorliggend ontwerpbestemmingsplan wijzigt de bestemming van Maatschappelijke voorzieningen Mx en Verkeersareaal (Vka) in Wonen en Tuin.

Daarnaast wijzigt de toegestane bouwhoogte van 6 meter in maximaal 10,5 (met maximale goothoogte van 7 meter) waardoor bebouwing met een kap mogelijk wordt. Beslispunten Voor de onderbouwing van de beslispunten wordt verwezen naar de bijgevoegde raadsvoordracht. Reden bespreking

Ter advisering aan de gemeenteraad d.d. 17 juli 2024 Uitkomsten extern advies

Participatie Specifiek voor het bestemmingsplan wordt geen participatietraject doorlopen. Voor het bestemmingsplan wordt de procedure ex afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht doorlopen.

Gegenereerd: v1.8

2

VN2024-006116 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 03 juli 2024 Ter advisering aan de raad

Inspraak is op grond van artikel 3 onder a van de gemeentelijke inspraakverordening daarom niet noodzakelijk. Geheimhouding

n.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

n.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

nee Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2024-034917

Bijlage 1. Verbeelding bestemmingsplan Purmerweg 46.pdf (pdf)

AD2024-034911

Bijlage 2 advies Stadsdeel Noord Purmerweg 46 241122.docx (msw12)

AD2024-034913

Bijlage 3 Besluit hogere grenswaarden Wet geluidhinder.pdf (pdf)

AD2024-034912

Bijlage 4 Nota van beantwoording Zienswijzen Purmerweg 46 Annoniem.pdf (pdf)

AD2024-034914

Bijlage 5 Nota van wijzigingen bestemmingsplan Purmerweg 46.pdf (pdf)

AD2024-034915

Bijlage 6 Toelichting en Regels bestemmingsplan Purmerweg 46.pdf (pdf)

AD2024-034916

Bijlage 7 Gemeenteraad Voordracht.pdf (pdf)

AD2024-025452

Commissie RO Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Ruimte en Duurzaamheid, Wil de Jongh, 06 2472 7368, w.de.jongh@amsterdam.nl, Kris Vukadinovic k.vukadinovic@amsterdam.nl,

Gegenereerd: v1.8

3