Commissie RO Voordracht

VN2024-013005

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

rve zuidas

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 23 oktober 2024 Ter kennisneming

Agendapunt

Grond en Ontwikkeling (22) 12

Datum besluit

19 september 2024

Portefeuille

Onderwerp

Raadsinformatiebrief over ontwikkeling WTC in Zuidas De commisie wordt gevraagd

Kennis te nemen van Raadsinformatiebrief ontwikkeling WTC in Zuidas

Wettelijke grondslag

Artikel 169 van de Gemeentewet

Bestuurlijke achtergrond

Inleiding De afgelopen jaren heeft CBRE Investment Management (CBRE IM) in afstemming met de gemeente Amsterdam (Zuidas) gewerkt aan een plan voor de ontwikkeling en uitbreiding van het World Trade Center (WTC) aan het Zuidplein. De raad is al eerder over dit proces, door middel van verschillende raadsinformatiebrieven, geïnformeerd. Waar CBRE IM de plannen in eerste instantie groots instak met een Masterplan voor de vernieuwing en uitbreiding van het totale WTCcomplex, heeft zij als gevolg van veranderde economische omstandigheden en onzekerheid over de planning van Zuidasdok, voor een andere koers gekozen. Met deze brief wordt de Raad over deze nieuwe koers geïnformeerd. Deze Raadsinformatiebrief zal ook in cc worden gedeeld met Dagelijks bestuur Stadsdeel Zuid.

Renovatie torens 5, 7 en 8 In tegenstelling tot het eerdere Masterplan worden aan het WTC geen bouwvolumes toegevoegd, maar is gekozen voor een duurzame renovatie van een aantal torens. De komende jaren zal dat gaan gebeuren in de torens 5, 7 en 8. Deze renovatie omvat naast modernisering van bijvoorbeeld verdiepingsvloeren ook verduurzamingsmaatregelen die volgens CBRE IM leiden tot een energiereductie van 65%, waarbij het gehele WTC Amsterdam CO2-neutraal moet zijn in 2027. Naast het renoveren van de torens wil CBRE IM het WTC beter verbinden met haar directe omgeving en de openbare ruimte. Dit wordt gedaan door de publiek toegankelijke ruimten op de begane grond en de atria - de zogenoemde plinten te activeren. Hiervoor werkt CBRE IM in nauwe samenwerking met Zuidas een vernieuwende plintenstrategie uit. Plintenstrategie In de plintenstrategie wordt ingezet op een integrale aanpak voor de herontwikkeling van de publiek toegankelijke ruimten. Hierbij staan hoogwaardige, open en creatieve plinten met sterke lokale verbindingen centraal. De plint wordt opgedeeld in verschillende zones met elk een eigen identiteit, afgestemd op de behoeften van gebruikers. Deze zones richten zich onder andere op

1 Gegenereerd: v1.1

VN2024-013005

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

rve zuidas

RO

eten & drinken, welzijn & gezondheid, debat & kennisdeling, ontmoetingen en andere voorzieningen. De meest zichtbare ingrepen omvatten de versterking van de entreegebieden, en de ontwikkeling van levendige en gastvrije lobby's. Afgelopen periode heeft CBRE IM in nauwe samenwerking met het projectteam Zuidas gewerkt aan de plintenstrategie. Participatie Om de invulling van de plinten een motor voor een goede verbinding met de buurt te laten zijn, is de inbreng van de buurt en verschillende stakeholders essentieel. Dit participatietraject (als vervolg op de eerdere participatie) wordt door CBRE IM in het najaar van 2024 gestart.

Reden bespreking

Niet van toepassing

Uitkomsten extern advies

Niet van toepassing

Geheimhouding

Niet van toepassing

Uitgenodigde andere raadscommissies

Niet van toepassing

Wordt hiermee een toezegging of andere motie afgedaan

Niet van toepassing

Welke stukken treft u aan Meegestuurd

Ter Inzage

Registratienr.

Naam

AD2024-055854

Commissie RO Voordracht (pdf)

AD2024-058371

B1_Raadsinformatiebrief WTC_DEF3.pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Directie Zuidas, Willemijn Gribnau, senior projectmanager, w.gribnau@amsterdam.nl, 0622216148

2 Gegenereerd: v1.1