Commissie RO Voordracht

VN2021-017897 Grond en ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 08 september 2021 Ter kennisneming Portefeuille

Grondzaken Ruimtelijke Ordening (30)

Agendapunt

11

Datum besluit

nvt Onderwerp

Kennisnemen van beantwoording raadsadressen van Lemniskade Projecten BV met als onderwerp circulair Buiksloterham / Top-Up De commissie wordt gevraagd

Kennis te nemen van 1. Beantwoording raadsadressen van Lemniskade Projecten BV d.d. 12 oktober 2020 en 15 maart 2021 inzake grondprijzen circulair Buiskloterham; 2. Beantwoording raadsadres van Lemniskade Projecten BV d.d. 29 december 2020 inzake geheimhouding in relatie tot wob-besluit. Wettelijke grondslag

Artikel 169 Gemeentewet: Het college van burgemeester en wethouders en elk van zijn leden afzonderlijk zijn aan de Gemeenteraad verantwoording schuldig over het door het college gevoerde bestuur (lid 1). Zij geven de raad alle inlichtingen die de raad voor de uitoefening van zijn taak nodig heeft (lid 2). Zij geven de raad mondeling of schriftelijk de door een of meer leden gevraagde inlichtingen, tenzij het verstrekken ervan in strijd is met het openbaar belang (lid 3). Bestuurlijke achtergrond

Kavel 23, Top-Up, in Buiksloterham is een transformatieproject (bestaand erfpachtrecht) ontwikkeld en gerealiseerd door Lemniskade B.V. Het project is begin 2020 opgeleverd, het behelst totaal ca. 5.000 m² bvo met commerciële ruimte in de plint, 28 vrije sector koopwoningen over 7 bouwlagen die casco en als één grote ruimte (tussen 100 – 200 m2) zijn opgeleverd, alsmede aparte werkfuncties en 49 inpandige parkeerplaatsen in een parkeergebouw. De brieven behandelen het project ‘Top Up’ in Amsterdam Noord, Buiksloterham waarover gedurende de afgelopen jaren reeds veel is gecorrespondeerd tussen de gemeente (G&O) en de ontwikkelaar (Lemniskade b.v., vertegenwoordigd door de heer Frantzen). Deze correspondentie gaat hoofdzakelijk over de totstandkoming en hoogte van de grondprijzen betreffende het project. De beantwoording heeft helaas enige tijd op zich laten wachten omdat verder dossieronderzoek noodzakelijk was en afstemming hierover met de betrokken advocaat. Voorafgaand aan onderhavige raadsadressen is reeds als volgt gecorrespondeerd met Frantzen: • In het proces van aanvraag tot wijziging van het recht van erfpacht en de erfpachtaanbieding van de gemeente is al veel informatie verstrekt over de totstandkoming van de grondprijzen. Met als resultaat dat de ontwikkelaar op 27 november 2018 akkoord is gegaan met de erfpachtaanbieding.

• Er zijn op verschillende momenten in het proces gesprekken geweest met de directeur Grond en Ontwikkeling waarin extra toelichting is gegeven. • Dhr. Frantzen heeft de afgelopen jaren diverse brieven gestuurd aan wethouders aangaande dezelfde onderwerpen (22/9/2017, 7/11/2018, 19/6/2018) en aan de gemeenteraad (20 juni 2018).

Gegenereerd: v1.8

1

VN2021-017897 Grond en ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 08 september 2021 Ter kennisneming

• Dhr. Frantzen heeft diverse Wob-verzoeken gedaan, waarvan er momenteel nog een in behandeling is, en voor een Wob-besluit uit 2019 is een beroep ingediend. Dhr. Frantzen heeft een klacht ingediend bij de Ombudsman. De Ombudsman zag geen aanleiding of onrechtmatigheden om de grondprijzen of handelswijze van de gemeente aan te passen. • Tussen de advocaten van partijen zijn verschillende (informele) gesprekken gevoerd. De gemeenteraad heeft de drie raadsadressen ter aandeling in handen van het College van B&W gesteld. De raadsadressen hebben een onderlinge samenhang en worden in twee brieven beantwoord. Gezien deze onderlinge samenhang komen de beantwoordingsbrieven allen ter kennisname naar de commissie Ruimtelijke ordening en grondzaken NB. Er wordt gesproken tussen advocaten maar de heer Frantzen is (nog) geen inhoudelijke procedure gestart. Er loopt wel een beroepsprocedure tegen het wob-besluit, dat gaat over het verkrijgen van documenten maar niet over het inhoudelijk dossier. Reden bespreking

n.v.t. Uitkomsten extern advies

n.v.t. Geheimhouding

n.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

n.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Nee Welke stukken treft u aan?

Gegenereerd: v1.8

2

VN2021-017897 Grond en ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 08 september 2021 Ter kennisneming

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2021-070257

1. 20210621 beantwoording raadsadres Lemniskade BV docnr. 1 (1).pdf (pdf)

AD2021-070258

2. 20210621 beantwoording raadsadres Lemniskade BV docnr 2 (1).pdf (pdf)

AD2021-066091

3. Raadsadres 20201010.pdf (pdf)

AD2021-066093

4. Raadsadres 20201229.pdf (pdf)

AD2021-066092

5. Raadsadres 20210315.pdf (pdf)

AD2021-065881

Commissie RO Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Grond & Ontwikkeling, D. Wijnstekers, 06 20701434, d.wijnstekers@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.8

3