Commissie RO Voordracht

VN2022-023460 Ruimte en Duurzaamheid

De raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 31 augustus 2022 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Ruimtelijke Ordening

Agendapunt

7

Datum besluit

College van B&W, d.d. 12 juli 2022 Onderwerp

Vaststellen bestemmingsplan Buiksloterham 8e herziening De commissie wordt gevraagd

In te stemmen met de raadsvoordracht waarin de gemeenteraad wordt voorgesteld de volgende besluiten ten nemen: 1. Kennis te nemen van en te betrekken bij de besluitvorming: a.

De ingediende zienswijzen naar aanleiding van de terinzagelegging van het

b.

ontwerpbestemmingsplan Buiksloterham 8e herziening; Het positieve advies van het Dagelijks Bestuur van stadsdeel Noord op het voorontwerpbestemmingsplan.

2. De zienswijzen als bedoeld onder beslispunt 1a te beantwoorden overeenkomstig de bijgevoegde Nota van beantwoording zienswijzen welke onderdeel uitmaakt van dit besluit. 3. Kennis te nemen dat het voorliggende bestemmingsplan Buiksloterham 8e herziening past binnen de scope van het MER “Herinrichting Buiksloterham/Overhoeks te Amsterdam” en de aldus voor dit plan verrichtte onderzoeken, hetgeen leidt tot de beoordeling dat het voorliggende bestemmingsplan niet zal leiden tot belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu en dat om die reden geen (geactualiseerd) milieueffectrapport behoeft te worden opgesteld. 4. Het bestemmingsplan Buiksloterham 8e herziening, bestaande uit de verbeelding en regels en vergezeld van een toelichting, met identificatienummer NL.IMRO.0363.N2105BPGST-VG01 in elektronische en analoge vorm gewijzigd ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zoals ter inzage heeft gelegen, vast te stellen overeenkomstig de van dit besluit onderdeel uitmakende Nota van wijzigingen, waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik is gemaakt van een ondergrond welke is ontleend aan de Basisregistratie Grootschalige Topografie, versie 2021-06-07. 5. Geen exploitatieplan vast te stellen. 6. Dat afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing is. Wettelijke grondslag

• Wet ruimtelijke ordening (Wro), artikel 3.1, eerste lid De gemeenteraad is bevoegd om een bestemmingsplan vast te stellen. • Crisis- en herstelwet (Chw), artikel 1.1, eerste lid jo bijlage 1, categorie 3.1. Het plan ziet (ook) op de (herbestemming van de) bouw van meer dan 11 woningen in een aaneengesloten gebied. Bestuurlijke achtergrond

Aanleiding bestemmingsplan

Gegenereerd: v1.12

1

VN2022-023460 Ruimte en Duurzaamheid

De raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 31 augustus 2022 Ter advisering aan de raad

Op 16 december 2009 heeft de gemeenteraad van Amsterdam het bestemmingsplan Buiksloterham vastgesteld. Omdat de ontwikkelingen van het gebied gedurende de economische crisis (ongeveer 2008-2014) is achtergebleven en vanwege het bijstellen van het gemeentelijk beleid, heeft de gemeenteraad op 10 november 2020 de Herijking van de Investeringsnota Buiksloterham 2020 (HIB) vastgesteld. In de HIB is rekening gehouden met de bijstelling van het beleid zoals in ‘Koers 2025’ uit 2016 is vastgelegd. Hierin is een forsere stedelijke woningbouwambities neergelegd en is Buiksloterham als versnellings- en verdichtingslocatie aangemerkt. Doel Deze 8e herziening van het bestemmingsplan Buiksloterham heeft betrekking op kavel 19 tussen de Papaverweg en de Johan van Hasseltkade en is in overeenstemming met het HIB. Op deze kavel worden woningen met commerciële ruimten in de plint en een school ontwikkeld. De herziening verhoogt de floorspace-index en wijzigt een aantal bouwregels waarmee meer woningen kunnen worden gebouwd. De functies die het geldende bestemmingsplan Buiksloterham mogelijk maakt zijn ongewijzigd gebleven, met uitzondering van het schrappen van horeca V, waardoor een hotel niet meer mogelijk is op deze kavel. Eerdere relevante besluitvorming Het bestemmingsplan ‘Buiksloterham’ dat in 2009 is vastgesteld is het vigerende planologisch juridisch kader.

Vervolgens zijn één wijzigingsplan en vijf herzieningen vastgesteld waarvan de eerste en de vierde herziening ook betrekking hebben op het plangebied van voorliggend bestemmingsplan. Dit betreft uitsluitend een tweetal regelingen die afwijken van de parkeernormen mogelijk maken. In het najaar 2021 hebben achtereenvolgens de zevende respectievelijk de zesde herziening Buiksloterham in ontwerp ter inzage gelegen. De zesde herziening heeft tot 6 januari 2022 ter inzage gelegen en ziet op het verleggen van de westelijke ontsluitingsweg tussen de Papaverweg en de Distelweg over het Johan van Hasseltkanaal. De zevende herziening van het bestemmingsplan Buiksloterham ziet op het gedeelte aan de oostelijke zijde van Buiksloterham. Naar verwachting worden deze herzieningen komend kwartaal voor vaststelling aan de raad aangeboden. Daarnaast is in oktober 2021 het (paraplu)bestemmingsplan Grondwaterneutrale kelders vastgesteld. De regels van dit (paraplu)bestemmingsplan zijn overgenomen in voorliggende herziening. • Voorontwerpbestemmingsplan Op 6 juli 2021 heeft wethouder Van Doorninck het voorontwerpbestemmingsplan vrijgegeven voor vooroverleg. Het voorontwerp bestemmingsplan is op 23 juli 2021 aan de overlegpartners verzonden om te reageren. Hierop zijn geen inhoudelijke reacties gekomen.

Overeenkomstig de Verordening op het lokaal bestuur is het Dagelijks Bestuur van Stadsdeel Noord in de gelegenheid gesteld om een advies uit te brengen over het voorontwerpbestemmingsplan. • Ontwerpbestemmingsplan Op 16 november 2021 heeft het college ingestemd met de vrijgave van het ontwerpbestemmingsplan ten behoeve van de terinzagelegging. Het ontwerpbestemmingsplan heeft met ingang 25 november 2021 gedurende zes weken voor eenieder ter inzage gelegen met de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen. Gedurende deze periode zijn twee zienswijzen ingediend Deze zienswijzen leiden niet tot een gewijzigde vaststelling van voorliggende herziening van

Gegenereerd: v1.12

2

VN2022-023460 Ruimte en Duurzaamheid

De raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 31 augustus 2022 Ter advisering aan de raad

het bestemmingsplan. Voor nadere toelichting op de beantwoording van de zienswijzen wordt verwezen naar hieronder onder de kop ‘ad2- voorgestelde beantwoording zienswijze’. Reden bespreking

n.v.t. Uitkomsten extern advies

n.v.t. Geheimhouding

n.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

n.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

n.v.t. Welke stukken treft u aan?

Gegenereerd: v1.12

3

VN2022-023460 Ruimte en Duurzaamheid

De raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 31 augustus 2022 Ter advisering aan de raad

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2022-071542

1. NL.IMRO.0363.N2105BPGST-VG01.pdf (pdf)

AD2022-071541

2. Advies SDC 8e herziening OBP Buiksloterham definitief.pdf (pdf)

AD2022-071543

3. 20220317 Nota van wijzigingen BP Buiksloterham 8e herziening.corr. 3.b. docx.docx (msw12)

AD2022-071544

4.a. 20220613 NvB-Ziensw BP Buiksloterham 8e herz_geanonimiseerd_Geredigeerd.pdf (pdf)

AD2022-071545

4.b. bijlage NvZ-Zienswijze RWS Buiksloterham 8e herziening.pdf (pdf)

AD2022-071546

4.c. bijlage NvZ-Zienswijze.VVE loft4_Geredigeerd geanonimiseerd.pdf (pdf)

AD2022-071547

4.d. bijlage NvB-Zienswijz overzicht bezonning 20EF V2.pdf (pdf)

AD2022-071548

5. Buiksloterham 8e herziening_Toelichting.pdf (pdf)

AD2022-071549

5.a. Buiksloterham 8e herziening_Bijlagen bij toelichting.pdf (pdf)

AD2022-071550

6. Buiksloterham 8e herziening_Regels.pdf (pdf)

AD2022-071553

7. Gemeenteraad Voordracht (1).pdf (pdf)

AD2022-071533

Commissie RO Voordracht (pdf)

AD2022-071551

VERTROUWELIJK - 8. 20220613 NvB-Ziensw BP Buiksloterham 8e herz_NIET GEANONIMISEERD.pdf (pdf)

AD2022-071552

VERTROUWELIJK - 9. bijlage NvZ-Zienswijze.VVE loft4_NIET GEANONIMISEERD.pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Ruimte en Duurzaamheid, Boudewijn Thier / b.thier@amsterdam.nl / 06-28246182

Gegenereerd: v1.12

4