Commissie RO Voordracht

VN2025-010871 rve grond en ontwikkel

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

Voordracht voor de Commissie RO van 30 oktober 2025 Ter kennisneming Portefeuille

Grond en Ontwikkeling

Agendapunt

TKN5 College van B&W d.d. 9 september 2025

Datum besluit

Onderwerp

Kennisnemen van de Rapportage toepassing grondprijsbeleid 2024 De commissie wordt gevraagd

1. kennis te nemen van de raadsinformatiebrief en de bijbehorende Rapportage toepassing grondprijsbeleid 2024 met (GEHEIM) bijlage 1 Overzicht Afwijkingsbesluiten 2024.

2. kennis te nemen van de geheimhouding op grond van artikel 87 van de Gemeentewet die

door het college is opgelegd op Bijlage 2 bij deze voordracht. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 5.1, tweede lid, onder b van de Wet open overheid (de economische of financiële belangen van de staat). De geheimhouding wordt opgelegd voor 20 jaar, d.w.z. 9 september 2045, of tot het moment waarop de gemeenteraad besluit deze op te heffen.

Wettelijke grondslag

Artikel 169 eerste en tweede lid van de Gemeentewet Het college en elk van zijn leden afzonderlijk zijn aan de raad verantwoording schuldig over het door het college gevoerde bestuur. Zij geven de raad alle inlichtingen die de raad voor de uitoefening van zijn taak nodig heeft. Artikel 87 van de Gemeentewet De raad, het college, de burgemeester en een commissie als bedoeld in hoofdstuk V kunnen op grond van een belang, genoemd in artikel 5.1, eerste en tweede lid, van de Wet open overheid, een verplichting tot geheimhouding opleggen ten aanzien van informatie die bij dat orgaan berust. Artikel 5.1 tweede lid onder b Wet open overheid Het openbaar maken van informatie blijft eveneens achterwege voor zover het belang daarvan niet opweegt tegen de volgende belangen: de economische of financiële belangen van de Staat, andere publiekrechtelijke lichamen of bestuursorganen, in geval van milieu-informatie slechts voor zover de informatie betrekking heeft op handelingen met een vertrouwelijk karakter. Bestuurlijke achtergrond

Jaarlijks wordt het Amsterdamse grondprijsbeleid voor nieuwe uitgiften en grondwaardebepaling voor bestaande rechten vastgesteld door het college van B en W. In 2013 heeft de raadscommissie gevraagd om inzicht in de toepassing van het grondprijsbeleid. Het college is gevraagd om inzicht te geven in hoe het vastgestelde grondprijsbeleid neerslaat in gesloten overeenkomsten tussen gemeente en ontwikkelende partijen.

VN2025-010871 rve grond en ontwikkel

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

Ook heeft het college de directeur van G&O het mandaat gegeven tot het nemen van erfpacht uitgiftebesluiten waarbij wordt afgeweken van het vastgestelde (grondprijs)beleid (Algemeen mandaatbesluit d.d. 3 oktober 2024). Daarnaast geeft de directeur G&O conform het verleende mandaat inzicht in hoe dit mandaat is ingezet door het nemen van afwijkingsbesluiten op het geldende grondprijsbeleid. Over de toepassing van het grondprijsbeleid en de afwijkingsbesluiten is al een aantal keer gerapporteerd en dat gebeurt nu ook met de Rapportage toepassing grondprijsbeleid voor het jaar 2024. Op 12 december 2023 heeft het college het Beleid grondprijsbepaling voor nieuwe erfpachtrechten 2024, vastgesteld. Op 10 januari 2024 is het beleid besproken in de Raadscommissie Ruimtelijke Ordening. Op 19 december 2023 heeft het college het Beleid grondwaardebepaling voor bestaande erfpachtrechten 2024, vastgesteld. Dit beleid is op 13 maart 2024 besproken in de raadscommissie Ruimtelijke Ordening en voor kennisgeving aangenomen. Reden bespreking

n.v.t. Uitkomsten extern advies

n.v.t. Geheimhouding

Op de bijlage Overzicht Afwijkingsbesluiten 2024 is geheimhouding opgelegd op grond van artikel 87 van de Gemeentewet. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 5.1, tweede lid onder b van de Wet open overheid (de economische of financiële belangen van de gemeente). Deze bijlage bij de rapportage bevat marktinformatie en onderhandelingsresultaten die de economische en financiële positie van de gemeente zouden kunnen schaden als zij openbaar zouden worden. De geheimhouding wordt opgelegd voor 20 jaar, d.w.z. 9 september 2045, of tot het moment waarop de gemeenteraad besluit deze op te heffen. Na 20 jaar kan worden verondersteld dat deze belangen niet meer worden geschaad bij openbaarheid. Uitgenodigde andere raadscommisies

n.v.t. Wordt hiermee een toezegging of andere motie afgedaan

nee. Welke stukken treft u aan

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2025-045547

Commissie RO Voordracht (pdf)

AD2025-064431

Bijlage 1- Rapportage toepassing grondprijsbeleid en afwijkijgen (msw12)

AD2025-064432

Bijlage 3 - Rapportage toepassing grondprijsbeleid 2024 Raadsinformatiebrief (pdf)

2 Gegenereerd: v1.12

VN2025-010871 rve grond en ontwikkel

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

AD2025-064433

GEHEIM - Bijlage 2 - Overzicht Afwijkingsbesluiten 2024 (msw12)

Behandelend ambtenaar (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Grond en Ontwikkeling, Sarah Naipal, sarah.naipal@amsterdam.nl, 06-4134 4822

3 Gegenereerd: v1.12