Commissie RO Voordracht

VN2024-005667 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 12 juni 2024 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Ruimtelijke Ordening

Agendapunt

11

Datum besluit

College van B&W van 14 mei 2024 Onderwerp

Vaststellen van het bestemmingsplan ‘Pampuslaan 1 Weesp’. De commissie wordt gevraagd

De raad te adviseren om de volgende besluiten te nemen: 1. Kennis te nemen van het positieve advies van het stadsgebied Weesp op het concept ontwerpbestemmingsplan en dit te betrekken bij de voorliggende besluitvorming; 2. Het bestemmingsplan ‘Pampuslaan 1 Weesp’, bestaande uit een verbeelding, regels en vergezeld van een toelichting, met identificatienummer NL.IMRO.0363.GW2302BPO1-VG01 in elektronische en analoge vorm gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan zoals dat ter inzage heeft gelegen, waarbij voor de locatie van de geometrische planobjecten gebruik gemaakt is van een ondergrond welke is ontleend aan de Basisregistratie Grootschalige Topografie, versie 20 februari 2023; 3. Geen exploitatieplan vast te stellen; 4. Dat afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing is. Wettelijke grondslag

Invoeringswet Omgevingswet artikel 4,6, tweede lid sub a onder 2. In de Invoeringswet Omgevingswet is bepaald dat het oude recht van toepassing blijft op o.a. bestemmingsplannen indien het ontwerp van dat plan ter inzage is gelegd vóór de inwerkingtreding van de Omgevingswet, dus vóór 1 januari 2024. Het ontwerpbestemmingsplan Pampuslaan 1 Weesp is op 30 november 2023 ter inzage gelegd. Het oude recht is daarom van toepassing op de procedure van dit bestemmingsplan. Wet ruimtelijke ordening (Wro), artikel 3.1, eerste lid en artikel 3.8. De gemeenteraad is bevoegd om bestemmingsplannen vast te stellen. Het college is bevoegd de besluiten voor vaststelling voor te bereiden. Op de voorbereiding is afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht van toepassing. Wet ruimtelijke ordening (Wro), artikel 6.12, tweede lid. Op grond van dit artikel stelt de gemeenteraad geen exploitatieplan vast indien het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het plan begrepen gronden anderszins verzekerd is. Crisis- en herstelwet (Chw), artikel 1.1 eerste lid jo bijlage 1, categorie 3.1. Indien een ruimtelijk plan betrekking heeft op de bouw van meer dan 11 woningen, is de Crisis- en herstelwet van toepassing. Het bestemmingsplan ‘Pampuslaan 1 Weesp’ ziet op de bouw van meer dan 11 woningen in een aaneengesloten gebied. Gemeentewet, artikel 160.

Gegenereerd: v1.19

1

VN2024-005667 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 12 juni 2024 Ter advisering aan de raad

Op grond van dit artikel is het college van burgemeester en wethouders bevoegd om beslissingen van de gemeenteraad voor te bereiden. Bestuurlijke achtergrond

Aanleiding Het voorliggende ontwerpbestemmingsplan voorziet in een juridisch-planologisch kader om woningbouw aan de Pampuslaan 1 te Weesp mogelijk te maken. Op deze locatie staat nu een verouderd kantoorpand. In het geldende bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’ heeft het perceel een bedrijfsbestemming. Woningbouw is binnen deze bestemming niet toegestaan. Om woningbouw te kunnen realiseren is een herziening van het bestemmingsplan nodig. Doel Het doel van het bestemmingsplan is een actueel juridisch-planologisch kader te bieden om de herontwikkeling van het plangebied mogelijk te maken. Begrenzing plangebied Het plangebied wordt begrensd door de Amstellandlaan aan de zuidzijde en de Pampuslaan aan de oostzijde. Ten westen is een appartementengebouw gelegen dat enige jaren geleden is opgericht als onderdeel van het transformatieproject Amstellandlaan. Ten noorden is bedrijfsbebouwing gelegen. Ten oosten is eveneens bedrijfsbebouwing gelegen. De kavels ten oosten van het plangebied maken ook onderdeel uit van het transformatiegebied Amstellandlaan. Ten zuiden van het plangebied zijn woningen gelegen. Wat verandert er ten opzichte van het huidige plan? Het realiseren van een woongebouw is niet passend binnen de huidige bedrijfsbestemming waardoor het nodig is een bestemmingsplanprocedure te doorlopen. Reden bespreking

Ter advisering aan de raad. Uitkomsten extern advies

De uitkomsten van externe adviezen zijn verwerkt in het bestemmingsplan. Geheimhouding

N.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

N.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Gegenereerd: v1.19

2

VN2024-005667 Ruimte en Duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 12 juni 2024 Ter advisering aan de raad

N.v.t. Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2024-032902

6. Gemeenteraad Voordracht .pdf (pdf)

AD2024-029756

Bijlage 1 Verbeelding BP Pampuslaan 1 Weesp.pdf (pdf)

AD2024-029752

Bijlage 2 Regels BP Pampuslaan 1 Weesp.pdf (pdf)

AD2024-029753

Bijlage 3 Toelichting BP Pampuslaan 1 Weesp.pdf (pdf)

AD2024-029754

Bijlage 4 Bijlagen bij de Toelichting BP Pampuslaan 1 Weesp.pdf (pdf)

AD2024-029755

Bijlage 5 Definitief advies BC_stadsgebied_weesp_BP Pampuslaan 1.pdf (pdf)

AD2024-023349

Commissie RO Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Ruimte en Duurzaamheid, Marnix Pot, 06 4346 8761, marnix.pot@amsterdam.nl Stadsgebied Weesp, Mai van der Heide, 06 2280 6126, m.vander.heide@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.19

3