Commissie RO Voordracht

VN2021-000557 rve ruimte en duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 03 februari 2021 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Ruimtelijke Ordening

Agendapunt

6

Datum besluit

5 januari 2021, college van B&W Onderwerp

Vaststellen wijzigen welstandsniveau en instellen preventieve toetsing veel voorkomende kleine bouwplannen voor het project Vreeswijkpad De commissie wordt gevraagd

Aan de gemeenteraad het volgende advies uit te brengen In te stemmen met de raadsvoordracht tot vaststelling van het welstandskader project Vreeswijkpad waarin de gemeenteraad wordt voorgesteld de volgende besluiten te nemen: 1. Kennis te nemen van en te betrekken bij de besluitvorming: a. het positieve advies van het dagelijks bestuur van stadsdeel Zuidoost; b. dat gedurende de terinzagelegging van het ontwerpwelstandskader geen zienswijzen zijn ingebracht. 2. Vast te stellen het ‘wijzigingsbesluit Welstandsnota De Schoonheid van Amsterdam welstandskader project Vreeswijkpad’ zoals opgenomen in de bijlage 1, waarvan de belangrijkste punten zijn: a. dat ter plaatse van de gebiedscontour voor het project Vreeswijkpad het gebied wordt aangewezen als ‘Transformatielocatie’ in de welstandsnota ‘De Schoonheid van Amsterdam’, waardoor het welstandsniveau voor de duur van de transformatie wijzigt van ‘Gewoon’ naar ‘Bijzonder’; b. dat ter plaatse van de gebiedscontour voor het project Vreeswijkpad in het gebied preventieve toetsing aan de welstandsnota ‘De Schoonheid van Amsterdam’ wordt ingesteld voor veel voorkomende kleine bouwplannen; c. het wijzigingsbesluit welstandsnota De Schoonheid van Amsterdam welstandskader project Vreeswijkpad de dag na bekendmaking in werking treedt. Wettelijke grondslag

Woningwet, artikel 12a, tweede lid in samenhang met artikel 12, vierde lid. De gemeenteraad betrekt de ingezetenen van de gemeente en belanghebbenden bij de voorbereiding van besluiten tot wijziging van de welstandsnota op de wijze voorzien in de krachtens artikel 150 van de Gemeentewet vastgestelde verordening (hier: Algemene inspraakverordening). Artikel 12, tweede lid van de Verordening op het lokaal bestuur Het stedelijk bestuur betrekt het Dagelijks Bestuur bij het opstellen van stedelijke kaders.

Gegenereerd: v1.9

1

VN2021-000557 rve ruimte en duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 03 februari 2021 Ter advisering aan de raad

Artikel 82, eerste lid, van de Gemeentewet juncto artikel 8 van de Verordening op de raadscommissies De raad kan raadscommissies instellen die besluitvorming van de raad kunnen voorbereiden en met het college of de burgemeester kunnen overleggen. De commissie is belast met het uitbrengen van advies aan de raad over een voorstel of onderwerp dat betrekking heeft op de portefeuilles die vallen onder de commissie. Bestuurlijke achtergrond

Aanleiding en achtergrond Op 18 september 2019 is de investeringsnota Vreeswijkpad vastgesteld met de herontwikkeling van het scholencluster en 2 á 3 woonblokken. In deze nota is het voornemen opgenomen om het welstandsniveau te wijzigen. Het welstandsniveau ‘bijzonder’ is als volgt in de welstandsnota gedefinieerd: “Bijzonder zijn gebieden waar van een ontwerp mag worden verwacht, dat het een bijdrage levert aan de kwaliteit van de omgeving en aan de kwaliteit van het bouwwerk op zichzelf. Dit zijn onder meer de gebieden met een groot belang voor het aanzien van de stad. Het bijzondere niveau is ook van toepassing op gebieden, die in transformatie zijn of in opbouw en waar van de ontwerper of aanvrager een grotere inspanning mag worden verwacht om de kwaliteit van het gebied te helpen opbouwen”(p.23). Door het welstandsniveau te wijzigen van ‘gewoon’ naar ‘bijzonder’ zal het niveau van de nieuwbouw een grotere bijdrage leveren aan de kwaliteit van de omgeving en aan de kwaliteit van het bouwwerk op zichzelf. Het welstandsniveau ‘gewoon’ is bedoeld voor gebieden waar het aanzien van de stad als geheel een minder grote rol speelt. Hier is het welstandbeleid gericht op het behoud van de gangbare kwaliteit van het gebied en wordt de bestaande bebouwing als referentie gebruikt voor het beoordelen van bouwplannen.

Doel Voor het project Vreeswijkpad is het niveau ’gewoon’ onvoldoende voor een kwaliteitsverbetering van de wijk. De bestaande bebouwing is gebouwd in de jaren ‘80 en de kwaliteit van de architectuur is hier niet hoog. Door het welstandniveau te verhogen naar ‘bijzonder’ zal de nieuwbouw van het project Vreeswijkpad een kwaliteitsverbetering opleveren. De nieuwbouw zal volgens de hedendaagse maatstaven ontworpen worden en voldoen aan het welstandsniveau ‘bijzonder’. Door het instellen van een preventieve toets voor bestaande bouw aan welstandsnormen voor ‘Veel voorkomende kleine bouwplannen’ worden deze bouwplannen beoordeeld op ruimtelijke kwaliteit. Op grond van de Algemene inspraakverordening is door het college inspraak verleend op het voornemen om het welstandsniveau aan te passen. Er zijn geen zienswijzen binnengekomen. Verder is ingevolgde de Verordening op het lokaal bestuur advies gevraagd aan het dagelijks bestuur van stadsdeel Zuidoost. Voor verdere toelichting wordt u verwezen naar de raadsvoordracht.

Gegenereerd: v1.9

2

VN2021-000557 rve ruimte en duurzaamheid

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 03 februari 2021 Ter advisering aan de raad

Reden bespreking

N.v.t. Uitkomsten extern advies

N.v.t. Geheimhouding

N.v.t. Uitgenodigde andere raadscommissies

N.v.t. Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2021-002131

1. besluit welstand Vreeswijkpad def.docx (msw12)

AD2021-002060

Commissie RO Voordracht (pdf)

AD2021-002133

Gemeenteraad Voordracht.pdf (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Ruimte en Duurzaamheid, Ellen van Graas, 06-38081699, e.van.graas@amsterdam.nl Ruimte en Duurzaamheid, Jop van den Berg, 06-14831648, jop.van.den.berg@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.9

3