Commissie RO Voordracht

VN2021-032773 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 19 januari 2022 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Grondzaken Ruimtelijke Ordening (30)

Agendapunt

9

Datum besluit

College van B&W 14 december 2021 Onderwerp

Vaststellen van de Investeringsnota Centrum Reigersbos De commissie wordt gevraagd

1.

2.

Gegenereerd: v1.37

Aan de raad te adviseren in te stemmen met de raadsvoordracht (bijlage 2), waarin de raad wordt voorgesteld om te besluiten: 1.1. de Investeringsnota Centrum Reigersbos (bijlage 1) vast te stellen; 1.2. kennis te nemen van het advies van het dagelijks bestuur van stadsdeel Zuidoost (bijlage 3) op de investeringsnota Centrum Reigersbos ; 1.3. kennis te nemen van de resultaten van het participatie- en inspraaktraject bij de Investeringsnota Centrum Reigersbos, de Nota van Beantwoording (bijlage 6) en het vervolg participatietraject vanaf 2022 na vaststelling van de investeringsnota; 1.4. de (GEHEIM) financiële paragraaf vast te stellen behorende bij de investeringsnota Centrum Reigersbos (GEHEIM, bijlage 5); 1.5. in te stemmen met de grondexploitatie 282.23 Centrum Reigersbos, welke een negatief resultaat kent van € 10,0 miljoen op netto contante waarde per 01-01-2021. De totale investeringen zijn nominaal (prijspeil 01-01-2021) begroot op € 37,9 miljoen en de totale opbrengsten op € 27,1 miljoen. Voor het negatief resultaat (tekort) van de grondexploitatie zal een voorziening getroffen worden in de Voorziening Plantekorten in het Vereveningsfonds; 1.6.

in te stemmen met een reservering van € 10 miljoen als extra zekerheid bij de voorgenomen verwerving van gronden en opstallen en een deel van de grondkosten aomstig uit de reserve Vereveningsfonds en deze op te nemen in een bestemd deel van het Vereveningsfonds; 1.7. een krediet beschikbaar te stellen op basis van het investeringsniveau in de grondexploitatie 282.23 Centrum Reigersbos onder het regime van het Vereveningsfonds ten bedrage van € 37,9 miljoen nominaal op prijspeil 1-1-2021; 1.8. kennis te nemen van de uitkomsten van de financiële risicoanalyse (hoofdstuk 6 van de GEHIEME financiële paragraaf) welke onlosmakelijk verbonden is met de grondexploitatie; 1.9. kennis te nemen van de geheimhouding die op grond van artikel 25, tweede lid van de gemeentewet is opgelegd op de GEHEIM te houden Financiële paragraaf (inclusief bijbehorende bijlagen) en het verzoek aan de gemeenteraad op grond van artikel 23, derde lid van de gemeentewet, om die tijdens de eerstvolgende vergadering na aanlevering bij de raadsgriffie te bekrachtigen; Kennis te nemen van de geheimhouding die is opgelegd door het college van B&W op de bijlage ‘GEHEIM – Financiële paragraaf investeringsnota centrum Reigersbos’ (GEHEIM, bijlage 5) op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet. Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 10, tweede lid, onder b van de Wet openbaarheid bestuur.

De geheimhouding wordt opgelegd voor de duur van 2 jaar na afsluiten van de grondexploitatie of tot uiterlijk 01-01-2035.

1

VN2021-032773 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 19 januari 2022 Ter advisering aan de raad

3.

Kennis te nemen van het verzoek aan de raad om de opgelegde geheimhouding tijdens de eerstvolgende vergadering na aanlevering van de stukken bij de raadsgriffie te bekrachtigen.

Wettelijke grondslag

Art. 25, tweede lid van de Gemeentewet. De gemeenteraad kan op grond van een belang, genoemd in artikel 10 van de Wob, omtrent het in een besloten vergadering behandelde en omtrent de inhoud van de stukken die aan de raad worden voorgelegd, geheimhouding opleggen. Art. 25, derde lid van de Gemeentewet. Wanneer de verplichting tot geheimhouding volgens het tweede lid is opgelegd op tot aan de raad overlegde stukken, vervalt deze geheimhouding indien de raad niet in zijn eerstvolgende vergadering, die door meer dan de helft van het aantal leden is bezocht, bekrachtigt. Art. 160, eerste lid, onder b Gemeentewet. Het college is in elk geval bevoegd beslissingen van de raad voor te bereiden en uit te voeren, tenzij bij of krachtens de wet de burgemeester hiermee is belast. Artikel 189, eerste lid jo artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet en artikel 6, eerste lid van de Financiële verordening gemeente Amsterdam. Voor alle taken en activiteiten brengt de raad jaarlijks op de begroting de bedragen die zij daarvoor beschikbaar stelt, alsmede de financiële middelen die zij naar verwachting kan aanwenden. De raad stelt bij verordening de uitgangspunten voor het financiële beleid, alsmede voor het financiële beheer en voor de inrichting van de financiële organisatie vast. De raad autoriseert met het vaststellen van de begroting of een begrotingswijziging.

Artikel 5, tweede lid van de Financiële verordening gemeente Amsterdam. Het college draagt er zorg voor, dat alle door de raad vastgestelde wijzigingen van de begroting en investeringskredieten juist en volledig in de budgetten van de programma’s, de programmaonderdelen en de budgetten van de investeringskredieten worden verwerkt. Bestuurlijke achtergrond

• Een Verkenning van Kansen voor Reigersbos (principenota), vastgesteld door het college van B&W, d.d. 9 juli 2019. • Het college van B&W heeft op 26 januari 2021 ingestemd met de intenties en ambities om ambities en doorbraken zoals beschreven in het Masterplan Zuidoost te realiseren. Met het Masterplan Zuidoost zet de Alliantie in op een veilig, dynamisch, divers, sterk en zelewust Zuidoost waar het fijn is om te wonen en werken. • Het college van B&W heeft op 6 april 2021 ingestemd met het projectbesluit Centrum Reigersbos. • Het college van B&W heeft op 24 augustus 2021 de concept-Investeringsnota Centrum Reigersbos vrijgegeven voor inspraak • Het stadsdeelbestuur van Zuidoost heeft op 26 oktober 2021 een advies aan het college van B&W vastgesteld. Hierin is het advies van de stadsdeelcommissie Zuidoost op de concept Investeringsnota Centrum Reigersbos meegenomen. Reden bespreking

Advisering aan de raad. Uitkomsten extern advies

Gegenereerd: v1.37

2

VN2021-032773 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 19 januari 2022 Ter advisering aan de raad

Niet van toepassing. Geheimhouding

De geheimhouding die is opgelegd op de bijlage dient door de gemeenteraad te worden bekrachtigd in de eerstvolgende vergadering van de gemeenteraad op grond van artikel 25 derde lid van de gemeentewet. Dit met een beroep op artikel 10, tweede lid onder b van de Wet Openbaarheid van Bestuur. Voortijdige openbaarmaking van deze gegevens zou de economische en financiële belangen van de gemeente schaden, omdat in dat geval prijsgevoelige informatie in de openbaarheid zou komen. Uitgenodigde andere raadscommissies

Niet van toepassing.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Nee Welke stukken treft u aan? Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2021-136076

1. (Defintieve) investeringsnota Centrum Reigersbos.pdf (pdf)

AD2021-136703

10. VERTROUWELIJK - gegevens inspraakreacties IN Reigersbos.pdf (pdf)

AD2021-138137

2. Raadsvoordracht IN Centrum Reigersbos.pdf (pdf)

AD2021-135898

3. Advies Db Zuidoost aan college van B&W.pdf (pdf)

AD2021-135899

4. Samenvatting investeringsnota centrum Reigersbos.pdf (pdf)

AD2021-135900

5. GEHEIM Financiële Paragraaf Investeringsnota Centrum Reigersbos.pdf (pdf)

AD2021-135901

6. Nota van beantwoording IN Centrum Reigersbos.pdf (pdf)

AD2021-135902

7. Bijlagenboek Investeringsnota Reigersbos_deel A.pdf (pdf)

AD2021-135903

8. Bijlagenboek Investeringsnota Reigersbos_deel B - Mobiliteitsplan Zuidoostflank.pdf (pdf)

AD2021-135904

9. Bijlagenboek Investeringsnota Reigersbos_deel C.pdf (pdf)

AD2021-125446

Commissie RO Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

G&O, Oskar van Maurik, 0613560631, o.van.maurik@amsterdam.nl G&O, Jonneke Huijser, 0682911988, j.huijser@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.37

3