Commissie RO Voordracht

VN2021-032681 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 15 december 2021 Ter advisering aan de raad Portefeuille

Grondzaken

Agendapunt

9

Datum besluit

College van B en W 16 november 2021 Onderwerp

Vaststellen van de Investeringsnota Lodewijk van Deysselbuurt en het beschikbaar stellen van een krediet. De commissie wordt gevraagd

1. 2.

3.

De raad te adviseren om in te stemmen met de raadsvoordracht met als gevraagd besluit om de investeringsnota Lodewijk van Deysselbuurt vast te stellen en een krediet beschikbaar te stellen voor de uitvoering daarvan. Kennis te nemen van de geheimhouding die op grond van artikel 25, tweede lid van de Gemeentewet is opgelegd op bijlage 4 de GEHEIM te houden Financiële paragraaf (inclusief bijbehorende bijlagen). Dit in verband met de belangen genoemd in artikel 10, tweede lid, onder b van de Wet openbaarheid van bestuur. De geheimhouding wordt opgelegd voor een periode van tien jaar waarbinnen het plan voor de Van Deysselbuurt grotendeels gerealiseerd zal zijn en eindigt 1 juli 2032 Kennis te nemen van het verzoek om de opgelegde geheimhouding op grond van artikel 25, derde lid van de Gemeentewet tijdens de eerstvolgende vergadering van de gemeenteraad na aanlevering bij de raadsgriffie te bekrachtigen.

Wettelijke grondslag

Artikel 25, tweede en derde lid, Gemeentewet De gemeenteraad kan op grond van een belang, genoemd in artikel 10 van de Wob, omtrent een besloten vergadering behandelde en omtrent de inhoud van stukken die aan de raad worden voorgelegd, geheimhouding opleggen. De geheimhouding kan eveneens worden opgelegd door het college, de burgemeester en een commissie. Artikel 189, eerste lid, artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet Voor alle taken en activiteiten brengt de raad jaarlijks op de begroting de bedragen die hij daarvoor beschikbaar stelt, alsmede de financiële middelen die hij naar verwachting kan aanwenden. De raad stelt bij verordening de uitgangspunten voor het financiële beleid, alsmede voor het financiële beheer en voor de inrichting van de financiële organisatie vast. De raad autoriseert met het vaststellen van de begroting of een begrotingswijziging. Artikel 6, tweede lid van de Financiële verordening gemeente Amsterdam Het college draagt er zorg voor, dat alle door de raad vastgestelde wijzigingen van de begroting en investeringskredieten juist en volledig in de budgetten van de programma’s, de programmaonderdelen en de budgetten van de investeringskredieten worden verwerkt. Bestuurlijke achtergrond

• Er is in het verleden diverse planvorming geweest met als hoogtepunt het stedelijke vernieuwingsplan Richting Parkstad 2015 (2001). Er waren grootse plannen voor en met de buurt. In een actief participatietraject met de bewoners zijn er concrete plannen gemaakt voor verbeteringen van de buurt. Deze plannen zijn door de economische crisis vanaf 2008 niet gerealiseerd. • De Structuurvisie Amsterdam (2011) bevat onder meer de doelstelling tot 2040 70.000 woningen aan de voorraad toe te voegen. Daarnaast is in het faseringsgebied 2020-2030

Gegenereerd: v1.15

1

VN2021-032681 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 15 december 2021 Ter advisering aan de raad

•

•

•

•

•

Slotermeer (waarbinnen de Van Deysselbuurt ligt) opnieuw aangewezen als gebied voor stedelijke vernieuwing. In de vergadering van het college van B&W van 14 maart 2017 is de bestuursopdracht Ontwikkelbuurten, Strategische Buurtontwikkeling vastgesteld. Met deze bestuursopdracht neemt de gemeente de regie om samen met de corporaties en de marktpartijen hernieuwde ambities te formuleren voor die buurten in de stadsdelen Noord, Nieuw-West en Zuidoost waar de stedelijk vernieuwing niet is afgemaakt of getemporiseerd en een kwaliteitsimpuls nodig is. In 2018 heeft het Dagelijks Bestuur van stadsdeel Nieuw West de Gebiedsanalyse en Toekomstperspectief Lodewijk van Deysselbuurt vastgesteld. Hierin zijn de ambities van stadsdeel en corporatie voor de buurt opgenomen, gebaseerd op analyse van de staat van het vastgoed, de sociaal maatschappelijke positie van de huidige bewoners, het ongewenste versus het gewenste gebruik van de openbare ruimte en de beleving van de bewoners van de buurt als geheel. Op 5 februari 2019 heeft het college de Principenota Geuzenveld Slotermeer vastgesteld. Hierin zijn onder meer de gemeentelijke ambities voor een aantal buurten aan de Burgemeester Röellstraat geformuleerd, waar de Lodewijk van Deysselbuurt onderdeel van uitmaakt. De omgevingsvisie Amsterdam (2021) stelt dat Amsterdam zich wil ontwikkelen als een menselijke metropool.

De stad mikt op minimaal 150.000 woningen erbij voor 250.000 nieuwe inwoners in 2050. Geuzenveld/ Slotermeer is hierin aangewezen als een van de bestaande woongebieden waar herontwikkeling plaatsvindt. Naast het toevoegen van woningen ligt de focus op verbetering van de leeaarheid en wijkeconomie en het verkleinen van segregatie en kansenongelijkheid. Voor de brede aanpak voor Nieuw-West wordt Het Masterplan Nieuw-West opgesteld. De gemeente en het rijk zijn deelnemende partijen binnen de Alliantie Nieuw-West. De Alliantie beslist eind van dit jaar over het Masterplan Nieuw-West.

Reden bespreking

Advisering aan de raad. Uitkomsten extern advies

Het plan voor de vernieuwing van de Van Deysselbuurt is tot stand gekomen in samenwerking met corporatie Rochdale, eigenaar van alle te vernieuwing woningen in de buurt. Rochdale staat in de startblokken om haar gehele vastgoed in de Lodewijk van Deysselbuurt te gaan verbeteren. Deels (ca 650 woningen) met renovatie, deels (ca 500 woningen) met sloop nieuwbouw, waarbij er 1200 woningen worden teruggebouwd. Hiervoor is een investeringsbesluit van de gemeente nodig, om de benodigde ruimte (gronden) beschikbaar te stellen. Na vaststelling door de gemeenteraad van

Gegenereerd: v1.15

2

VN2021-032681 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 15 december 2021 Ter advisering aan de raad

het plan voor de vernieuwing van de Van Deysselbuurt kan de gemeente de afspraken met Rochdale over de uitvoering van de opgave vastleggen. Geheimhouding

Op grond van artikel 25 lid 2 van de Gemeentewet heeft het college van B&W op 16 november 2021 , gelet op de belangen genoemd in artikel 10 lid 2 sub b Wet openbaarheid bestuur, geheimhouding opgelegd op de bij deze voordracht meegezonden bijlage “Geheim-Financiële paragraaf investeringsnota Lodewijk van Deysselbuurt”. Door openbaarheid van de gegevens uit de bijlagen kunnen de financiële belangen van de gemeente worden geschaad. Het belang van openbaarheid weegt daar niet tegenop. De financiële paragrafen zijn standaard geheim vanwege de vertrouwelijke informatie over kosten en opbrengsten. De geheimhouding wordt opgelegd voor een periode van tien jaar waarbinnen het plan voor de Van Deysselbuurt grotendeels gerealiseerd zal zijn en eindigt 1 juli 2032. Uitgenodigde andere raadscommissies

N.v.t.

Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?

Nee Welke stukken treft u aan?

Gegenereerd: v1.15

3

VN2021-032681 Grond en Ontwikkeling

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening, Grondzaken, Zuidas en Marineterrein, Energietransitie

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 15 december 2021 Ter advisering aan de raad

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2021-125184

10_2021020 Resultaten online enquête Van Deysselbuurt.pdf (pdf)

AD2021-125176

1_20211014 Lodewijk van Deysselbuurt_Investeringsnota H7-H10.pdf (pdf)

AD2021-125174

1_20211122 Lodewijk van Deysselbuurt_Investeringnota H1-H6.pdf (pdf)

AD2021-125185

20211123 Raadsvoordracht Investeringsnota LvDeysselbuurt.pdf (pdf)

AD2021-125175

2_20211018 Bijlagen Investeringsnota Lodewijk van Deysselbuurt.pdf (pdf)

AD2021-125177

3_20211015 Samenvatting Investeringsnota Lodewijk van Deysselbuurt.pdf (pdf)

AD2021-125178

4_20211013 GEHEIM Fin.Paragraaf. Van Deysselbuurt.pdf (pdf)

AD2021-125179

5_20210608 Advies DB NW op concept Investeringsnota Van Deysselbuurt.pdf (pdf)

AD2021-125423

6a_20211109 Geanonimiseerde Nota van beantwoording.pdf (pdf)

AD2021-125424

6b_20211109 VERTROUWELIJK Niet Geanonimiseerde Nota van beantwoording.pdf (pdf)

AD2021-125181

7_20211026 Samenvatting Nota van Beantwoording.pdf (pdf)

AD2021-125182

8_20211020 Resultaten enqûete Van Deysselbuurt_InPublic def.pdf (pdf)

AD2021-125183

9_20211020 Samenvatting enquête Van Deysselbuurt_InPublic.pdf (pdf)

AD2021-125071

Commissie RO Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Irma Dejong, i.o.v. G&O, T: 06 5252 4039; E: i.dejong@amsterdam.nl

Gegenereerd: v1.15

4