Commissie RO Voordracht

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

VN2026-000747 bc centrum

RO

Voordracht voor de Commissie RO van 04 februari 2026 Ter kennisneming Portefeuille

Woningbouw

Agendapunt

TKN8 nvt

Datum besluit

Onderwerp

Kennisnemen van de veegbrief Halve Maansteeg 4-6 en Amstel 46 en 50 (Club Europa) De commissie wordt gevraagd

Kennis te nemen van bijgaande veegbrief. Met deze brief informeert het college u over het volgende. Het betreft de afdoening van een motie uit 2020 en 2 toezeggingen uit 2020 en 2022. In een eerder stadium is de motie mondeling afgehandeld, maar bleef een schriftelijke reactie uit. Dit corrigeren we in deze veegbrief. De toezeggingen kunnen worden afgedaan aangezien er afgelopen jaar een finale uitspraak is gedaan door de Raad van State inzake een hoger beroep tegen de bouwplannen op de Halvemaansteeg 4-6 en Amstel 46 en 50. Afdoening motie TA2020-000235 (0235 staat in overzicht, moet zijn: 2020-000243) In de motie vraagt u om: 1. Voorschriften te verbinden aan de vergunning ter voorkoming van schade aan omliggende percelen; 2. Voorwaarden te verbinden aan de vergunning en toezicht te houden ter bescherming van de grondwaterstand. Antwoord: Deze motie is uitgevoerd. Voorwaarden over voorkomen van schade en voorwaarden over de waterstand worden altijd aan vergunningen verbonden. Toezegging TA2020-000781 Op verzoek van het lid Boomsma heeft wethouder Van Doorninck toegezegd dat zij het handhavingsarrangement en de beleidsstrategie, waaraan gewerkt wordt in het kader van de afdoening motie bouwplannen Halvemaansteeg (TKN 5), direct ter bespreking zal agenderen zodra zij beschikbaar zijn.

Antwoord: Het nieuwe handhavingsbeleid Fysieke Leefomgeving is besproken op 15 januari 2025 in de commissie Ruimtelijke Ordening. Handhavingsbeleid_fysieke_leefomgeving_2024_wrt_1.pdf Toezegging TA2022-000177 Wethouder Van Doorninck heeft n.a.v. de vraag van het lid Boomsma (CDA) over de vergunsloop (lees: vergunde sloop) van historisch pand Amstel 50, een orde 3 pand, toegezegd dat zij de leden zal informeren of de vergunning van rechtswege is verleend. Daarnaast heeft de wethouder op een vraag van het lid Boomsma toegezegd na te gaan hoeveel capaciteit nodig is om een overzicht te realiseren van wat er de afgelopen 4 jaar aan dergelijke illegale sloop, dus zonder of in afwijking van vergunning, is voorgekomen. Antwoord: De gehele omgevingsvergunning – inclusief het onderdeel sloop van Amstel 50 - is volgens de wettelijke procedure verleend. De vergunning op grond van de Huisvestingsverordening, voor het onttrekken van de drie woningen op Amstel 50, is van rechtswege ontstaan. De van rechtswege verleende vergunning is gepubliceerd,

VN2026-000747 bc centrum

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

waarna bezwaar is ingediend door omwonende. Bij de beslissing op bezwaar is alsnog een inhoudelijke beslissing genomen op de aanvraag, waarbij de vergunning in stand is gebleven en de gebruikelijke voorschriften aan de onttrekking zijn verbonden. Bij besluit van 21 januari 2022, heeft het college een omgevingsvergunning verleend aan Haxpema Holding B.V. voor het bouwen en het herontwikkelen van de panden Halvemaansteeg 4-6 en het daarachter gelegen binnenterrein, Amstel 46 en de sloop en nieuwbouw van het pand Amstel 50 met bestemming daarvan tot café, café en culturele club en zes woningen. Bij uitspraak van 24 juli 2023 heeft de rechtbank de daartegen ingestelde beroepen, waaronder die van VVAB, ongegrond verklaard. Tegen deze uitspraak heeft VVAB hoger beroep ingesteld. Tevens heeft VVAB de voorzieningenrechter verzocht een voorlopige voorziening te treffen. De voorlopige voorziening Uitspraak 202305580/2/R1 - Raad van State is afgewezen door de Raad van State in september 2024. Dit geldt ook voor het hoger beroep Uitspraak 202305580/1/R1 - Raad van State , dat in juni 2025 is afgewezen. Het gevraagde overzicht van illegale sloop is niet aan de orde. Voor het slopen van een pand in een beschermd stads- en dorpsgezicht (zoals de binnenstad van Amsterdam) is een vergunning nodig.

In andere delen van de stad is geen vergunning nodig voor het slopen van een gebouw, alleen een meldplicht. Het is in stadsdeel Centrum niet voorgekomen dat er een gebouw wordt gesloopt op grond van een van rechtswege verleende omgevingsvergunning. Dat is ook bij Amstel 50 niet het geval. De sloop van dat pand zit in de omgevingsvergunning van 21 januari 2022. Die omgevingsvergunning is niet van rechtswege verleend. Wettelijke grondslag

nvt Bestuurlijke achtergrond

nvt Reden bespreking

nvt Uitkomsten extern advies

nvt Geheimhouding

nvt Uitgenodigde andere raadscommisies

nv Wordt hiermee een toezegging of andere motie afgedaan

Ja.

2 Gegenereerd: vCURRENT

Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling

VN2026-000747 bc centrum

Welke stukken treft u aan

Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2026-003505

Commissie RO Voordracht (pdf)

AD2026-003510

Veegbrief Halve Maansteeg 4-6 en Amstel 46 en 50 (Club Europa)_.pdf (pdf)

Behandelend ambtenaar (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

Katja van den Hurk, gebiedscoördinator Centrum Oost, 06-2876 5845 / k.van.den.hurk@amsterdam.nl

RO