Commissie RO Voordracht
Tekst van het document
VN2024-003826 Grond en Ontwikkeling
Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling
RO
Voordracht voor de Commissie RO van 10 april 2024 Ter advisering aan de raad Portefeuille
Grond en Ontwikkeling
Agendapunt
3
Datum besluit
College van B&W 19 maart 2024 Onderwerp
Beschikbaar stellen van twee voorbereidingskredieten vooruitlopend op het Investeringsbesluit voor Baaibuurt West en kennisnemen van de Projectnota. De commissie wordt gevraagd
1. 2. 3.
Kennis te nemen van de Projectnota Baaibuurt West (bijlage 1) die op 19 maart 2024 met een Projectbesluit door het college is vastgesteld. De raad te adviseren in te stemmen met de voorliggende raadsvoordracht (bijlage 3) waarin de raad wordt gevraagd twee voorbereidingskredieten te verlenen, vooruitlopend op het Investeringsbesluit Baaibuurt West. Kennis te nemen van de geheimhouding die op grond van artikel 87 van de Gemeentewet is opgelegd op de Financiële paragraaf bij de Projectnota Baaibuurt West (GEHEIM bijlage 2). De geheimhouding wordt opgelegd tot de verwachte einddatum van de (nog vast te stellen) grondexploitatie en uiterlijk tot 31 december 2037 of tot het moment waarop de raad besluit deze op te heffen.
Wettelijke grondslag
Artikel 82, eerste lid, van de Gemeentewet juncto artikel 8 van de Verordening op de raadscommissies Artikel 189, eerste lid jo artikel 212, eerste lid van de Gemeentewet en artikel 5, eerste tot en met derde lid van de Gewijzigde financiële verordening Amsterdam 2023. Voor alle taken en activiteiten brengt de raad jaarlijks op de begroting de bedragen die hij daarvoor beschikbaar stelt, alsmede de financiële middelen die hij naar verwachting kan aanwenden. De raad stelt bij verordening de uitgangspunten voor het financiële beleid, alsmede voor het financiële beheer en voor de inrichting van de financiële organisatie vast. De raad autoriseert met het vaststellen van de begroting of een begrotingswijziging. Artikel 87 van de Gemeentewet jo artikel 5.1 tweede lid onder b Wet Open Overheid Bescherming van de economische of financiële belangen van de gemeente. Bestuurlijke achtergrond
- Ontwikkelingsplan Zeeburgereiland – Gemeenteraad – 2005 - Staatscourant 2019, 24781 - Gewijzigde vaststelling bestemmingsplan Baaibuurt-West In dit bestemmingsplan is opgenomen dat, naast andere delen van het Zeeburgereiland, ook de Baaibuurt-West op enig moment zal transformeren naar woon-werkgebied. Dit bestemmingsplan maakt het mogelijk dat vanaf 2021 met (voorbereidende) bouwwerkzaamheden kan worden gestart. - Gemeenteblad 2021, 248573 - Omgevingsvisie Amsterdam 2050 - Bestuursopdracht Zeeburgereiland – College B&W - 2 november 2021 Het college van B en W heeft besloten tot een Bestuursopdracht Zeeburgereiland waarin verzocht is om integraal naar de ontwikkeling van het Zeeburgereiland te kijken. Onderdeel van deze opdracht is het opstellen van een Projectnota (plaberum fase 2) voor de Baaibuurt-West als eerstvolgende buurt die tot
Gegenereerd: v1.45
1
VN2024-003826 Grond en Ontwikkeling
Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling
RO
Voordracht voor de Commissie RO van 10 april 2024 Ter advisering aan de raad
ontwikkeling kan komen. Daarnaast maken de projecten Tramstalling Zeeburgereiland, Cruciale Mijl IJburglaan en Verbinding Zeeburgereiland onderdeel uit van deze Bestuursopdracht. - Vrijgave voor inspraak Ruimtelijke kader Zeeburgereiland – College B&W – 11 sept. 2023 Het Ruimtelijk Kader beschrijft en verbeeldt een langetermijnvisie voor het Zeeburgereiland en formuleert randvoorwaarden voor de vele ruimteclaims in de komende jaren. Kern van deze ambitieuze visie is dat het Zeeburgereiland een gemengd stedelijk eiland wordt met uiteindelijk zo’n 10-11.000 woningen in hoge dichtheden, met aandacht voor groen en meer ruimte voor langzaam verkeer en openbaar vervoer. Het Ruimtelijk kader wordt na de zomer 2024 samen met de nota van beantwoording voorgelegd aan de raad. - Projectbesluit Baaibuurt West – College B&W – 19 maart 2024 In de Projectnota Baaibuurt West is aangegeven dat besluitvorming door de raad met betrekking tot het Stedenbouwkundig Plan en de investeringsnota Baaibuurt West (fase 3 besluit) voor de herontwikkeling in de tweede helft van 2025 wordt verwacht. Reden bespreking
Ter advisering aan de raad. Uitkomsten extern advies
n.v.t. Geheimhouding
Het college heeft op 19 maart 2024 besloten geheimhouding op te leggen de Financiële paragraaf bij de Projectnota Baaibuurt West (GEHEIM, bijlage 2) op grond van artikel 87 van de Gemeentewet. De geheimhouding wordt opgelegd tot de verwachte einddatum van de (nog vast te stellen) grondexploitatie en uiterlijk tot 31 december 2037 of tot het moment waarop de raad besluit deze op te heffen. In de financiële paragraaf is informatie opgenomen over grondprijzen en ramingen van nog aan te besteden werken. Bij openbaarheid worden financiële belangen van de gemeente geschaad. De bedragen zijn gebaseerd op ramingen van nog aan te besteden werkzaamheden en kosten voor het verplaatsen van de Kermisexploitanten. De geheimhouding loopt tot het einde van de nog op te stellen grondexploitatie. Aangezien het nog vroeg in de planvorming is, is de einddatum van deze grondexploitatie ruim genomen, eind 2037. Uitgenodigde andere raadscommissies
N.v.t.
Wordt hiermee een toezegging of motie afgedaan?
nee Welke stukken treft u aan?
Gegenereerd: v1.45
2
VN2024-003826 Grond en Ontwikkeling
Raadscommissie voor Ruimtelijke Ordening en Grond en Ontwikkeling
RO
Voordracht voor de Commissie RO van 10 april 2024 Ter advisering aan de raad
Meegestuurd
Registratienr.
Naam
AD2024-015639
1. 20240222_Projectnota Baaibuurt West met bijlagen.pdf (pdf)
AD2024-016128
2. GEHEIM - 2. 20240321_GEHEIM financiele paragraaf Projectnota Baaibuurt West.pdf (pdf)
AD2024-016899
3. 20240325_Raadsvoordracht dd. 24 april 2024.pdf (pdf)
AD2024-015603
Commissie RO Voordracht (pdf)
Registratienr.
Naam
Ter Inzage
Behandelend ambtenaar of indienend raadslid (naam, telefoonnummer en e-mailadres)
Grond & Ontwikkeling, Monique Lemmens, m.lemmens@amsterdam.nl , 06 295 713 87
Gegenereerd: v1.45
3