Boetebeleid Den Haag Wgv.pdf
Tekst van het document
Gemeente Den Haag Ons kenmerk
DSO/10517385
Bijlage II behorende bij de Verhuurverordening Den Haag 2023 Overtreding van artikelen:
Eerste overtreding
Bedrijfsmatig
Recidive
Recidive en bedrijfsmatig
€ 1.000,€ 1.000,€ 1.000,€ 1.000,-
€ 5.000,€ 5.000,€ 5.000,€ 5.000,-
€ 5.000,€ 5.000,€ 5.000,€ 5.000,-
€ 10.000,€ 10.000,€ 10.000,€ 10.000,-
€ 5.000,€ 5.000,-
€ 10.000,€ 10.000,-
€ 10.000,€ 10.000,-
€ 20.000,€ 20.000,-
€ 5.000,-
€ 10.000,-
€ 10.000,-
€ 20.000,-
€ 1.000,-
€ 2.000,-
€ 2.000,-
€ 4.000,-
€ 10.000,-
€ 10.000,-
€ 20.000,-
€ 10.000,-
€ 20.000,-
€ 20.000,-
€ 40.000,-
€20.000,-
€ 40.000,-
€ 40.000,-
€ 80.000,-
€ 5.000,-
€ 10.000,-
€ 10.000,-
€ 20.000,-
€ 10.000,€ 10.000,€ 10.000,€ 10.000,€ 10.000,-
€ 20.000,€ 20.000,€ 20.000,€ 20.000,€ 20.000,-
€ 20.000,€ 20.000,€ 20.000,€ 20.000,€ 20.000,-
€ 40.000,€ 40.000,€ 40.000,€ 40.000,€ 40.000,-
gericht op het voldoen aan administratieve eisen Artikel 2, tweede lid, onder d Artikel 2, tweede lid, onder e Artikel 2 derde lid onder b Artikel 8 eerste lid, onder a gericht tegen onrechtmatig financieel gewin Artikel 2, tweede lid, onder c Artikel 2, tweede lid, onder f Artikel 2, vierde lid Artikel 8, eerste lid, onder b - tot en met 5% huurprijsoverschrijding Artikel 8, eerste lid, onder b - boven de 5% tot en met 25% huurprijsoverschrijding Artikel 8, eerste lid, onder b - boven de 25% tot en met 50% huurprijsoverschrijding Artikel 8, eerste lid, onder b bij meer dan 50% huurprijsoverschrijding Artikel 8 eerste lid, onder c
€ 5.000,-
gericht op het voorkomen van misstanden bij verhuur Artikel 2, tweede lid, onder a Artikel 2, tweede lid, onder b Artikel 2, derde lid, onder a Artikel 5, eerste lid, onder a Artikel 12, derde lid
Bestuurlijke boetes als bedoeld in artikel 3:1 van deze verordening. Bij specifieke overtredingen van de Wet goed verhuurderschap kan een bestuurlijke boete worden opgelegd. De gedragingen waarvoor boetes opgelegd kunnen worden, zijn onder te verdelen in drie verschillende categorieën: misstanden bij verhuur, overtredingen gericht op financieel gewin, voldoen aan administratieve eisen. Binnen de categorie financieel gewin wordt bij het teveel vragen van huur extra onderscheid gemaakt, in verhouding tot de mate waarin teveel huur wordt gevraagd. Daarnaast wordt onderscheid gemaakt tussen bedrijfsmatige verhuurders en andere verhuurders. Ook zijn de boetes bij recidive zwaarder.
12/13
Gemeente Den Haag Ons kenmerk
DSO/10517385
Deze beide elementen hebben betrekking op verwijtbaarheid. Door op deze elementen een gefixeerd boetestelsel in te richten, wordt een balans gevonden tussen de hoogte van de boete en effecten op naleefgedrag (zowel voor wat betreft afschrikking vooraf als gedragsverandering achteraf). Hiermee wordt voldaan aan vereisten van proportionaliteit en subsidiariteit bij de toepassing van de bestuurlijke boete. Met inachtneming tot het bovenstaande zijn de boetebedragen tot stand gekomen. Van een bedrijfsmatige exploitatie is in de volgende gevallen sprake: 1.
2.
De overtreder verhuurt aantoonbaar meerdere woonruimten. Uit de omvang van de exploitatie blijkt het bedrijfsmatige aspect. Iemand die zich bedrijfsmatig bezighoudt met exploitatie behoort de regelgeving te kennen. De overtreder houdt zich beroepsmatig bezig met regelgeving omtrent huisvesting en exploitatie van onroerend goed. Hieronder vallen in ieder geval: vastgoedontwikkelaars, makelaars, woningen kamerbemiddelingsbureaus, sleutelbedrijven en bedrijven die zich bezighouden met huisvesting van hun eigen werknemers. Het bedrijfsmatige aspect van de exploitatie vloeit voort uit de aard van het bedrijf of beroep van de overtreder.
Aldus besloten in de openbare raadsvergadering van …. De griffier,
De voorzitter,
13/13