Bijlage gevels en bevindingen.pdf
Tekst van het document
Bijlage gevels en bevindingen Bij de raadinformatiebrief Afronding en resultaten pilot tien groene gevels aan ons vastgoed, naar aanleiding van de afgehandelde moties 951.19 en 545.21 dd: De onderstaande gemeentelijke gevels zijn meegenomen in de pilot naar aanleiding van de afgehandelde moties 951.19 en 545.21 Nr.
(Bijna) klaar
Stadsdeel
Onderdeel pilot?
Status
Jaar oplevering
Beheer & Onderhoud door:
1
Fortuinstraat 4
Centrum
ja
gereed
2023
Stadswerken
2
Marnixbad
Centrum
ja
gereed
2023
Stadswerken
3
Ijsbaanpad 50
Zuid
ja
gereed
2023
Stadswerken
4
Buiksloterweg/Tolhuisstraat
Noord
ja
gereed
2024
Stadswerken
5
Ite Boeremastraat 1
West
ja
gereed
2024
Stadswerken
6
Kinderdijkstraat 31
Zuid
ja
gereed
2025
huurder
7
Anton de Komplein 150
Zuidoost
ja
in uitvoering
2025
Stadswerken
8
Boerderij Jeugdland, Valentijnkade 131C
Oost
ja
gepland
2025
in de MJOP opnemen
9
Parlevinkerpad 38
Noord
Ja
gepland
2025
in de MJOP opnemen
10
Amstel 1
Centrum
Ja
in voorbereiding
2025
nog niet besloten.
11
Oranje-Vrijstaatplein 2,
Oost
Ja
in voorbereiding
2025
Stadswerken
12
Buikslotermeerplein 2000
Noord
Ja
on hold
onbekend
n.v.t.
13
Plein 40-45
Nieuw-West
Ja
gestaakt *
n.v.t.
n.v.t.
14
Kleine Wittenburgerstraat 201
Centrum
Ja
Gestaakt *
n.v.t.
n.v.t.
* Van de gestaakte projecten was een gevel technisch niet geschikt. Voor een ander project was alleen een te dure oplossing mogelijk. Een derde project staat ook om technische redenen on hold. Bevindingen: opgedane kennis en ervaringen
1
- Niet alle gevels zijn geschikt voor de aanleg van gevelvergroening. Hiervoor is (technisch) onderzoek noodzakelijk. Maar ook de ligging van de gevel (zon, schaduw, wind, regen), speelt een rol. Hierdoor zijn bijvoorbeeld gevels afgevallen. -
De keuze voor het soort planten is belangrijk. Ze moeten onder andere passen bij de eigenschappen van de gevel, zoals de ligging bouwjaar en mogelijk monumentale status. Ze moeten in de volle grond worden geplant. Zelfhechtende beplanting is het goedkoopst in aanleg, maar geeft eerder kans op schade aan de gevel en belemmert het onderhoud. Daarom moest overwegend worden gekozen voor beplanting met een klimconstructie. Dat is duurder en vaak ook vergunningplichtig.
-
Vooraf was niet altijd bekend of en welke vergunningen er nodig waren. Tijdens de pilot werd duidelijk dat er vaak vergunningen nodig waren voor de klimconstructie (zie hierboven). Daarbij bleek dat de uitleg van de wet- en regelgeving voor de vergunningverlening niet bij alle stadsdelen hetzelfde te zijn. Dat heeft vertraging opgeleverd.
-
Niet alleen moeten planten en klimhulpsystemen worden aangeschaft. Ook moet een ontwerp worden gemaakt. In de meeste gevallen is de inhuur van een aannemer noodzakelijk voor installatie van het klimhulpsysteem. Dat kost extra tijd en geld.
- Voor de aanschaf en het onderhoud zijn onvoldoende structurele middelen beschikbaar. Ook de klimconstructies behoeven goed onderhoud. Zowel ten behoeve van het behoud van de gevel van het pand, als van de veiligheid voor de directe omgeving. Als kostenbesparende maatregel is onderzocht of het uitvoeren van groenonderhoud door de gemeente zelf (Stadswerken) een optie is. Dat is niet of maar beperkt het geval; de eigen uitvoeringsorganisatie is daar nu niet op toegerust en het pas niet binnen de huidige raamcontracten van de gemeente. Een aantal gevels van de pilot neemt Stadswerken in beheer, maar dit is geen structurele oplossing.
2