Bijlage 6 - Stadsdeeladvies Zuid conceptprojectnota EC.pdf

Advies 51: - Dit advies gaat in op de nut en noodzaak van het centrum, financiële risico’s, toerisme (beleid), alternatieven. Reactie DB: - Bij advies 50 zijn we ingegaan op de koppeling werkplekken op de Wallen en in het EC. In de projectnota wordt in het hoofdstuk Financiën beschreven dat er sprake is van een positieve business case op basis van de huidige uitgangspunten en inzichten. Verder uitwerking van kosten en opbrengsten volgt in de Investeringsnota. We vragen het college om in de investeringsnota in te gaan op de vermeende toeristische impact. Voor een concretere risicoanalyse zien we dat verdere uitwerking nodig is en we vragen om met deze uitwerking de investering nota van een uitgebreide risico paragraaf te voorzien. Advies 53: - De stadsdeelcommissie adviseert gemotiveerd om een kleinschalig centrum te onderzoeken en hiervoor locaties in de hele stad te onderzoeken. Gewezen wordt het businessmodel en programmering, onderbouwing succes, doelgroepen, veiligheid, werkplekken, koppeling met sluiten ramen op de wallen. Reactie DB: - Het adviseren over kleinschalige oplossingen zien we nu als een gepasseerd station. Het college heeft een andere keuze gemaakt. Met de beschreven ontwikkelstrategie wil de gemeente in een vroegtijdig stadium een partner selecteren juist om met de toekomstige ontwikkelaar het plan voor het EC verder uit te werken.

We kijken samen me de markt naar de voorwaarden die mee bepalen hoe een EC een langdurig succes kan worden. Met betrekking tot de doelgroepen: hier vragen we het college om in de investeringsnota verder op in te gaan. Voor de beantwoording van de adviezen over de (sociale) veiligheid en over het aantal werkplekken verwijzen we naar onze eerdere reactie en verwijzen we naar de eerdere raadsinformatie brieven. We vragen het college om de projectnota aan te passen en duidelijk uit te leggen wat de relatie is tussen de ramen op de Wallen en de werkplekken in het EC.

Registratienummer Z17-81484 / 2605 Pagina 19 van 20

Advies 54: - De stadsdeelcommissie gaat in op de gewenste kleinschalige alternatieven, behoeftenonderzoek, relatie met de werkplekken op de wallen en het tegengaan van dominante marktbelangen. Reactie DB: - We adviseren het college om voor de investeringsnota, samen met de sekswerkers, het behoefteonderzoek van de klanten uit te breiden. We verwijzen naar de eerdere beantwoording ten aanzien van de gewenste kleinschalige alternatieven en de relatie werkplekken Wallen / EC. Naar aanleiding van het advies over de marktbelangen: het stadsbestuur weegt, net als bij verschillende andere gebiedsontwikkelingsprojecten, alle belangen af. Het is niet zo dat belangen van marktpartijen boven die van bewoners of andere partijen staan of andersom. Daar wordt met het opstellen van randvoorwaarden voor gezorgd. De tendervoorwaarden worden uitgewerkt in de volgende fase. Zoals bij alle tenders is het gelijkheidsbeginsel het uitgangspunt Advies 55: - De stadsdeelcommissie adviseert de openingstijden onderdeel uit te laten maken van de belangenafwegingen en hierbij de bewoners te betrekken. Reactie DB: - We adviseren het college om in te zetten op een goede overlegstructuur tussen exploitant en omgeving waarbij de openingstijden besproken kunnen worden.

We adviseren het college om in het investeringsbesluit verder in te gaan op de openingstijden en dit ook in de participatie (plan) aan de orde te laten komen.

Registratienummer Z17-81484 / 2605 Pagina 20 van 20