Bijlage 5 Nota van beantwoording Sted. Plan Groenehuyzen (geanomiseerd).doc

Nota van Beantwoording Inspraakreacties Concept stedenbouwkundig plan Groenehuyzen-Blomwijckerpad Stadsdeel Nieuw-West

Stadsdeel Nieuw-West juni 2020

INHOUD

1.

Inleiding

2.

Inspraak

3.

Inspraakreactie en beantwoording

2

1.

Inleiding

B&W heeft op 16 februari 2021 het concept-stedenbouwkundig plan Groenehuyzen-Blomwijckerpad vrijgegeven voor inspraak. Na deze vrijgave op 16 februari 2021 heeft het concept stedenbouwkundig plan, conform de algemene inspraakverordening, ter inzage gelegen. Er is tijdens de inspraakperiode een informatieavond (d.d. 31 maart 2021) gehouden over het concept-stedenbouwkundig plan. Er is in deze periode, ondanks uitgebreide participatie en communicatie, één zienswijze binnengekomen. Deze Nota van Beantwoording behandelt deze binnengekomen inspraakreactie. 2. Inspraakreactie (verkort en letterlijke tekst) Het is heel erg teleurstellend dat de nieuwbouwplannen zijn uitgesteld. Naar aanleiding van deze vertragingen is er een petitie ingediend bij de wethouder Laurens Ivens (eind juni 2020). Begin januari 2021 is uiteindelijk hier duidelijkheid over gekomen, maar is de onzekerheid niet weggenomen omdat er een ander probleem zich voordoet. De nieuwbouw van Hoekenes kan pas gerealiseerd worden, als er betaald parkeren is ingevoerd. De woonkwaliteit van de woningen Hoekenes is slecht, de woningen zijn heel erg gehorig, veel bewoners hebben last van schimmel, het tocht, de kleine woningen passen niet meer bij de huishoudensamenstelling en de leefbaarheid is er de afgelopen jaren fors achteruit gegaan.

Het grootste probleem van het uitstellen van de nieuwbouwplannen is dat we eigenlijk niet meer kunnen doorstromen naar Groenehuyzen als deze gerealiseerd is (een stadsvernieuwingsurgentie wordt op dat moment nog niet afgegeven werd gezegd tijdens de bewonersavond). Het enige goede vooruitzicht wat we hadden weggenomen (doorstromen naar nieuwbouw Groenehuyzen). Het stedenbouwkundig plan vermeldt dat we wel kunnen doorstromen, maar tijdens de bewonersavond werd aangegeven dat dit zo in het begin is afgesproken maar door het parkeerprobleem niet meer mogelijk is. Er zijn twee mogelijke oplossingen voor dit probleem: 1. Er is eerder door de gemeente in uitzonderlijke gevallen een peildatum afgegeven (Bijvoorbeeld in Nolensstraat en Jan Everstenstraat), zodat bewoners konden verhuizen. We verzoeken de gemeente met klem om dit in ons geval ook te overwegen gezien de uitzonderlijke situatie waarin we zitten. De gemeente heeft er ook belang bij dat er aan Hoekenes vernieuwd wordt en nieuwbouw woningen worden gerealiseerd (conform 40/40/20 procent regel). 2. De gemeente kan er voor kiezen om een parkeerregime te laten varen of pas bij de oplevering van Hoekenes in te voeren. Parkeerregime invoeren met de oplevering is niet nieuw: dit is reeds bij andere nieuwbouwprojecten in Nieuw-West zo gedaan. 3.

Beantwoording/overwegingen De plannen voor Hoekenes kunnen pas worden gerealiseerd als er een parkeerregime in het plangebied is. Er wordt namelijk zonder parkeerregime geen omgevingsvergunning verleend voor de nieuwbouw, dit aangezien door de woningverdichting de parkeerdruk onacceptabel hoog wordt. Deze relatie tussen voortgang Hoekenes en invoering parkeerregime is geagendeerd bij het bestuur. Er is kennis genomen van uw zorgen inzake de staat van de woningen, de woninggrootte en de leefbaarheid.. De woningen worden verhuurd door een woningcorporatie. De woningcorporatie is direct verantwoordelijk voor het onderhoud van de woningen. De doorstroom van de bewoners Hoekenes naar de nieuwbouw Groenehuyzen is niet mogelijk, Dit aangezien de bewoners van Hoekenes nu nog geen herhuisvestingskandidaten zijn. Conform de kaderafspraken kan er pas een peildatum voor bewoners worden aangevraagd als er zicht is op realisatie van het project op korte termijn. Dat is voor Hoekenes niet het geval. Deze doorstroom van bewoners Hoekenes naar nieuwbouw Groenehuyzen stond in het conceptstedenbouwkundig plan wat ter inzage is gelegd. Dit is uit het nu voorliggende stedenbouwkundig plan

3

gehaald (zie ook bijlage ‘Notitie wijzigingen concept-stedenbouwkundig plan GroenehuyzenBlomwijckerpad’), aangezien deze doorstroom toch niet mogelijk is. Conclusie Het Stedenbouwkundig Plan is n.a.v. deze inspraakreactie gewijzigd. De doorstroom van de bewoners Hoekenes naar nieuwbouw Groenehuyzen is uit het plan gehaald. Zie voor alle wijzigingen op inspraakversie van het Stedenbouwkundig Plan de bijlage ‘Notitie wijzigingen concept-stedenbouwkundig plan Groenehuyzen-Blomwijckerpad’.

4