Bijlage 4. Raadsinformatiebrief motie 585.26.pdf

Raadsinformatiebrief Afdoening motie

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 26 mei 2026 Grond & Ontwikkeling Steven van Weyenberg Sebastiaan Borghans, Grond & Ontwikkeling (s.borghans@amsterdam.nl) Afdoening motie 585.26 inzake “supermarkt Riekerpark” van de leden Von Gerhardt van de VVD, Taj van GroenLinks en Minderhoud van de PvdA (TA2026-000061)

Geachte leden van de gemeenteraad, In de vergadering van de gemeenteraad van 21 en 22 januari 2026 heeft uw raad het onderwerp ’vaststellen van de investeringsnota en het beeldkwaliteitsplan Nieuwe Meer Oost Schinkelkwartier, de grondexploitaties Nieuwe Meer Oost en Grote Werken Schinkelkwartier en beschikbaar stellen van bijbehorende uitvoeringskredieten’ (VN2025-015499) behandeld. Tijdens de behandeling is motie 585.26 van raadsleden Von Gerhardt (VVD), Taj (GroenLinks) en Minderhoud (PvdA) aangenomen inzake supermarkt Riekerpark. Daarin wordt het college gevraagd om in het naastgelegen deelgebied Riekerpark een supermarkt van 2.000 m² bvo op te nemen en te onderzoeken of dit voldoende ruimte is voor het vestigen van een betaalbare supermarkt, om zodoende de mogelijkheid te bieden voor meer variatie aan supermarkten in het gebied. Het college geeft als volgt uitvoering aan de motie: Het college onderschrijft het belang dat bij de ontwikkeling van de nieuwe stadswijk Schinkelkwartier een breed en toegankelijk aanbod van winkels hoort voor de nieuwe bewoners en dat dit binnen een straal van 750 meter moet kunnen. Momenteel is enkel een gemakssupermarkt aan de David Ricardostraat (circa 410 m2 bvo) binnen Schinkelkwartier gevestigd. In het toekomstige wijkwinkelcentrum in Schinkelkwartier komen twee volwaardige supermarkten.

De behoefte en uiteindelijke omvang van een wijkwinkelcentrum in Schinkelkwartier is onderzocht en onderbouwd in het distributieplanologisch onderzoek dat, in opdracht van de gemeente Amsterdam, voor heel stadsdeel Nieuw-West is uitgevoerd door adviesbureau BRO eind 2024. Het wijkwinkelcentrum in Schinkelkwartier kan potentieel doorgroeien naar ‘wijkcentrum groot’ van maximaal 10.000 m² bvo. Gefaseerde ontwikkeling wijkwinkelcentrum Schinkelkwartier Er komt in de eerste fase een boodschappencluster in Nieuwe Meer Oost langs de te realiseren Nieuwe Sloterweg voor de eerste bewoners binnen Schinkelkwartier, zodat zij straks op redelijk korte loop- en fietsafstand tot hun eigen woonomgeving hun boodschappen kunnen doen. Dit boodschappencluster van in totaal 2.800 m2 bvo bestaat straks, over circa 5 jaar, uit 4 tot

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 26 mei 2026 Pagina 2 van 3

maximaal 8 winkels en een volwaardige supermarkt van circa 2.000 m2 bvo (ongeveer 1.600 m2 winkelvloeroppervlak). Het zwaartepunt van het wijkwinkelcentrum Schinkelkwartier wordt vervolgens in de tweede fase in het verlengde van het boodschappencluster, langs de Nieuwe Sloterweg in Riekerpark gerealiseerd. Dit cluster zal uiteindelijk ruimte bieden voor 3.200 tot 7.200 m2 bvo aan winkels waarbinnen ook de tweede supermarkt van een gelijke grootte als die in Nieuwe Meer Oost is voorzien. Het wijkwinkelcentrum inclusief de supermarkten groeien op deze wijze mee met de bevolkingsgroei in Schinkelkwartier. Er is dus ruimte voor maximaal twee moderne volwaardige supermarkten in het Schinkelkwartier van circa 2.000 m2 bvo per supermarkt. De omvang van het wijkwinkelcentrum, de aanpak en de gefaseerde winkelontwikkeling zijn eind 2025 voor informeel advies voorgelegd aan de Adviescommissie Detailhandel van de Provincie Noord-Holland. De adviescommissie heeft hierop positief gereageerd. Bij een juridisch planologisch product zoals een aanpassing van het omgevingsplan zal de adviescommissie formeel om advies worden gevraagd. Supermarkt in het betaalbaar segment De motie suggereert dat de gemeente kan sturen op het vestigen van een bepaald segment (duur/goedkoop) in samenhang met de grootte van de supermarkt. Dat is echter aan de markt, ofwel de betrokken ontwikkelaar cq.

erfpachter in het gebied en het uiteindelijke supermarktbedrijf. Ook het juridisch planologisch instrumentarium is niet toereikend om nadrukkelijk te sturen op een bepaald segment. Wel kan de gemeente een (minimum en) maximum omvang van de supermarkt meegeven, waarbinnen een breed en courant aanbod van segmenten en formules mogelijk is. Een moderne, reguliere supermarkt heeft tussen de 1.200 en 1.400 m2 winkelvloeroppervlak. Supermarkten van circa 1.600 m2 winkelvloeroppervlak (2.000 m2 bv0) zoals in Schinkelkwartier zijn daarom geen kleine supermarkten. Ter vergelijking. Een gemakssupermarkt is vaak niet groter dan 300 m2 wvo = 375 m2 bvo en een XL-supermarkt is circa 4.000 m2 bvo Binnen de oppervlakte van 2.000 m2 bvo zijn allerlei type supermarktformules mogelijk, inclusief het betaalbare segment. Dat is in het bestaande supermarktaanbod ook aantoonbaar. In de omgeving van Schinkelkwartier is een aantal supermarkten gevestigd. Op het Delflandplein zijn twee supermarkten gevestigd, waarvan één in het betaalbare segment. De vestigingsgroottes zitten tussen de 1.600 en 1.700 m2 bvo. Op het Sierplein zijn ook twee supermarkten aanwezig met vestigingsgroottes van 1.300 en 1.700 m2 bvo.

Hiermee is het aannemelijk dat bij een supermarktvestiging van maximaal 2.000 m2 bvo, zoals nu voor de tweede supermarkt in Riekerpark is opgenomen, de oppervlakte ruim voldoende is om een supermarkt in het hoge, reguliere of betaalbare segment in te passen.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 26 mei 2026 Pagina 3 van 3

De exacte grootte van het cluster in Riekerpark, inclusief de grootte van de supermarkt in relatie tot betaalbaarheid, zal de komende jaren worden uitgewerkt in de nog op te stellen investeringsnota Riekerpark. Het college beschouwt de motie hiermee als afgehandeld. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Steven van Weyenberg Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling Bijlagen 1. Bijlage 1: Motie 585.26 ‘Supermarkt Riekerpark’ 2. Bijlage 2: DPO Voorzieningenstudie Amsterdam Nieuw-West (BRO; december 2024)

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl