Bijlage 3 - Strategisch Plan Maatschappelijke Voorzieningen Schinkelkwartier
Tekst van het document
Aanleg parkwal Riekerpark
Tijdelijk in gebruik (De Fik)
Vanaf 2033 (indicatief): Terrein beschikbaar, vroegste start aanleg permanente sportvelden
2028 t/m 2032 (indicatief)
Aanleg
óf
Aanleg tunnel treinspoor
• Sporendriehoek (1 - 1,5 ha)
Aanleg parkwal Nieuwe Meer Oost 2029 t/m 2033 (indicatief)
Tijdelijk in gebruik door Zuidasdok (t/m Q2 2029 - planning Triax 30-10-2023)
Permanente sportvelden in gebruik (indicatief) Aanleg parkwal Sporendriehoek 2035 t/m 2039 (indicatief)
Vanaf 2040 (indicatief): Terrein beschikbaar, vroegste start aanleg permanente sportvelden Aanleg Perm. sportvelden in gebruik (indicatief)
BUITENPLANS (3,8 ha benodigd) • Sportpark Sloten (S&B) (1,6 - 2,1 ha)
Haalbaarh. / definitiefase
Gefaseerde uitvoering
Aanleg Nieuwe Sloterweg 2030 t/m 2033 (indicatief)
Vaststellen programmaplan in 2024 Voorjaarsnota 2025: aanvragen investeringsmiddelen voor begroting 2026 • Sportpark Sloten-West (3 hockeyvelden, 1,7 ha) • Ongeorganiseerde sport in de openbare ruimte *
[planning]
Deel 2 - 8. Sport en Spelen
2. Permanente opgave (4,8 ha benodigd)
Kansen voor ongeorganiseerde sport in de OR (beweeglandschap): 1) De Plantijn: binnenterrein. 2) Nieuwe Meer Oost: parkzone en langs Global Switch. 3) Sporendriehoek: parkwal. 4) Riekerpark: parkwal en centraal park. 5) Schinkelhaven: oeverpark en zuidzijde havenkom. PLANNING N.T.B. *) Dit is een aparte voorziening met een eigen referentienorm (1 m2 per woning). Een (over)aanbod ongeorganiseerde sport in de OR kan evt. een tijdelijk en/of marginaal tekort aan georganiseerde buitensport opvangen.
53 / 76
Door elk deelgebied een verschillende label mee te geven passend bij het deelgebied zorgen we voor variatie in het aanbod. Bij het opstellen van de investeringsbesluiten en openbare ruimteplannen wordt inhoudelijk advies bij S&B gevraagd. We leggen voor de sportlocaties in de verdere toekomst nog geen specifieke sporten vast. Hiermee zorgen we voor flexibiliteit en kunnen we inspelen op de veranderende vraag. Ook zorgen we ervoor dat velden multifunctioneel te gebruiken zijn en makkelijk aan te passen mocht dat nodig zijn. We betrekken gebruikers bij de inrichting en beheer zodat mede-eigenaarschap kan ontstaan. Voor het gebruik van sporendriehoek voor sport is een apart besluit nodig na het gebruik door Zuidasdok. Mocht de Sporendriehoek en/of de parkwal Riekerpark niet door kunnen gaan, dan zal in het centrale park van Riekerpark meer ruimte gevonden moeten worden.
Afspraken Ontwikkelplan Sportpark Sloten en sportpark Sloten-West Vanwege de buitenplanse sportopgave Schinkelkwartier maakt Sport en Bos een Ontwikkelplan voor de sportparken Sloten en Sloten-West. De ingrepen die gepaard gaan met de intensivering en transformatie van de sportparken leiden tot investeringen. Deze zijn geen regulier onderdeel van de onderhoudsvoorziening Sport en Bos én nog niet opgenomen in het MIP (meerjarig investeringsprogramma). De ingrepen worden gefaseerd uitgevoerd over ca 10 jaar. G&O levert een financiële bijdrage vanuit de grex (dekking) Grote Werken aan de intensivering en transformatie gegeven de kaders en financiële mogelijkheden. Een goede aansluiting tussen de financiële bijdrage vanuit G&O en de benodigde investeringen draagt bij aan een financieel haalbaar (Ontwikkel)plan voor de buitenplanse opgave in de sportparken. Sport en Bos gaat in nauwe afstemming met G&O een kostenraming opstellen om een goed beeld te krijgen van de benodigde investeringen. Het Ontwikkelplan voor sportpark Sloten inclusief een financiële paragraaf (met kostenraming en dekking) vraagt bestuurlijk vaststelling door het College van B&W.
Deel 2 - 8. Sport en Spelen
Ontwikkelstrategie en financiering
54 / 76
•
Vanuit de grex kan alleen worden bijgedragen aan proceskosten, V&T en grondkosten (zoals bouwrijpmaken, infrastructuur, groen, e.d.).
•
Grond en ontwikkeling draagt vanuit de grex bij aan de investeringen in de binnenplanse sportvelden. Ook draagt zij bij aan de buitenplanse sportparken als er in het plangebied niet voldoende ruimte is om aan de veldsportnorm te voldoen.
•
Sport en Bos of een derde (sportclub of andere partij) investeert in het vastgoed ten behoeve van sport.
•
De hoogte van de bijdrage van G&O aan het uitbreiden/intensiveren van buitenplanse sportparken is gekoppeld aan de oppervlakte die volgens de sportnorm nodig is voor het aantal woningen per deelgebied.
•
Sport en Bos maakt een raming van de kosten voor de benodigde uitbreiding/ intensivering
•
Sport en Bos en G&O stemmen af bij het ontwerp van de buitenplanse locatie over de wijze waarop bepaald kan worden hoeveel G&O moet bijdragen aan de totale investering van de uitbreidingsambities van die buitenplanse locatie.
•
In de Investeringsbesluiten met als eerste Nieuwe Meer Oost en daarna Schinkelhaven wordt een koppeling gemaakt met het deelplan Grote Werken. Eén van de onderdelen hierin is de referentienorm voor buitensport. Een deel van de totale bijdrage aan de referentienorm voor buitensport wordt geactiveerd, zodat op tijd maar gefaseerd bijdragen vanuit deelplan Grote Werken aan Sport en Bos worden gedaan, zodat zij tijdig haar dekking op orde heeft. De gefaseerde financiering en dekking van de uitbreidingslocaties wordt in afstemming met G&O vastgelegd. Zodra andere deelgebieden worden geactiveerd door middel van een Investeringsbesluit zal dan weer een deel van die bijdrage aan de referentienorm voor buitensport uit deelplan Grote Werken worden geactiveerd. In de tussentijd wordt gemonitord op woningbouwontwikkelingen en eventuele herziene referentienormen, zodat goed geanticipeerd wordt op het behalen van de referentienorm.
€
Deel 2 - 8. Sport en Spelen
Uitgangspunten voor bijdrage vanuit de grex aan de binnen- en buitenplanse sportopgave
55 / 76
8.3 Sporten en spelen in de openbare ruimte
Opgave De referentienorm is 1 m2 per woning. Voor Schinkelkwartier als geheel is 11.000 m2 nodig. Elk deelplangebied realiseert in beginsel binnen het gebied de norm voor sporten en spelen in de openbare ruimte gekoppeld aan woningbouwprogramma, als dit niet mogelijk is worden optimalisatiekansen gezocht in de andere deelgebieden en wordt ingezet op kwalitatieve verbindingen met aangrenzende beweeglandschappen. Voor kinderen van 0-12 jaar zijn in totaal 30 speelplekken nodig (1 per 300 woningen) en 10 speelvelden (1 per 1.000 woningen). Schoolpleinen zijn openbaar toegankelijk en tellen mee als speelplein. De sportplekken sluiten aan op groene beweegroutes en we herstellen ontbrekende schakels en verbindingen.
Waar en wanneer De sport- en beweegverbindingen in de openbare ruimte worden gerealiseerd langs afwisselende en aantrekkelijke routes. In de aangrenzende Oeverlanden kan men hardlopen, sporten en bewegen in een natuurlijke setting. Het is belangrijk om aandacht te hebben voor flexibiliteit bij de inpassing en uitwerking van het sport- en speelaanbod, zodat afhankelijk van de behoefte in de toekomst
andere sportinvullingen mogelijk zijn. Op de kaart (pagina 49) is aangegeven waar in Schinkelkwartier in totaal 1,1 ha gevonden moet worden voor sport en spelen in de openbare ruimte. Deze plekken liggen aan de beweegroutes en parken en zijn goed bereikbaar en in te passen. Ze sluiten aan bij de ecologische waarden en Hoofdgroenstructuur. De sport- en speelplekken maken onderdeel uit van de openbare ruimte plannen per deelgebied. De realisatie zal plaatsvinden met de aanleg van de openbare ruimte. Omdat voor Schinkelhaven en Nieuwe Meer Oost investeringsnota’s al ver in de voorbereiding zijn, is voor deze twee deelgebieden al iets concreter duidelijk in hoeverre de referentienormen gehaald worden. Voor Schinkelhaven is de ruimte beperkt, maar het is gelukt om voldoende sporten en spelen in de openbare ruimte in te passen. Voor Nieuwe Meer Oost blijkt daarentegen dat het sporten en spelen in de openbare ruimte maar beperkt ingepast kan worden. Deels heeft dit er mee te maken dat in Nieuwe Meer Oost zogenaamde superblokken worden gemaakt, waardoor er relatief weinig openbare ruimte wordt gemaakt. Langs en in de parken is er sprake van hoogteverschillen en (nieuwe) waterverbindingen, maar ook reserveringen voor het spoor, waardoor inpassing niet mogelijk is.
Daar staat tegenover dat er openbaar toegankelijke en groene binnentuinen worden gemaakt, waar een deel van het sporten en spelen kan worden ingepast. Dit betekent dat in de andere deelgebieden scherp gekeken moet worden naar optimalisatiekansen, maar ook in het deelgebied zelf. Zo zullen in de omgeving van de onderdoorgangen richting De Oeverlanden (ter hoogte van Schinkelhaven, maar ook Nieuwe Meer Oost) nog verder verkend worden of hier aanvullende kansen zijn voor sport.
Deel 2 - 8. Sport en Spelen
Bij sporten in de openbare ruimte gaat het om vrij toegankelijke ruimte voor alle leeftijden om ongeorganiseerd te sporten. Denk dan aan: voetballen, basketbal, fitnesstoestellen, tennisvelden zonder kleedruimte of andere faciliteiten. Openbare speelplekken zijn voor kinderen van 0-12 jaar. Ook vallen speelvelden voor oudere jeugd zoals trapveldjes onder de speelnorm. De ambitie is om Schinkelkwartier te verbinden met de bestaande wijken in Nieuw-West en Zuid (ongedeelde wijk) en sportvoorzieningen als ontmoetingsplek te faciliteren.
56 / 76
Beweeglandschapskaart Schinkelkwartier en de wijde omgeving
Ontwikkelstrategie en financiering
De inrichting van de openbare ruimte per deelgebied loopt in beginsel mee met de woningbouw. Belangrijk is om dit goed te blijven monitoren. Om goed in te kunnen spelen op de behoefte van het moment van ontwikkeling is afstemming met de collega’s van Sport en Bos van belang. De aanleg van sport-en spelplekken in de openbare ruimte worden gefinancierd vanuit de grondexploitatie Schinkelkwartier.
Deel 2 - 8. Sport en Spelen
Door in een vroeg stadium al sport- en speelplekken aan te leggen activeren we het gebied en biedt het de mogelijkheid voor de eerste bewoners en bewoners uit de omgeving om hier te sporten. Hierdoor kunnen ook diverse sporten worden uitgeprobeerd als voorloper op de definitieve inrichting. Belangrijk is dat er bij de eerste woningen al speelplekken zijn voor de eerste bewoners met kinderen.
57 / 76
Los
AB
Legenda: iconen - Zoekgebied (meerdere opties mogelijk tav de opgave) - Voorkeurslocatie
AB
- Vastgestelde locatie
AB
- Bestaande voorziening
AB
waliteit Luchtk
De Plantijn
(RGB) 15 0m
Luchtkwaliteit (RGB) 25 m
9. Kunst & Cultuur
Vast
KC BP
BP
Grens plangebied BP BP
25 m Luchtkwaliteit (RGB) BP
GS
Sloterstrip
Grens deelgebieden
BP
NLR NC
NC
Grens deelgebieden BP
KC BP
BP
KC
Campushart NMO
Grens
Schinkelhaven
NMO
bied
plange
Riekerpark
Cultuur cluster: aanvullend minimaal 2 culturele bovenwijkse trekkers
NC
Winkelhart Riekerpark
Opgave
Luchtkwaliteit (RGB) 150 m
NC
NMW
Grens deelgebieden
NC
BP
KC
NC
K&C 24-uurs hub
Promenade NMO&NMW
Onderwijs
BP
1
IKC
2
6x
IKC IKC
-
KDV
3x
BP
O
Grens deelgebieden
Opgave en inpassing culturele voorzieningen Schinkelkwartier
Legenda
Cultuurhart Schinkelhaven
1
Luchtkwaliteit
1/2 Opgave
1e Integraal kindcentrum (IKC) is incl een BSO en KDV 2e Integraal kindcentrum (IKC) Kinderdagverblijf
(RGB) 150 m
Legenda MBO, HBO, WO
Onderwijs Cultuur Datum: 09-07-24 1e Integraal kindcentrum (IKC) is incl Culturele voorziening Versie: 4.3 een BSO en KDV
IKC KC 2 IKC NC IKC
6x -
2e Integraal kindcentrum (IKC) Nachtcultuur
O
1/2
MBO, HBO, WO Jeugd & Zorgvoorzieningen
Deel 2 - 9. Kunst & Cultuur
NC
Dit is een dynamische kaart en kan in de toekomst veranderen. De ondergrond kanKinderdagverblijf afwijken van de laatste planontwikkeling. Broedplaats BP Aan deze3x -kaart kunnen KDV geen rechten worden ontleend.
58 / 76
•
Productieplekken waaronder broedplaatsen. In broedplaatsen zijn werkruimtes opgenomen voor kunstenaars en bieden daarnaast ruimte om culturele voorstellingen/ programma vorm te geven en horeca. Een broedplaats kan aanvullend ook atelierwoningen bevatten.
•
Presentatieplekken met multifunctionele activiteitenruimten, een presentatiezaal en ondersteunende horeca. Dit kan bijvoorbeeld over exposities of voostellingen gaan, maar ook kunstlessen en cursussen.
•
Hybride voorzieningen met een mix van presentatie en productieplekken.
•
Culturele educatie voorzieningen, waaronder bibliotheken, leslokalen en ondersteunende horeca.
•
Nachtcultuur met goed geïsoleerde publieksruimtes en horeca. Nachtcultuur omvat alle kunst en cultuur die tussen 22.00 en 06.00 uur wordt aangeboden, waaronder bijvoorbeeld nachtclubs en muziekpodia, en de ontmoetingsplaatsen die voornamelijk een sociaal-culturele rol vervullen in het nachtleven.
•
Museum
Flexibele ruimte voor een (culturele wijkvoorziening met presentatieplekken (tentoonstellingen en voorstellingen) en ruimte voor educatie. Programma wordt verzorgd door organisatie die geworteld is in de buurt. Doelgroep is bewoners uit de wijk van alle leeftijden. Wijkbibliotheken vallen hier ook onder.
Opgave Op basis van de referentienormen is 2.750 m2 aan culturele wijkvoorzieningen nodig, inzet is om deze ruimtelijk te vertalen naar in ieder geval drie culturele voorzieningen (afhankelijk van de uiteindelijk te maken keuzes voor type voorzieningen kan dit meer of minder zijn). Omdat er in de omgeving weinig culturele voorzieningen zijn en in het gebied kansen liggen voor kunst en cultuur is voor Schinkelkwartier boven op de referentienorm een aanvullende ambitie geformuleerd. Kunst en cultuurvoorzieningen, broedplaatsen en nachtcultuurfuncties liggen vaak in elkaars verlengde. Daarom ontwikkelen we deze functies in samenhang in nieuwe wijken. In Schinkelkwartier is de ambitie om in te zetten op: •
In ieder geval drie culturele wijkvoorzieningen (Nieuwe Meer Oost, Riekerpark en Schinkelhaven)
•
Extra ruimte voor wijkcultuur (in De Plantijn, Schinkelhaven en evt. Riekerpark)
•
Expositieruimte
•
Stedelijke culturele trekker op lange termijn (na 2030)
•
Behouden huidige broedplaatsen
•
Toevoegen nieuwe broedplaatsen
•
Onderzoeken mogelijkheden bibliotheek (in combinatie met andere voorzieningen)
•
Verzilveren kansen voor nachtcultuur
•
24-uurs Kunst en CultuurHub: combinatie van broedplaats, nachtcultuur en culturele wijkvoorziening
Deel 2 - 9. Kunst & Cultuur
In Schinkelkwartier liggen kansen voor kunst en cultuur voor een diverse mix van culturele voorzieningen die een brug slaan tussen bewoners en culturele initiatiefnemers in Nieuw-West en Zuid. Ruimte voor kunst en cultuur omvat een breed scala aan activiteiten en plekken, zoals:
59 / 76
De opgave voor kunst- en cultuurvoorzieningen binnen Schinkelkwartier verschilt per deelgebied. 1. Schinkelhaven In Schinkelhaven wordt ingezet op de inpassing van een culturele wijkvoorziening met publieksfunctie (multifunctionele invulling) door ontwikkelaars. Het projectteam heeft de ambitie om ruimte te bieden voor twee culturele voorzieningen die ook bezoekers buiten Schinkelhaven trekken. Er ligt een kans voor een culturele wijkvoorziening met publieksfunctie (nader te duiden) in omgeving havenkom Schinkelhaven. De tweede ruimte kan in heel Schinkelhaven gevestigd worden. Afhankelijk van de invulling wordt bepaald of een gemeentelijke (deel) investering aan de orde is, dit is niet primair de insteek. Opgave is daarnaast om de nachtcultuurfunctie in het gebied te behouden en uit te breiden (stedelijke aantrekkingskracht). Inzet is ook om de bestaande productieplekken in Schinkelhaven te behouden. De mogelijkheid wordt onderzocht om een nieuwe broedplaats/ makersruimte te realiseren op een transformatiekavel en/of in tendergebied. Er komt een werkplaats voor dagbesteding voor zorg. Mogelijk liggen er kansen om bij de inpassing ervan aansluiting te zoeken met bestaande of toekomstige culturele voorzieningen. 2.
Riekerpark In Riekerpark wordt ingezet op een culturele wijkvoorziening (publieksfunctie, nadrukkelijk gericht op bewoners van Schinkelkwartier en aanpalende woonbuurten), mogelijk in of bij het Huis van de Wijk. Er moet nader worden onderzocht welk programma nodig is en in hoeverre een podiumfunctie en een bibliotheekfunctie hier kunnen landen. In dergelijke constellatie zou dit een culturele voorziening kunnen zijn waar de afdeling Kunst en Cultuur van de gemeente in investeert. Verder kan de mogelijkheid onderzocht worden om een culturele ruimte of programma te realiseren in combinatie met een jongerenvoorziening. De beste kansen voor de realisatie van broedplaatsen liggen in dit deelgebied omdat hier tenders uitgezet worden.
3. Nieuwe Meer Oost In Nieuwe Meer Oost, in het iconische IBM-gebouw liggen kansen voor realisatie van een clustering van culturele functies. Zo kan een 24-uurshub ontstaat met productie- en presentatiefunctie, mogelijk ook met nachtcultuur. De hub heeft zowel een lokaal als stedelijk verzorgingsgebied. Inpassing voor een broedplaats in dit gebied moet nader onderzocht worden. Misschien zijn er mogelijkheden bij de culturele hub (= productieruimte) of als dat niet lukt, eventueel als losstaande ontwikkeling in NMO. De realisatie van een buurtkamer aan de stadspromenade biedt kansen om een cultuurprogramma, zoals een expositieruimte, op te nemen. Dit wordt geen apart culturele functie tenzij de culturele hub niet van de grond komt en er vanuit Kunst & Cultuur behoefte is om een culturele functie te realiseren in gemeentelijk eigendom. 4. Nieuwe Meer West In Nieuwe Meer West is de inzet om een nachtcultuurvoorziening te realiseren, omdat hier in verhouding weinig woningen komen en de locatie met een nieuwe metrohalte goed bereikbaar is. 5. De Plantijn In De Plantijn is de opgave het behouden, doorontwikkelen en mogelijk uitbreiden van de huidige culturele functies. Daarbij gaat het om de broedplaatsfunctie van LouwesLab én de culturele ontmoetingsfunctie en publieksruimte van Casa Sofia.
Er ligt een kans voor het versterken van de ontmoetingsfunctie tot een (kleinschalige) culturele wijkvoorziening met dag- en avondprogramma. 6. Sloterstrip Inzet is om broedplaats ACTA en nachtcultuurvoorziening in Sloterstrip te behouden en eventueel de bestaande nachtcultuurvoorzieningen in dit gebied uit te breiden.
Deel 2 - 9. Kunst & Cultuur
Waar en wanneer
60 / 76
De gemeente stimuleert de realisatie van cultureel aanbod door te zelf te investeren in nieuwe culturele voorzieningen in wijken waar momenteel onvoldoende permanente voorzieningen aanwezig zijn. De focus voor investeringen ligt op de stadsdelen Nieuw-West, Zuidoost en Noord. Voor overige culturele functies, broedplaatsen en nachtcultuurvoorzieningen faciliteert de gemeente het realiseren van ruimte en investeert de markt. De kunst en cultuur-opgave uit dit strategisch plan worden opgenomen in de investeringsnota’s voor de deelgebieden. Tegelijk worden er actief gesprekken gevoerd met de ontwikkelende partijen in de deelgebieden Nieuwe Meer Oost, Schinkelhaven en De Plantijn om de kansen voor inpassing door de ontwikkelaars tijdig mee te kunnen nemen. Dit wordt vertaald in concrete opgaven voor de ontwikkelaars en vastgelegd in afsprakenbrieven.
Het totale programma Kunst en Cultuur wordt uitgewerkt in een visie en ontwikkelstrategie op kunst- en cultuurvoorzieningen Schinkelkwartier. Tijdelijke kunst en cultuurplekken kunnen het gebied op de kaart zetten en bezoekers naar het gebied trekken. Dit is een vorm van placemaking. De focus ligt op de behoefte van bestaande bewoners (ook van omliggende wijken) en de bestaande culturele partijen in het gebied. Indien een tijdelijke culturele voorziening, broedplaats en/of nachtcultuurvoorziening succesvol blijkt, wordt waar mogelijk permanente ruimte geboden. De bestaande kracht van het gebied wordt daarmee benut. Tijdens de ontwikkeling van Schinkelkwartier wordt al gewerkt aan het opbouwen van een culturele community, zodat als er ruimte komt, er groepen zijn die al actief kunnen meedenken en daarna activiteiten kunnen ontplooien. Het projectteam pakt dit gezamenlijk met de kunst- en cultuur adviseurs van de stadsdelen en de stadsloods op. Bij permanente ruimte voor kunst en cultuur wordt ingezet op een breed programma van
eisen om verschillende culturele functies onder kunnen brengen. Er zal te zijner tijd (markt)onderzoek worden gedaan naar het benodigde programma en bijbehorende ruimte voor de culturele wijkvoorzieningen. De gemeente onderzoekt samen met de OBA de mogelijkheden voor een bibliotheek in Schinkelkwartier. Mogelijk kan er klein worden begonnen en op een permanente locatie verder worden uitgebreid. Culturele instellingen die samen met de gemeente naar mogelijkheden voor nieuwe permanente huisvesting zoeken, moeten in een vroeg stadium samenwerking zoeken met andere (culturele) aanbieders. De gemeente helpt bij het vinden van geschikte locaties voor externe partijen die zich melden. Daarbij zet gemeente in op de samenhang tussen en meervoudig gebruik van onderwijs, zorg, sport en kunst en cultuur. Voor broedplaatsen geldt dat de beste kansen om deze voorziening met een ontwikkelaar en/of tender te realiseren benut moeten worden. Randvoorwaarden en programma van eisen worden afgestemd met bureau broedplaatsen. Bureau broedplaatsen werkt volgens het atelier en broedplaatsenbeleid 2023-2026. Aanvullend behouden en versterken we bestaande broedplaatsen in het gebied. Bij transformatie van panden wordt ingezet op afspraken met grotere partijen/ op grotere kavels (in verband met het verdienpotentieel van ontwikkelaars en de gewenste social return).
Deel 2 - 9. Kunst & Cultuur
Ontwikkelstrategie en financiering
61 / 76
Deel 3
Opgave per deelgebied
10. Opgave maatschappelijke voorzieningen per deelgebied Opgave
Legenda Onderwijs
waliteit
Vast
1e Integraal kindcentrum (IKC) is incl een BSO en KDV 2e Integraal kindcentrum (IKC)
KDV
3x
Kinderdagverblijf
O
1/2
MBO, HBO, WO Cultuur
KC
-
Culturele voorziening
NC
-
Nachtcultuur
BP
-
Broedplaats
Jeugd & Zorgvoorzieningen
BT.
2x
Buurtteam
GC.
3/4x
Gezondheidscentrum met apotheek
DB.
2x
Dagbestedingslocatie
AB
- Vastgestelde locatie
OKT.
1x
OKT (Ouder Kind Team)
AB
- Bestaande voorziening
WB
2x
Woonbehandellocaties jeugd
AB
Woon-zorg cirkel
IKC
-
2
IKC
6x
KC
BT
BK
BW
Opgave opvang en zorgvoorzieningen maatschappelijke opvang beschermd wonen (MOBW)
BP
DB
IKC
GC
OKT
GO.
1x
Gezinsopvang (maatschappelijke opvang)
BW.
1x
24 uurs opvang (beschermd wonen)
DO.
1x
Daklozen (winter) opvang (maatschappelijke opvang)
JC.
1x
Jongerencentrum
HW.
1x
Huis van de wijk
BK.
5x
Buurtkamer
SG.
(1x)
Speeltuingebouw
Z
1x
Zwembad
SH
1x
Sporthal
KDV
Grens plangebied
O
JC DO DO
GC BP BP WB
DO
25 m Luchtkwaliteit (RGB)
GC
Grens deelgebieden
GS
BW
Basisvoorzieningen
Sloterstrip
GC BW
BP
BK
NLR
KDV
IKC
NC
Grens deelgebieden
GC
Grens
GO
bied
plange
KDV
O
BK
IKC
NMO
Riekerpark SG WB
GC
Winkelhart Riekerpark
Luchtkwaliteit (RGB) 150 m
NC
BK
GC
NMW
Grens deelgebieden
BK IKC
Sport KC
1 IKC 2 IKC
Centrumgebieden
NC
KC
Cultuurhart Schinkelhaven
DB
KDV
BP
KDV
BK
O
BK Campushart NMO
Schinkelhaven
KC
HW BP GC BT
BP
IKC
SH
Promenade NMO&NMW
Strategische reservering maatschappelijke voorzieningen
BP
Z
NC
Woon-zorgcirkel
JC
B) 150 m htkwaliteit (RG
Luc Grens deelgebieden
Afstand gevoelige bestemmingen Luchtkwaliteit (25/ 150 m)*
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
Los
1
IKC
Legenda: iconen - Zoekgebied (meerdere opties mogelijk tav de opgave) - Voorkeurslocatie
AB
Luchtk
De Plantijn
(RGB) 15 0m
Luchtkwaliteit (RGB) 25 m
Eerder in dit Strategisch Plan is in Deel 1 de totaalopgave Maatschappelijke Voorzieningen voor heel Schinkelkwartier inzichtelijk gemaakt. In dit Deel ligt de focus op de opgave Maatschappelijke Voorzieningen voor ieder van de zes toekomstige buurten afzonderlijk. Iedere paragraaf wordt afgetrapt met een beknopte omschrijving van de algemene kenmerken en opgave van het deelgebied, waarna een overzicht van de opgave Maatschappelijke Voorzieningen wordt geduid. Het is van belang de MV-opgave gedurende de planontwikkeling per deelgebied goed in de gaten te houden en tijdig de afstemming en inpassing te zoeken met de ontwikkelende partijen, voor zover er geen sprake is van tenders. Maak hierbij ook gebruik van Bijlage 1 - Tabel totaaloverzicht maatschappelijke voorzieningen Schinkelkwartier met ontwikkel- en inpassingsuitgangspunten per voorziening.
Voorlopig geen ontwikkeling
Totaalkaart opgave en inpassing maatschappelijke voorzieningen De buitensportopgave Schinkelkwartierstaat op de kaarten op blz 49 en 57 afgebeeld.
*Dit is niet het enige omgevingsaspect, overige relevante omgevingsaspecten worden in de volgende fase ook meegenomen.
63 / 76
10.1 De Plantijn Profiel: innovatiedistrict gericht op lifescience & health met woonzorgcirkel
Functiemix 20% Wonen / 20% Werken / 60% Voorzieningen
•
Circa 1.300 woningen, exclusief eventueel onzelfstandige zorgwoningen
•
Volledig in erfpacht uitgegeven aan vier partijen: Sanquin, Antonie van Leeuwenhoek Ziekenhuis, DTZ Zadelhoff en Cordaan.
•
Grote zorgvoorzieningen en tijdelijke/nieuwe functies die hierop aansluiten, zoals het Louweslab, ROC Top gericht op Zorg en Welzijn.
•
•
De erfpachters maken gezamenlijk een visie op de gebiedsontwikkeling. Het gemeentelijk ontwikkelkader wordt naar verwachting in de loop van 2024 opgesteld. Oplevering woningen vanaf 2027
De Plantijn Woon-zorg cirkel KC
BW
Opgave Maatschappelijke Voorzieningen in De Plantijn In De Plantijn vindt de gebiedsontwikkeling met woningbouwontwikkeling met name plaats in het zuidelijke helft van het plangebied. Op de noordelijke helft zullen Sanquin en de AvL gehandhaafd blijven waarbij de focus vooral zal liggen op het versterken en intensiveren van de Health Innovation District. Ook de ROC van Amsterdam in Centrum voor Zorg zal blijven. De inpassingsopgave voor maatschappelijke voorzieningen ligt daarom primair in de twee kwadranten enerzijds van Cordaan en anderzijds van DTZ Zadelhoff die in de zuidelijke helft van De Plantijn liggen. In De Plantijn en het aanpalende gebied Sloterstrip ligt een mogelijkheid om in het verlengde van bestaande en toe te voegen zorgvoorzieningen, (zorg) woningen en een sociale infrastructuur, te komen tot een woonzorgcirkel. Hierbij staan verbinding, welzijn en gezondheid centraal.
BP
DB
IKC
BK
BT GC
OKT
KDV
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
•
Luchtkwaliteit (RGB) 25 m
Algemene kenmerken en opgave voor De Plantijn:
Grens plangeb
JC DO DO
O DO
GS
BP
WB
Grens deelgebieden
64 / 76
Opgave Maatschappelijke Voorzieningen De Plantijn Ruimtevraag
Locatie
Aandachtspunten
Onderwijs Integraal Kindcentrum
3.738 m2 Zoekgebied kwadrant Cordaan +1.690m2 buitenruimte
• Luchtkwaliteit en geluid • Goede afspraken maken met Cordaan
Kinderopvang solitair
345 m2 +150 m2 buitenruimte
Zoekgebied kwadrant Zadelhoff
• Luchtkwaliteit en geluid • Let op verplichte eisen mbt buitenruimte • In aanvulling op bestaand kdv / eventueel verplaatsen en uitbreiden
Beschermd wonen
1.500 m2
Zoekgebied kwadrant Cordaan of Zadelhoff
Prikkelvrije omgeving
Dagbesteding
variabel
Zoekgebied kwadranten Cordaan en DTZ Zadelhoff
In samenhang met bestaand dagbesteding Cordaan
Ouder Kind Team (OKT)
min. 725 m2
Zoekgebied kwadrant DTZ Zadelhoff
Bestaande OKT wordt in plangebied verplaatst en zo mogelijk vergroot zodat het heel Schinkelkwartier kan bedienen
Gezondheidscentrum
768 m2
Langs de Johan Huizingalaan
Bestaand gezondheidscentrum wordt verplaatst en zo nodig uitbreiden
Buurtteam
234 m2
Bestaand sociaal buurtteam handhaven en eventueel verplaatsen/uitbreiden. Deze kan in de toekomst heel Schinkelkwartier bedienen
Basisvoorzieningen Buurtkamer
117 m2
Zoekgebied kwadranten Cordaan en DTZ Zadelhoff
Mogelijke relatie / samenwerking met bestaande voorziening Casa Sofia verder verkennen
Sporten en spelen in de openbare ruimte
1 m2/woning
Robuust en goed verbonden beweeglandschap met de hele wijde omgeving
Referentienorm voor openbare ruimte inpassen op niveau van Schinkelkwartier
(Anders) georganiseerde buitensport
5 m2/gemengde stadsbuurt
• Zoekgebied sporendriehoek en parkwal Riekerpark • Intensiveren sportparken Sloten en Sloten-West
Inpassingsstrategie voor heel Schinkelkwartier
1.200 m2
Zoekgebied kwadrant DTZ Zadelhoff
Inzetten op behoud functie (broedplaats Louweslab) en herlocatie binnen de kwadrant.
Sport en Spelen
Kunst & Cultuur Broedplaats
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
Zorg en Jeugd(zorg)voorzieningen
65 / 76
10.2 Sloterstrip Opgave Maatschappelijke Voorzieningen in Sloterstrip
B) 150 m
Algemene kenmerken en opgave voor Sloterstrip Functiemix 50% Wonen / 40% Werken / 10% Voorzieningen
•
circa 2.300 woningen
•
Relatief veel stedelijke functies aanwezig in het gebied vanwege de stadslanen Vlaardingenlaan en Henk Sneevlietweg
Woon-zorg cirkel
•
Actief gebied qua planontwikkeling; een groot deel van de gewenste woningbouwopgave zit reeds in deze planvoorstellen KC
•
Ontwikkelkader gebiedsontwikkeling wordt naar verwachting in BP DB 2027 opgesteld IKCde loop van BT
•
OKT BK woningen Oplevering vanafGC2026 BW
Luchtk wa
liteit (R G
•
De Plantijn
Sloterstrip is geschikt voor het inpassen van grotere stedelijke voorzieningen en ook kleinere buurtvoorzieningen. Er is sprake van een goede bereikbaarheid voor zowel de voetganger, fietsers, openbaar vervoer als de auto. Er zijn momenteel twee MBO instellingen in Sloterstrip, waarvan eentje gecombineerd met een HBO. De MBO met HBO vertrekt binnenkort naar een nieuw gebouw in de Sluisbuurt. En de andere is de ROC Top naast de middelbare school Lumion. Verder is er qua onderwijs ook nog een verloskundigenopleiding in Sloterstrip. Mogelijk dat deze op Los AB termijn in de omgeving van De Plantijn verplaatst kan worden. De broedplaats Temporary Palaces zit nu tijdelijk gehuisvest in afwachting AB van de sloop-/nieuwbouw ontwikkeling die hier gaat plaatsvinden. AB Radion is op dit moment al geruime tijd een gevestigde plek voorVast AB cultuur met een broedplaats en nachtcultuur. Voorlopig is hier geen ontwikkeling voorzien; wanneer dit wel aan de orde is zal bekeken worden in hoeverre het aanbod behouden kan worden. Het westelijke deel van Sloterstrip kan samen met De Plantijn ontwikkeld worden tot woonzorgcirkel. Hier zit momenteel reeds ook een locatie van Woonzorg Nederland.
Legenda: icon - Zoekgebied mogelijk tav d - Voorkeurslo
- Vastgesteld
- Bestaande v
KDV
Grens plangebied
JC DO DO
O
GC BP BP WB
DO
25 m Luchtkwaliteit (RGB)
GC
Grens deelgebieden
GS
BW
Sloterstrip
GC BW
BP
BK
NLR
KDV
NC
Grens deelgebieden
HW BP GC BT
BP BK Campushart NMO
d
ngebie
rens pla
O
GC
GO IKC
NMO
BK
IKC IKC
KDV
KC
1 IKC 2
Schinkelhaven
KC
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
Luchtkwaliteit (RGB) 25 m
Profiel: Verbindende schakel / stadslanen
Riekerpark
66 / 76
Opgave Maatschappelijke Voorzieningen Sloterstrip Ruimtevraag
Locatie
MBO
variabel
Sloterstrip is een kansrijk deelgebied om een MBO in te passen
Kinderopvang solitair
345 m2 +150 m2 buitenruimte
Aandachtspunten
Onderwijs
Luchtkwaliteit en geluid
Daklozenopvang
1.400 m2
Politiekavel of Woonzorg NL / keerlus
Nader uit te zoeken welke locatie binnen Schinkelkwartier passend is. Mogelijke kansen in Sloterstrip.
Beschermd wonen
1.500 m2
ROC-kavel
Evt. alternatieve locatie voor De Plantijn
Tijdelijke gezinsopvang
Aanhouden huidige locatie in afwachting van definitieve plek in Riekerpark
Woonbehandellocatie Jeugd
200 m2
Corendon
Jongerencentrum
334 m2
Radion en omgeving
Gezondheidscentrum
768 m2
Cordaan
Evt. alternatief voor jeugdvoorziening in Riekerpark. Koppelkans met de bestaande voorzieningen zoals Radion en broedplaats
Basisvoorzieningen - geen opgave Sport en Spelen Sporten en spelen in de openbare ruimte
1 m2/woning
Robuust en goed verbonden beweeglandschap met de hele wijde omgeving
Referentienorm voor openbare ruimte inpassen op niveau van Schinkelkwartier
(Anders) georganiseerde buitensport
5 m2/gemengde stadsbuurt
• Zoekgebied sporendriehoek en parkwal Riekerpark • Intensiveren sportparken Sloten en Sloten-West
Inpassingsstrategie voor heel Schinkelkwartier
Strategische ruimte MV 2 á 3x
• Zone radion en keerlus • Politiekavel • ROC-kavel gemeentelijk vastgoed
Reservering in algemene zin
Ruimtereservering maatschappelijke voorziening/ functie
NEOO
Kunst & Cultuur - geen opgave Overig
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
Zorg en Jeugd(zorg)voorzieningen
67 / 76
DO
W
DO
Grens deelgebieden
GS
10.3 Nieuwe Meer West Profiel: innovatiedistrict Nieuwe Meer samen met Nieuwe Meer Oost, gericht op datascience en artificial intelligence
O
BK
Functiemix 20% Wonen/ 70% Werken/ 10% Voorzieningen
•
Circa 650 woningen
•
De functiemix is een nog uit te werken punt. Het aandeel wonen is minimaal en verdere verstedelijking van het gebied is randvoorwaardelijk om de woonfunctie hier een grotere plek te geven. Het is daarbij belangrijk dat er onder meer gewerkt wordt aan de toevoeging van verblijfsplekken in de openbare ruimte, publieke voorzieningen die het gebied zowel overdag als ‘s avonds activeren.
•
Momenteel primair een kantoorgebied met een hotel, een wooncomplex en een minimum aan commerciële voorzieningen.
•
Grotendeels uitgegeven grond, met uitzondering van Keynesplein (= toekomstige tenderlocatie) en een kavel eigen grond.
•
Toekomstige halte van N/Z-lijn hier voorzien
•
Oplevering woningen vanaf 2031
Opgave Maatschappelijke Voorzieningen in Nieuwe Meer West Het Keynesplein wordt eerst nog tijdelijk geactiveerd, voordat de kavel getenderd wordt. Een deel van de opgave voor georganiseerde sport krijgt hier in de tussentijd een plek in combinatie met andere tijdelijke functies op het plein. Op deze manier zal de omgeving hopelijk al vertrouwd raken met dit programma. Het aantrekken van meer verschillende doelgroepen naar het gebied door het bieden van nieuwe activiteiten en functies is cruciaal voor het doorbreken van de monofunctionaliteit van dit kantorengebied. Dit zal de leefbaarheid van het gebied ten goede komen.
Grens
bied
plange
KDV
O IKC
Luchtkwaliteit (RGB) 150 m
NC
BK
GC
NMW
Grens deelgebieden
•
GC
Campushart NMO
BK
BP NC
KC
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
Algemene kenmerken en opgave voor Nieuwe Meer West
IKC
G
Totaalkaart opgave en inpassing maatsch Schinkelkwartier
68 / 76
Opgave Maatschappelijke Voorzieningen Nieuwe Meer West Ruimtevraag
Locatie
Aandachtspunten
3.738 m2 +1.690 m2 buitenruimte
Noordelijk deel tenderlocatie Keynesplein
Luchtkwaliteit en geluid
Onderwijs Integraal Kindcentrum
Gezondheidscentrum
768 m2
Tenderlocatie Keynesplein en eventueel langs het stationsplein
117 m2
Tenderlocatie Keynesplein
Basisvoorzieningen Buurtkamer Sport en Spelen Tijdelijke opgave (anders) georganiseerde sport
Keynesplein
Sporten en spelen in de openbare ruimte
1 m2/woning
Robuust en goed verbonden beweeglandschap met de hele wijde omgeving
Referentienorm voor openbare ruimte inpassen op niveau van Schinkelkwartier
(Anders) georganiseerde buitensport
5 m2/gemengde stadsbuurt
• Zoekgebied sporendriehoek en parkwal Riekerpark • Intensiveren sportparken Sloten en Sloten-West
Inpassingsstrategie voor heel Schinkelkwartier
variabel
Zoekgebied heel Nieuwe Meer West
Niet te dicht op de bestaande woningen
Kunst & Cultuur Nachtcultuur
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
Zorg en Jeugd(zorg)voorzieningen
69 / 76
BT BK
BW
GC
OKT
KDV
10.4 Nieuwe Meer Oost
Grens plangebied
O
JC DO DO
BP WB
DO
25 m Luchtkwaliteit (RGB)
GC
Sloterstrip
Grens deelgebieden
GS
Algemene kenmerken en opgave voor Nieuwe Meer Oost •
Functiemix: 60% wonen/ 35% werken/ 10% voorzieningen
•
Circa 2.600 woningen in de situatie dat Global Switch gehandhaafd blijft
KDV
Grens deelgebieden
Bruisende stedelijke omgeving met lokale impact
•
Er zijn hier twee grote ontwikkelende partijen met grondpositie NMO actief die tweederde van het gebied gaan ontwikkelen. Campushart Het overige derde deel is het te handhaven Data Center Global d Switch. ngebie
• •
Grens
O
BK GC
GO
pla
KDV
De Investeringsnota gaat na de zomer 2024 richting besluitvorming voor ter inzage legging voorgelegd worden.
O
BK
IKC
NMO
2 IKC
Riekerp SG
WB
BK IKC
Oplevering woningen vanaf 2026 Luchtkwaliteit (RGB) 150 m
1 IKC
GC
Toekomstig halte N/Z-lijn is hier voorzien
NC
BK
Opgave Maatschappelijke Voorzieningen in Nieuwe Meer Oost
GC
NMW
De innovatiedistrict Nieuwe Meer Oost wordt ontwikkeld tot een bruisende stedelijke omgeving met zowel lokale als (inter)nationale impact, waar talent zich kan ontplooien en jong en oud zich thuis voelt. Wonen, werken, leren en uitgaan gaan hand in hand samen met innoveren. Naast een pakket aan buurtvoorzieningen krijgt deze buurt, een stevig cultureel en educatief programma in lijn met het profiel van het innovatiedistrict. Hierover worden momenteel de gesprekken gevoerd met de twee erfpachters.
Grens deelgebieden
•
HW BP GC BT
BP
•
KC
KDV
BP
KC
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
Profiel: samen met deelgebied Nieuwe Meer West de innovatiedistrict Nieuwe Meer gericht op data science en artificial intelligence
Promenade NMO&NMW
NC
JC
Totaalkaart opgave en inpassing maatschappelijke voorzieningen Schinkelkwartier
70 / 76
S
Opgave Maatschappelijke Voorzieningen Nieuwe Meer Oost Ruimtevraag
Locatie
Aandachtspunten
Integraal Kindcentrum
3.738 m2
Blok 6 Timeless COD
Luchtkwaliteit en geluid
Aanvullende MBO en/of een andere onderwijsinstelling
variabel
Campushart: Blok 2 en of 3 Timeless COD
Codingschool MBO
variabel
Tijdelijk IBM-gebouw en daarna in Blok 3 RED
Kinderopvang solitair
345 m2 +150 m2 buitenruimte
Onderwijs
Zorg en Jeugd(zorg)voorzieningen Gezondheidscentrum
768 m2
Kan langs de Nieuwe Sloterweg, Johan Huizingalaan of Promenade
Buurtteam satelliet
n.t.b.
Kan langs de Nieuwe Sloterweg of Promenade of binnenstraten
117 m2
Kan langs de Nieuwe Sloterweg of Promenade of binnenstraten
Sporten en spelen in de openbare ruimte
1 m2/woning
Robuust en goed verbonden beweeglandschap met de hele wijde omgeving
Referentienorm voor openbare ruimte inpassen op niveau van Schinkelkwartier
(Anders) georganiseerde buitensport
5 m2/gemengde stadsbuurt
• Zoekgebied sporendriehoek en parkwal Riekerpark • Intensiveren sportparken Sloten en Sloten-West
Inpassingsstrategie voor heel Schinkelkwartier
24 uurs K&C-hub, inclusief nachtcultuur
variabel
Iconisch monumentale gebouw IBM
Broedplaats
1.200 m2
Zoekgebied COD of RED
Te koppelen met een andere maatschappelijke voorziening
Basisvoorzieningen Buurtkamer
Sport en Spelen
Kunst & Cultuur
Koppelkans met bv. 24uur K&C-hub
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
Luchtkwaliteit en geluid
71 / 76
Grens plangebied GC BP BP WB
DO
Profiel: gezinswijk met winkelhart voor heel Schinkelkwartier
25 m Luchtkwaliteit (RGB)
GC
Sloterstrip
Grens deelgebieden
GS
BW
BW
NLR
KDV
Algemene kenmerken en opgave voor Riekerpark •
NC
Grens deelgebieden
Functiemix: 55% wonen/ 35% werken/ 10% voorzieningen
•
Circa 1.700 woningen
•
Bestaat uitsluitend uit tenderlocaties
•
Zal als laatste deelgebied Campushart NMO ontwikkeld worden
•
Er wonen nu tijdelijk studenten/statushouders (Startblok d Riekerpark tot 2027) ngebie en er komen in 2024 voor 10-15 jaar 236 IKC rens pla G KDV flexwoningen bij.
•
BK
GO
NMO
Riekerpark ligt het meest centraal in het hart van Schinkelkwartier. De gemeente heeft er veelBK grondpositie. Er komt een wijkwinkelcentrum BP KC NC GC langs de Nieuwe Sloterweg. Hierdoor is de locatie zeer geschikt Luchtkwaliteit (RGB) 150 m NC voor de maatschappelijke voorzieningen die de buurt en ook heel Schinkelkwartier gaan bedienen. Ook ontstaan hierdoor koppelkansen om de verschillende voorzieningen en activiteiten met elkaar te combineren en/of te clusteren. Riekerpark is straks met het groene hart en de nieuwe parkwal in het zuiden, gekoppeld aan de sporendriehoek een belangrijk sportief centrum voor heel Schinkelkwartier. De sporthal en het zwembad krijgen hier samen met het verenigingssport een plek. De scholieren kunnen straks ook profiteren van het groen met de beweeg- en speelaanleidingen maar ook van de sportvoorzieningen in deze buurt. De wijk maakt al een start met de komst van de flexwoningen. Hier zal ook worden geanticipeerd met de eerste voorzieningen. De tijdelijke broedplaats en Vrije Ruimte De Fik zit nu nog op het zuidelijk deel van Riekerpark gevestigd. Met De Fik zijn reeds afspraken gemaakt over de tijdelijk aard van deze locatie tot maximaal 1 juli 2027. Grens deelgebieden
KC
1 IKC 2 IKC
Riekerpark SG WB
GC
Winkelhart Riekerpark
BK
Opgave Maatschappelijke Voorzieningen in Riekerpark IKC
NMW
BK
O
GC
BK
Schinkelha
KC
HW BP GC BT
BP
O Oplevering permanente woningen vanaf 2033.
BP
NC
DB
KDV
SH
Promenade NMO&NMW
Totaalkaart opgave en inpassing maatschappelijke voorzieningen Schinkelkwartier
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
10.5 Riekerpark DO
O
JC DO
Z JC
BP
Grens deelgebieden
72 / 76
Opgave Maatschappelijke Voorzieningen Riekerpark Ruimtevraag
Locatie
Aandachtspunten
Integraal Kindcentrum
3.738 m2
Ten zuiden van de Nieuwe Sloterweg met oriëntatie op het park
Luchtkwaliteit en geluid
Integraal Kindcentrum
3.738 m2
Blok of twee blokken ten zuiden van de eerste school met oriëntatie op het park
Luchtkwaliteit en geluid
Kinderopvang solitair
345 m2 +150 m2 buitenruimte
Onderwijs
Zorg en Jeugd(zorg)voorzieningen Gezinsopvang
1.100 m2
Zoekgebied Riekerpark
Woonbehandellocatie jeugd 200 m2
Langs het park
Buurtteam
234 m2
Langs de Nieuwe Sloterweg met flexwoningen
Gezondheidscentrum
768 m2
Langs de Nieuwe Sloterweg
Jongerencentrum
334 m2
In de parkwal / solitaire locatie mogelijk
Solitair mogelijk, ook relatie met sport(voorzieningen) verkennen
Huis van de Wijk
397 m2
Centraal langs de Nieuwe Sloterweg
Combinatiemogelijkheden met cultuur en buurtteam
Buurtkamer extra
117 m2
Zoekgebied ten zuiden van Riekerpark
Combi met school onderzoeken
Speeltuingebouw
137 m2
In het groene hart / het nieuwe park
Combi met school of buurtkamer onderzoeken
Groeimodel, start in ontmoetingsruimte flexwoningen en daarna naar permanente locatie mogelijk bij Huis vd Wijk of gezondheidscentrum.
Basisvoorzieningen
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
• Luchtkwaliteit en geluid. • Let op verplichte eisen mbt buitenruimte
73 / 76
Ruimtevraag
Locatie
Aandachtspunten
Sport en Spelen Ter hoogte van toekomstige Blokken 5 en 6
Binnenzwembad
4.300 m2
Ten zuiden van Riekerpark
Ambitie
Sporthal
3.200 m2
Ten zuiden van Riekerpark
Bestaand functies: handbal
in overleg
In parkwal
Inpassingsstrategie voor heel Schinkelkwartier
Sporten en spelen in de openbare ruimte
1 m2/woning
Robuust en goed verbonden beweeglandschap met de hele wijde omgeving
Referentienorm voor openbare ruimte inpassen op niveau van Schinkelkwartier
(Anders) georganiseerde buitensport
5 m2/gemengde stadsbuurt
• Zoekgebied sporendriehoek en parkwal Riekerpark • Intensiveren sportparken Sloten en Sloten-West
Inpassingsstrategie voor heel Schinkelkwartier
K&C wijkvoorziening / bibliotheek
n.t.b.
Centraal langs de Nieuwe Sloterweg
Mogelijke combinatie met Huis van de Wijk
Broedplaats
1.200 m2
Zoekgebied in omgeving van de Nieuwe Sloterweg
Vanwege tenderkansen als optie meegenomen, maar Nieuwe Meer Oost en Schinkelhaven interessantere locatie vanwege de profiel van innovatiedistrict en creatieve makersdistrict
Kunst & Cultuur
Onderwijs
Zorg & Jeugd
Basisvoorzieningen
Kunst & Cultuur
Sport & Spelen
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
Tijdelijk (anders) georganiseerde buitensport
74 / 76
BP
GC
10.6 Schinkelhaven Profiel: creatief makersdistrict met cultureel hart
Grens plangebied
GC BP
BP WB
DO
25 m Luchtkwaliteit (RGB)
BW
Algemene kenmerkenGC en opgave voor Schinkelhaven: •
Sloterstrip
GS • Circa 2.200 woningen •
Een functionerend bedrijventerrein in stadsdeel Zuid datKDVgaat transformeren naar een gemengde werk/woonwijk
•
Grens deelgebieden Actief gebied qua ruimtelijk dynamiek; relatief veel KC planvoorstellen HW BP
Zeer versnipperd eigendom
•
O wat er al zit, namelijk een plek voor (culturele) Uitvergroten GC makers in de breedste zin van het woord, inclusief1 galerieën.
•
Investeringsnota in ontwikkeling
•
IKC Oplevering KDVwoningen vanaf 2028
NMO
GO
IKC
BK
IKC
NC
KDV
Schinkelhaven BK KC
IKC
2 IKC
BP
NLR
BK
Riekerpark SG
BK Maatschappelijke Opgave Voorzieningen in Schinkelhaven WB GC
Grens deelgebieden
BW
BP GC BT
•
O
GC
Functiemix: 35% wonen / 55% werken / 10% voorzieningen Grens deelgebieden
Met het profiel van creatief makersdistrict wordt beoogd BK de reeds aanwezige creatieve DNA van het gebied verder uit te vergroten. KDV De werkidentiteit blijft met de transformatie van monofunctioneel SH Promenade bedrijventerrein naar een gemengd werkwoongebied, waardoor BP NMO&NMW KC Z dit gebiedNCzich goed zich heel goed leent voor zowel ontmoeting, uitgaansplekken, podiumkunsten en maakplekken. Bepaalde vormen JC van dagbesteding sluiten hier ook goed op aan. De tenderlocaties bieden kansen voor inpassing voor voorzieningen (buurtniveau en bovenwijks) waar op gestuurd moet worden omdat deze er anders niet vanzelf komen.
Winkelhart Riekerpark NC
Cultuurhart Schinkelhaven
DB BP
it (RGB) 150 m
Luchtkwalite Grens deelgebieden
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
O
inpassing maatschappelijke voorzieningen 75 / 76
Opgave Maatschappelijke Voorzieningen Schinkelhaven Ruimtevraag
Locatie
Aandachtspunten
Integraal Kindcentrum 2x
3.738 m2 +1.690 m2 buitenruimte
Waar nu de tijdelijke Leertuin is gevestigd met oriëntatie op Oeverpark
Luchtkwaliteit en geluid
Kinderopvang solitair
345 m2 +150 m2 buitenruimte
Onderwijs
• Luchtkwaliteit en geluid. • Let op verplichte eisen mbt buitenruimte
Zorg en Jeugd(zorg)voorzieningen 1.500 m2
Zoekgebied tenderlocaties
Niet meteen voorkeurslocatie, eerder De Plantijn en secundair ROC-kavel Sloterstrip
Gezondheidscentrum
768 m2
Bij voorkeur nabij openbaar vervoer tenderlocatie Aalsmeerplein / G. Vetterstraat
Dagbesteding
variabel
Vrije zoekgebied in Schinkelhaven in de zones: werkstrip, tenderlocatie, woonwerkdistrict
117 m2
Havenzone of tenderlocatie
Sporten en spelen in de openbare ruimte
1 m2/woning
Robuust en goed verbonden beweeglandschap met de hele wijde omgeving
Referentienorm voor openbare ruimte inpassen op niveau van Schinkelkwartier
(Anders) georganiseerde buitensport
5 m2/gemengde stadsbuurt
Zoekgebied sporendriehoek en parkwal Riekerpark Intensiveren sportparken Sloten en Sloten-West
Inpassingsstrategie voor heel Schinkelkwartier
Broedplaats
1.200 m2
Tenderlocatie maar kan ook in de andere zones: havenzone, woonwerkdistrict, werkstrip
Kunst en cultuur lokaal en bovenlokaal 2x
variabel
Havenzone
Nachtcultuur
variabel
Werkstrip
variabel
Tenderlocaties
Basisvoorzieningen Buurtkamer Sport en Spelen
Kunst & Cultuur
Overig Strategische ruimte maatschappelijke voorziening Special huis te vraag
Deel 3 - 10. Opgave MV per deelgebied
Beschermd wonen
76 / 76
Bijlagen
Bijlage 1 - Tabel totaaloverzicht maatschappelijke voorzieningen Schinkelkwartier met ontwikkel- en inpassingsuitgangspunten per voorziening
In bijgaande tabel is het totale programma voor Schinkelkwartier aangegeven met een korte beschrijving van de voorzieningen per domein en de uitgangspunten voor ontwikkeling, eigendom en ruimtelijke inpassing. Daarnaast is er een richtlijnen Programma van Eisen voor de jeugd-, zorg- en basisvoorzieningen en ruimtelijke kaders voor huisvesting van primair onderwijs die dienen te worden gehanteerd bij de nadere inpassing.