Bijlage 3 Raadsinformatiebrief - concept Investeringsnota NA2E.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 1 oktober 2024 Grond en Ontwikkeling, Ruimtelijke Ordening Reinier van Dantzig Grond en Ontwikkeling, Peter Jan Kannegieter, p.kannegieter@amsterdam.nl vrijgave voor inspraak concept Investeringsnota Nieuwe A2 Entree

Geachte leden van de gemeenteraad, Het college van Burgemeester en Wethouders heeft ingestemd de concept Investeringsnota Nieuwe A2 Entree vrij te geven voor inspraak. Met deze brief informeert het college u over het volgende. Bestuurlijke achtergrond van het project In de ontwikkelstrategie van de Structuurvisie Amsterdam 2040, Koers 2025 ‘Ruimte voor de Stad’, is het gebied ten noorden van knooppunt Amstel aangewezen als strategische ontwikkelruimte voor een gemengde stadsbuurt. Vervolgens is deze opgave opgenomen als één van de te starten projecten in de Ontwikkelstrategie van de Omgevingsvisie Amsterdam 2050. Na instemming met de uitkomsten van een haalbaarheidsonderzoek in juni 2019 heeft het college op 27 februari 2024 de Principenota Nieuwe A2 Entree vastgesteld. Het project Het project betreft het omvormen en verleggen van een binnengemeentelijk snelwegprofiel naar een stadslaan. Met de verlegging van de Joan Muyskenweg naar de plek van de huidige A2 ontstaat ruimte voor een gemengd hoogstedelijk woon-/werkmilieu. Een gebied waar ca. 1000 woningen en voorzieningen kunnen worden ontwikkeld met goede aansluiting op de omgeving en een aantrekkelijke openbare ruimte voor een attractief leefmilieu. Voor de toekomstige Joan Muyskenweg is een Voorlopig Ontwerp gemaakt en wordt een vergunningstraject voorbereid.

Voor de aanpassing van de wegenstructuur worden contractafspraken met onder andere Zuidasdok en Rijkswaterstaat verder voorbereid, zodat na vaststelling van de Investeringsnota en de juridisch-planologische besluiten, de overeenkomsten met deze partijen gesloten kunnen worden en de uitvoering van de noodzakelijke wegaanpassingen ter hand kan worden genomen. Na verlegging van de wegen kan de gebiedsontwikkeling starten. Stedenbouwkundig plan In het concept stedenbouwkundig plan (onderdeel is van de concept Investeringsnota) wordt voor de woningbouw uitgegaan van ruimte voor circa 1000 woningen in de verdeling 40/40/20 (sociaal/middensegement/vrije sector). In het programma is verder opgenomen dat er ruimte komt voor een basisschool/Integraal Kindcentrum, overige maatschappelijke voorzieningen als een gezondheidscentrum, buurtkamer etc. en voor werkfuncties zoals bedrijfs- en kantoorruimte. Financieel Naar verwachting is een positief grondexploitatiesaldo mogelijk, waarbij de verwachte opbrengsten van de uitgifte van bouwrijpe kavels voldoende zijn om de noodzakelijke

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 1 oktober 2024 Pagina 2 van 3

investeringen voor onder andere het verleggen van de wegen en het bouw- en woonrijp maken voor de gebiedsontwikkeling te dekken. Instemming Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat Voor de uitvoering van de plannen is een wegaanpassing van het snelwegennet nodig binnen knooppunt Amstel. Voor deze werkzaamheden is instemming en medewerking van het Rijk nodig, omdat een stukje rijkssnelweg wordt afgewaardeerd naar een gemeentelijke stadslaan. Het is tevens werkgebied van Zuidasdok, die in opdracht hebben onderzocht wat het betekent om de – relatief beperkte - werkzaamheden voor de Nieuwe A2 Entree mee te nemen met de eigen (grootschalige) werkzaamheden in knooppunt Amstel. Het Ministerie, Rijkswaterstaat en Zuidasdok zijn gedurende het gehele traject bij de planvorming betrokken. Niet eerder dan na akkoordbevinding door de Minister van Infrastructuur en Waterstaat kunnen de voorbereidingen van de wegverlegging en de gebiedsontwikkeling daadwerkelijk worden opgepakt. Dit om te voorkomen dat er geld in de voorbereiding wordt gestoken zonder zekerheid op uitvoering. De volgende stap is dan ook dat na vaststelling van de Investeringsnota er formeel instemming en medewerking wordt gevraagd aan de Minister van Infrastructuur en Waterstaat, en aan Zuidasdok om de uitvoering van de werkzaamheden als meerwerk mee te nemen in de werkzaamheden voor knooppunt Amstel.

De aanbesteding daarvan wordt voor 2025 voorzien. Participatie Na de vaststelling van de Principenota is een participatietraject opgestart dat samen met de stakeholders en geïnteresseerden in het gebied is doorlopen. Dat was nog voordat de nieuwe Participatieverordening was vastgesteld. Om de Investeringsnota verder uit te werken heeft over het Principebesluit op 4 april 2024 een informatiebijeenkomst plaatsgevonden. Bewoners, belanghebbenden en belangstellenden konden zich opgeven voor participatiebijeenkomsten. In het voorjaar 2024 zijn er 2 participatiebijeenkomsten gehouden die in het gebied hebben plaatsgevonden. Het doel was enerzijds input vergaren voor de uitwerking van het stedenbouwkundig plan. Anderzijds draagvlak creëren voor de plannen en het voorgenomen besluit ‘vrijgave inspraak concept Investeringsnota’ en de inspraaktermijn te delen met geïnteresseerden. Daarnaast is onder andere met meer specifieke stakeholders als het Tuinpark Amstelglorie, de woonbootbewoners en roeiverenigingen apart gesproken over de plannen. De formele inspraak is het sluitstuk van het planvormingsproces. De inspraakperiode loopt van 9 oktober tot en met 19 november 2024. Belanghebbenden krijgen de gelegenheid tot het naar voren brengen van inspraakreacties.

Tijdens de inspraakperiode wordt begin november een informatiebijeenkomst georganiseerd waarbij geïnteresseerden worden geïnformeerd over de Investeringsnota. De inspraakreacties worden na de inspraakperiode samengevat en beantwoord in een Nota van beantwoording.

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 1 oktober 2024 Pagina 3 van 3

De Nota van beantwoording maakt deel uit van het definitieve Investeringsbesluit dat in het tweede kwartaal 2025 aan de gemeenteraad ter vaststelling zal worden voorgelegd. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Bijlagen: 1. Bijlage 1: concept Investeringsnota Nieuwe A2 Entree 24 sept. 2024 2. Bijlage 2: Bijlagen bij de concept Investeringsnota Nieuwe A2 Entree 24 sept. 2024

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl