Bijlage 3 - PUBLICEREN - Brief als reactie op Raadsadres_ZorgenomLutkemeerpolder_ondertekend_.pdf

Bezoekadres Weesperplein 8 1018 XA Amsterdam Postbus 1104 1000 BC Amsterdam Telefoon 14 020 amsterdam.nl

Retouradres: Postbus 1104, 1000 BC Amsterdam

PERSOONLIJK

Datum Ons kenmerk

12-2-2021 4490-0655

Uw kenmerk Behandeld door Kopie aan

, Grond en Ontwikkeling,

@amsterdam.nl

Bijlage(n)

Raadsadres “Zorgen om Lutkmeerpolder”

Onderwerp

Reactie op raadsadres “Zorgen om Lutkemeerpolder”

Geachte

,

Graag wil ik u bedanken voor uw raadsadres. In het raadsadres maakt u duidelijk dat u zorgen heeft over de ontwikkeling van een bedrijventerrein in de Lutkemeerpolder. U geeft aan dat ik in de gemeenteraad van 2 juli 2020 heb aangegeven dat er een bedrijf is dat wil ontwikkelen in het gebied van Business Park Amsterdam Osdorp fase 2 en dat ik de naam van het bedrijf kan delen zodra er een omgevingsvergunning wordt aangevraagd. Vervolgens stelt u dat ik in de vergadering van 4 november 2020 zou hebben gezegd dat er naar verwachting in december 2020 een koopcontract ondertekend wordt. U stelt drie vragen: 1. Reserveringsovereenkomsten zijn over het algemeen tijdelijke stukken, met de looptijd van enkele maanden. Wat is de looptijd van de huidige reserveringsovereenkomst voor de Lutkemeerpolder, en is deze ondertussen verlopen (geweest)? 2. Wat zijn de verschillende stappen die de raad met de (eventuele) koper nog gaat doorlopen? 3. Wanneer in deze stappen zal de naam van het bedrijf bekend worden (en indien gefaseerd, wanneer met de raad en wanneer publiekelijk)? Voordat ik uw vragen beantwoord wil ik graag vermelden dat er geen koopcontract wordt ondertekend. De grond wordt namelijk in erfpacht uitgegeven.

Na het sluiten van een reserveringsovereenkomst is doorgaans het proces als volgt: de partij maakt een plan, de GEM sluit een realisatieovereenkomst met de partij op basis van dit plan, en de gemeente doet nadat de omgevingsvergunning is verleend, een erfpachtaanbieding.

Een routebeschrijving vindt u op www.amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam

Datum 12 februari 2021 Kenmerk 4490-0655 Pagina 2 van 2

Ad 1) In de meeste gevallen is de looptijd van een reserveringsovereenkomst waarbij een bouwplan moet worden opgesteld meer dan enkele maanden. Gebruikelijker is een looptijd van circa één jaar, maar het is afhankelijk van de situatie en de complexiteit. De looptijd van de reserveringsovereenkomst met dit bedrijf was iets minder dan een jaar. De reserveringsovereenkomst wordt momenteel verlengd c.q. er wordt een nieuwe reserveringsovereenkomst gesloten. Aanleiding hiervoor is de opgelopen vertraging in het planvormingsproces aan de zijde van het bedrijf als gevolg van de coronacrisis. De coronacrisis heeft er namelijk toe geleid dat vanaf het tweede kwartaal van 2020 de aandacht van het bedrijf met name is uitgegaan naar het optimaliseren van bestaande distributiecentra. Op deze manier kon het bedrijf sneller voldoen aan de toegenomen vraag. Dit betekent echter niet dat het bedrijf af ziet van ontwikkeling in de Lutkemeerpolder, sterker nog, de noodzaak voor de ontwikkeling is alleen maar toegenomen. Daarom heeft het bedrijf de GEM Lutkemeer gevraagd een nieuwe reserveringsovereenkomst te sluiten. Ad 2) Erfpachtuitgifte en vergunningverlening zijn ambtelijke processen, waarbij de raad doorgaans geen betrokkenheid heeft. Er wordt daarmee gehandeld binnen de kaders die de raad heeft gesteld. Ad 3) De naam van het bedrijf wordt bekend nadat de omgevingsvergunning is verleend.

Naar verwachting is dit in het derde kwartaal van 2021. Ik hoop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet,

Marieke van Doorninck Wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid

Een routebeschrijving vindt u op www.amsterdam.nl