Bijlage 2.Volksinitiatief terugkoop erfpacht door gemeente op grond aan Hoogte Kadijk 145B nu 99 ondertekenaars

2/10/22, 12:24 PM

Onderzoek, Informatie en Statistiek

olksinitiatief Erfpacht Hoogte Kadijk 145B Gemeenteraad: handel autonoom en bescherm ons cultureel erfgoed op de kadijken. Dit betreft een volksinitiatief. Met initiatieven biedt de gemeente Amsterdam de mogelijkheid een voorstel op de agenda van de gemeenteraad te plaatsen. De gemeente heeft geen mening over de inhoud van het initiatief. Het totaal aantal ondertekeningen tot nu toe: 99 Datum plaatsing: 17 februari 2021 In 2018 verkenden Stadsherstel en Museumwerf 't Kromhout met het Scheepvaartmuseum de kans om nautisch erfgoed – bewaard in depot – in de open lucht tentoon te stellen en klassieke boten, varend erfgoed, ook te laten varen met publiek. Helaas is dit toen niet doorgezet. Toch is het een pracht idee! Varend erfgoed langs de kades van de werven aan de Entrepotdoksluis? Voormalig Scheepswerf Koning William op Hoogte Kadijk 145B ligt ideaal om er een dependance van het Scheepvaartmuseum van te maken naast 't Kromhout (op Hoogte Kadijk 147) aan de overzijde van de Entrepotdoksluis. Beide liggen aan de Nieuwevaart tussen Scheepvaartmuseum en Molen de Gooyer. Laat de gemeente Amsterdam de erfpacht van de werf op Hoogte Kadijk 145B terugkopen Particuliere projectontwikkelaars verkregen eind januari 2018 via koop de erfpacht van de werf op Hoogte Kadijk 145B van de vorige eigenaar. Maar de gemeente Amsterdam is en blijft eigenaar van de grond.

Laat de gemeente deze erfpacht van hen terugkopen, weer vol eigenaar zijn van het werfterrein. De gemeenteraad kan dan zelf de ruimte ordenen: met een leefbaar, groen, sociaal, monumentaal plan. Voorkom het volbouwen van de werf met een hoge woontoren en een appartementencomplex Commerciële ondernemers zoeken financieel rendement. Hoogte Kadijk CV wil deze werf volbouwen met een werftoren, ca. 20 m hoog op pilaren boven de werfhelling en een 10 m hoog woonblok ervoor. Het hoge werfgebouw, gehuld in Corten-staal roestplaten, moet 79 Hubstudios herbergen, jongeren-woningen op campuscontract voor max. 5 jaar en 9 seniorenwoningen (middenhuur). Op de huizen is een uitpondverbod van 25 jaar gesteld, waarbinnen de projecteigenaars deze woningen niet mogen verkopen of in vrije sector huur doen. De ambtelijke dienst vraagt de hoogste grondprijs, waardoor investeerders baat hebben bij verkoop daarna. Pal ervoor komt een luxe appartementencomplex, vrije sector koop of huur, met zwarte voorgevel, en een bedrijfswoning met inpandige werkplaats voor de nieuwe werf van Boot Service Amsterdam, die in de openlucht onder het werfgebouw wil gaan werken. https://v45.os-surveys.nl/mrIWeb/mrIWeb.dll?I.Project=O15205_14&I.user1=stemmen&Id=1

1/5

2/10/22, 12:24 PM

Onderzoek, Informatie en Statistiek

Woningbouw op industrieterrein met geluidzone eromheen verboden Beide werven met de twee elektriciteitscentrales van Liander ertegenover staan op grond, bestemd als industrieterrein, met een geluidzone eromheen. Op een industrieterrein in een geluidzone mogen geen woningen worden gebouwd. Bestemmingsplan Oostelijke Binnenstad verbiedt woningbouw hier ook. Werf ligt in Binnenstad als rijksbeschermd stadsgezicht, dat bestemmingsplan moet beschermen Beide werven aan de Nieuwevaart vormen met de Oosterkerk er tegenover en de Entrepotdoksluis met grote metalen ophaalbrug (brug nr. 80) en draaibrug (brug nr. 327) ertussen, een karakteristiek ensemble in de Binnenstad binnen de Singelgracht als rijksbeschermd stadsgezicht. Een uniek stedelijk landschap. Gemeenteraden moeten in bestemmingsplannen bepalingen opnemen, die ingestelde stadsgezichten beschermen. Artikel 36, Monumentenwet 1988, verplicht daartoe en blijft gelden volgens artikel 9.1 in de Wet op het Cultureel Erfgoed, tot de Omgevingswet met een eigen regeling in werking treedt.

B&W doorbreken Bestemmingsplan Oostelijke Binnenstad met 2 mini ontwerpbestemmingsplannen Helaas breken B&W nu radicaal in op de bescherming, die Bestemmingsplan Oostelijke Binnenstad biedt, met twee ontwerp-bestemmingsplannen speciaal voor beide werven, om de geluidzone te verleggen en zo het bouwproject, dat tegen alle geldende regels indruist, toch te mogen vergunnen. Waarom? Stadsbestuur ‘faciliteert’ bedrijfsleven als ‘makelaar’ in plaats van zijn burgers te vertegenwoordigen In plaats van de aanvraag van de projectontwikkelaars op haar vergunbaarheid te beoordelen naar de geldende maatstaven volgens het vigerend bestemmingsplan en de bestaande geluidzone, neemt het College van B&W zelf het voortouw. Om dit private hoogbouwproject mogelijk te maken zetten B&W alle mogelijke beleidsmiddelen in, laten de gemeenteraad – indien akkoord – het bedrijfsleven ‘faciliteren’. Bestuurlijk gegoochel met bestemmingsplannen om geluidzone te kunnen verleggen Ontwerp-Bestemmingsplan Hoogte Kadijk 145B haalt de bestemming 'industrie' van deze werf af en geeft dit perceel de bestemming 'gemengd'. Het Ontwerp 'Eerste Partiële Herziening Bestemmingsplan Oostelijke Binnenstad’ – enkel gericht op Museumwerf 't Kromhout aan de Hoogte Kadijk 147 – haalt hier de bestemming 'gemengd' af en geeft het de bestemming 'industrie'. Komt nr. 145B in de geluidzone om nr.

147 te liggen, dan zou op 145B woningbouw mogelijk worden, als B&W hogere geluidsbelasting vergunt dan de Wet Geluidhinder algemeen op de gevels van woningen toestaat. Bestuurlijk gegoochel. B&W volgen daarbij inhoudelijk de aanvraag door de projectontwikklaars van een omgevingsvergunning voor hun bouwproject, die samen met beide ontwerpbestemmingsplannen zal worden behandeld door B&W via de coördinatieregeling in de Wet ruimtelijke ordening. De raad beslist uiteindelijk, of het beide ontwerp-bestemmingsplannen voor Hoogte Kadijk 145B en 147 vaststelt en het College van B&W besluit op basis daarvan tenslotte over verlening van de omgevingsvergunning. Een toets enkel nog aan beide ontwerpbestemmingsplannen op maat, niet aan het geldend Bestemmingsplan Oostelijke Binnenstad! https://v45.os-surveys.nl/mrIWeb/mrIWeb.dll?I.Project=O15205_14&I.user1=stemmen&Id=1

2/5

2/10/22, 12:24 PM

Onderzoek, Informatie en Statistiek

Karakteristiek open stadsgezicht bij Oosterkerk en Entrepotdoksluis dreigt verloren te gaan Dit bouwplan dreigt het leefmilieu op de Kadijken aan te tasten en hier een uniek open schilderachtig stadslandschap te verminken in de Binnenstad binnen de Singelgracht als rijksbeschermd stadsgezicht, een laatste herinnering aan de scheepvaarthistorie op de Kadijken en de Oostelijke Eilanden. Karakteristiek is de historisch gegroeide open zichtlijn over de nu nog open werf en Nieuwevaart heen op de Oosterkerk, monumentale panden ernaast aan Katten-, Witten- en Oostenburgergracht en op de metalen groene ophaalbrug in de Hoogte Kadijk over de Entrepotdoksluis, Museumwerf 't Kromhout, rijksmonumenten. Religieus leven tegenover nijverheid. Hoogbouw zal ook het zicht wegnemen op de zijgevel van pakhuis Vriesseveem (Sibilla, 1902), één van de drie laatste pakhuizen aan de Nieuwevaart. Gemeenteraad: herneem het initiatief! Maak een plan met sociale woningbouw en behoud erfgoed Waarom geeft ons stadsbestuur alle ruimte aan private belangen van projectontwikkelaars? Neem het initiatief in ons algemeen belang! Laat de gemeenteraad de erfpacht terugkopen, maak de gemeente Amsterdam vol eigenaar van de werf. De gemeenteraad is bevoegd, geroepen tot autonoom bestuur in onze Grondwet en Gemeentewet.

Al kan de gemeenteraad zelf geen privaatrechtelijke handelingen verrichten, is de raad alleszins bevoegd een besluit tot terugkoop van de erfpacht te nemen en aan het College van B&W opdracht te geven dit uit te voeren, een terugkoopcontract tot stand te brengen. Laat de gemeenteraad de erfpacht terugkopen, kan zij de erfpacht aan een woningcorporatie gunnen en ruimte scheppen voor erfgoed van het Scheepvaartmuseum op en aan de kade. Zelf de ruimte ordenen. Sociale woningbouw op de werf van bescheiden omvang, één of twee etages hooguit, tot maximaal 50% van het grondoppervlak, met een museale functie – tentoonstellen van en varen met publiek op erfgoed van het Scheepvaartmuseum, samen met 't Kromhout. Een open, groene kade met sierlijke drijftuinen. Behoed dit uniek deel van het rijksbeschermd stadsgezicht, houd de historisch gegroeide zichtlijnen open. Schep vrije toegang voor alle bezoekers tot de kade en het water, maak het tot groene oase. Ondergrond is zwaar vervuild: sanering is noodzaak, maar ook van hoge archeologische waarde De grond onder Hoogte Kadijk 145B is van hoge archeologische waarde. Monumenten & Archeologie verwachten er resten van bewoning sinds de 16e eeuw, ook van nijverheid van de werven sindsdien. De bodem blijkt zwaar vervuild. Maar de grond wordt slechts tot 1.7 m.

diep afgegraven, blijkt uit de Toelichting op het Ontwerp-Bestemmingsplan Hoogte Kadijk 145B, die ambtenaren van B&W schreven. Gaat een zware funderingsplaat alles dragen? Wordt de ondergrond dieper dan 1.7 m niet https://v45.os-surveys.nl/mrIWeb/mrIWeb.dll?I.Project=O15205_14&I.user1=stemmen&Id=1

3/5

2/10/22, 12:24 PM

Onderzoek, Informatie en Statistiek

gesaneerd? Archeologisch erfgoed eronder raakt ongezien dan voorgoed begraven. Hoe diep gaan de dragende heipalen hieronder? Ook schroefpalen van 15-20 m lang rammen dwars door verborgen erfgoed heen. Koopt de gemeente Amsterdam de erfpacht terug en doet het Scheepvaartmuseum mee, dan kan de bodem wél diepgaand worden gesaneerd en archeologisch onderzoek worden gedaan. Misschien ligt er een 17e eeuws schip! Resten van oude huizen, werven, ambacht, historische documenten sinds de ME? Gemeenteraad: ontwikkel een plan voor sociale groene woningbouw op de gehele oostelijke Kadijken Op andere locaties aan de Hoogte Kadijk en Nieuwevaart is volop ruimte voor sociale woningbouw, op het Texaco terrein (Prorail) of de grond achter het gebouw op Hoogte Kadijk 401, vroeger kantoor van de Keuringsdienst van Waren, waar de gemeente nu studenten en jonge vluchtelingen tijdelijk huisvest. B&W zetten stelselmatig in op campushuur voor jongeren en middenhuur, brengen dit ten onrechte onder de noemer ‘sociale verhuur’. Het Hubstudiosconcept werkt echter op tijdelijk contract (max. 5 jaar) met een huurprijs tegen het maximum voor de Huurtoeslag, voor mensen tot 28 jaar, in uiterst kleine eenkamerwoningen. Werkelijke sociale huur is permanent voor wie een laag inkomen – en laag vermogen – onder de Huurtoeslaggrens heeft, toe te wijzen via Woningnet op volgorde van woonduur.

Liander heeft grote investeringsplannen tot modernisering van het elektriciteitsnetwerk in Amsterdam. De overgang van gas naar elektra noodzaakt tot ingrijpende vernieuwing. Zware magnetische velden van het hoogspanningsonderstation onder Energetica zijn schadelijk voor gezondheid in de omgeving. Zodra beide elektriciteitscentrales van de Kadijken verdwijnen, wordt sociale woningbouw hier ook mogelijk. Behoud pand Energetica als rijksmonument: creatieve broedplaats voor samenleven, school en werken? Ontwerp een plan voor een open groene werf met toegankelijk maritiem erfgoed op en langs de kade, waar tjalken en driemasters aanmeren, met het Scheepvaartmuseum en ‘t Kromhout. Historie en leefbaarheid samen. Sociale woningbouw op de Kadijken naar democratisch idee: sociaal, open, groen.

Ondertekenen Klik op ondertekenen als u het initiatief wilt ondertekenen. Na ondertekenen krijgt u een e-mail waarin u op de bevestigingslink dient te klikken om uw ondertekening te bevestigen, pas als u op de bevestigingslink heeft geklikt telt uw stem. Voornaam

https://v45.os-surveys.nl/mrIWeb/mrIWeb.dll?I.Project=O15205_14&I.user1=stemmen&Id=1

4/5

2/10/22, 12:24 PM

Onderzoek, Informatie en Statistiek

Tussenvoegsel

Achternaam

Geboortedatum (notatie: dd-mm-yyyy)

Adres

Postcode Noteer als '1234AB'.

E-mailadres

Wat is een volksinitiatief? Met een volksinitiatief kunt u een eigen voorstel op de agenda van de raad zetten. Hiervoor zijn 1200 handtekeningen nodig. De gemeenteraad kan positief of negatief besluiten over het voorstel. Dat laatste houdt in dat de gemeenteraad het voorstel afwijst of er anders over besluit. In dat geval kan het voorstel vervolgens aan de Amsterdammers worden voorgelegd via een volksstemming. Voor het houden van een volksstemming zijn minimaal 27.000 handtekeningen nodig. Zie ook: Burgerinitiatief, volksinitiatief en referendum

Ondertekenen

Contact

Help

data.amsterdam.nl

Print

https://v45.os-surveys.nl/mrIWeb/mrIWeb.dll?I.Project=O15205_14&I.user1=stemmen&Id=1

5/5