Document · PDF

Bijlage 2 - Grondwaardebeleid nieuwe en bestaande erfpachtrechten 2025

Raadscommissie Ruimtelijke ordening 16 april 2025, gemeente AmsterdamBij agendapunt: Bespreken van het Grondwaardebeleid 2025, het aflopen van de tijdelijke crisismaatregel herijking grondprijsafspraken en verlengen van de Transformatie-Impuls, de Lijst Buurtstraatquotes 2025 en de aangepaste Lijst Buurtstraatquotes 2024 (VN2025-004306)43.130 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 5 van 5

5.389 5.210 4.796

6.915 6.365 6.090 5.838

7.612 7.353 6.649 6.692

6.859 6.152 6.086 6.170

7.659 7.053 6.753 6.115

7.462 7.054 6.171 5.689 5.525

5.821 5.204 4.845 4.604

4.929

5.171 4.698 5.105

7.853 6.413 5.444

6.179 5.317 4.816 4.581 4.127

5.789 6.014 5.998 5.555

1405/ 1431

1141/ 1161

7.720 6.448 5.483 4.945

1137

1184 6.801 6.073 5.440 5.105 5.002

1384/ 1386 4.364 4.354 4.204 3.558

1121

1411

6.953 6.282 5.496 4.952

7.297 6.651 5.637

12.015 9.523 8.966 8.225

11.693 9.030

10.039 8.875 6.843

6.470 5.612

6.970 6.000 5.073 5.321 5.062

6.519 6.068 6.555

5.766 5.376 5.904 5.861

6.402 4.680 4.817 4.342

8.519

7.270 6.392 6.300 5.668 6.107

8.369 6.517

7.233 6.683 6.255 5.961 5.684

6.629 5.297 4.706 4.739 4.187 4.100

7.218 5.643

6.405 6.313 5.950 5.624 5.127

4.901 4.717 4.824 5.504

5.741 5.717 5.289 5.680

7.442 6.341 5.723 5.494 5.896

5.931 5.527 5.330 5.148 4.333

4.997 4.963 6.429

6.505 6.071 5.573 5.342 5.463

4.282 4.183 4.314 3.818

7.260 6.808 5.419 6.697 6.600

9.220 7.758

6.300 5.607 5.666

5.009 8.700

6.310

4.809 5.462 5.616

6.213 5.869 5.421

6.505 6.641

5.012

5.752 5.307

6.164 6.053 5.522 5.479 5.068

6.242 6.032 5.723

5.652 5.275 4.782

1131

6.750 5.956 5.167

4.030 4.152 3.696

6.752 6.390 6.296 6.097 5.968

6.046 7.286

8.363

4.640 4.722 4.502

8.542 7.607 8.190

5.424

7.400 6.822 5.363

7.133 9.000

6.848 6.379 5.850 5.283

9.100 6.372

6.220 7.831

6.141 5.671

7.015 5.634 5.504 5.530

4.476

6.460 5.909

5.517 5.447 4.848 4.866 5.855

5.632 5.097 4.689 4.769

4.087 3.704

5.636 5.481 4.870 4.796 4.644

91 1.718

Gemeente Amsterdam Grond en Ontwikkeling Grondwaardebeleid voor nieuwe en bestaande erfpachtrechten Amsterdam 2025

ML ML ML ML ML ML

m² GO categorie 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

MM MM MM MM MM MM

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

MN MN MN MN MN MN

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

MP MP MP MP MP

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

MQ MQ MQ MQ MQ

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

NA NA NA NA NA NA

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

NB NB NB NB NB NB

Wijkcode

1981/ 1982

1987/ 1988

7.304 7.093 6.391

7.520 7.223 6.944 6.606

1187/ 1188 5.691 5.152 5.063 4.888 4.598

1183/ 1189 5.943 5.503 4.742 4.647 4.497

6.833 6.068 6.242 6.238 5.961 5.620

7.483 7.046 6.355 5.569 5.733

6.593 7.194 6.495 6.590 6.298 6.320

6.559 6.064 5.425 5.242 5.218

5.050 4.982

6.130 5.884 5.027 4.823 4.430

6.610

9.684 6.244 6.805 6.444 6.457

1138

1185

1181

4.668

4.893 4.675 4.571 4.438

4.768 4.486 4.010

7.354 6.977 6.737 6.268

7.490 6.982 6.500 6.179 5.913

1405/ 1431

1141/ 1161

4.914

5.166 4.921 5.010

7.246 6.509 5.830

4.839 4.709

8.175 6.992 6.510 6.085 6.264

3.979 3.846

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

6.476 5.628 5.182 5.348 4.989

5.400 5.330 5.824 5.976 5.878

NC NC NC NC NC

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

4.709 4.419 4.422 4.280 3.506

4.442 4.096 3.603

ND ND ND ND ND ND

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

5.800

5.615

NE NE NE NE NE NE

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

10.015 8.219 7.381 6.852

4.764 4.819 4.695

6.281 5.882 5.955 5.521 6.873

5.683 6.200 6.654

6.124 5.954

3.729 3.418 3.219

6.003 5.610 4.923

5.314 5.187 4.836 4.383

6.553 5.662 6.222 5.469 4.920

3.788 5.335 5.289

5.740 5.196 4.902 4.109 3.828

6.418 4.691

4.264 4.104 3.887

4.250 3.952 3.679 3.678

5.719 4.758 4.762

3.644

5.884 5.156 5.052 4.589

5.816 5.169 4.957 4.610 4.423

8.241 7.480 6.975 6.767 6.474

8.218 7.936 5.523

4.621 4.379 3.925

2.720 2.705

5.263 4.432 3.747

4.976

6.324 5.779 5.194 5.093 4.991

5.188 4.788 4.396 4.956

4.673 4.536 4.178 4.235

3.527 3.254

4.489 4.213 4.228 4.532

1384/ 1386 4.654 4.345

4.660 4.010 4.279 3.988

7.243 7.016 6.552

5.070 5.078 4.266 4.116

4.318

5.184 4.939 4.702 4.348

8.703 5.832 6.169

7.057 6.651 6.070 6.053

4.444 4.124 5.475

5.043 4.508 4.215 3.666

1184

9.360

6.685 5.928

4.426 4.128 3.798 3.589

1137

4.740 4.707

14.763 6.301 5.459 4.753 5.052

5.065 4.581 4.328 4.358

5.180 4.781 4.735

5.412 4.156 3.840 3.530 3.664

1131

1121

1411

5.057 5.013

6.023

6.764

7.086 5.988 6.349 6.235

7.984 7.024

8.605 9.228 7.586

8.086 6.291 6.492

5.780 6.786

11.324 3.270 6.445

7.081 6.915 6.293 6.252

8.322 7.388 6.812

7.191

7.511

5.759 4.792 4.047 3.811

6.523 5.856 5.382 4.687

12.434 9.654 7.579 8.563 7.012 6.392 5.109 5.538

5.530 5.804 4.685 4.209 3.925

5.044 4.749 4.343 4.854

5.156 5.151 4.486 5.316

5.188 4.680 4.431 4.791

8.440 6.980 6.295 5.378

9.556 9.201 8.134 7.333 6.163 4.880

6.297 4.897

7.882 6.047

4.666 5.048

19.143 3.051 6.905 4.681 4.647 3.740

Gemeente Amsterdam Grond en Ontwikkeling Grondwaardebeleid voor nieuwe en bestaande erfpachtrechten Amsterdam 2025

NF NF NF NF NF NF

m² GO categorie 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

NG NG NG NG NG NG

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

6.180

NH NH NH NH NH

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

5.311

NJ NJ NJ NJ NJ NJ

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

NK NK NK NK NK NK

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

NL NL NL NL NL NM NM NM NM NM

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

NN NN NN NN NN

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

NP NP NP NP NP NP

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

NQ NQ NQ NQ NQ NQ

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

Wijkcode

1981/ 1982

1987/ 1988

5.054

1187/ 1188 6.114 5.813 5.233 4.870 4.857

5.212

4.918

4.259 4.105 3.943

4.154 3.500 3.684

5.085 4.813 4.524 4.365

4.455 4.054 4.661 4.111 4.196

5.442 5.415 4.750 4.209 4.419 4.462 4.746 4.138 4.177

1138

1185

1181

1405/ 1431

5.447 5.599 5.543

4.563

4.845 4.601 4.319 4.211

3.826 3.474

5.412 4.474 4.211 3.705 3.558

4.879 4.247 3.579 3.699 3.296

4.621 4.211 4.042 4.142

5.233 4.645 4.252 3.376 3.275

5.680 5.428

6.779 5.270 5.010 4.571 4.275

4.894 4.453 4.293 4.155

1137

1184

1384/ 1386

1131 8.548 7.800 6.143 5.505 5.720

8.020 6.215 5.536

5.172 4.879 4.741

5.508 5.295 4.971

4.950 4.544 3.755

4.148 3.860 3.653 4.828

4.870 4.519

4.754 4.555

4.172

5.028 4.387 3.871 3.813 3.505

5.277 4.955 4.822

7.143 5.828 5.160 4.782 4.448

5.631 5.205 4.814 4.583

5.887 5.251 4.431

7.166 6.363 5.503 5.213 3.730

5.586 5.381 4.991 4.454

5.146

5.711 5.331 5.386 4.456

5.086 5.000 4.494 4.466

4.861 4.478 4.169 4.030

1141/ 1161

1121 12.071 10.087 7.165 6.626 5.898

1411 8.155 9.624 6.665 6.298 6.800

4.621

6.786 5.156 4.079 4.114 4.579

5.439 4.943 4.463 4.264 4.491

5.571

1183/ 1189

6.960 6.439 4.195 3.998

5.880 5.122 4.860 4.229

4.909

4.753 4.521

5.114

5.801

3.412 2.882 3.039

3.987 3.827 3.868 3.894

4.365 3.836

4.260 3.881

3.989

5.729 6.243 5.167 5.219 4.935

4.919 4.439

3.815 3.610 3.433

5.084 4.605

4.598 4.402

6.469 5.336 5.170 4.828 4.508 3.470 7.755 6.881 5.743 5.299 4.756 5.600 5.303 5.354 4.355

5.418 4.540

5.411 6.288 5.835

5.466

5.462

5.506 5.356

5.363 4.923

7.334 5.924 4.956 5.317

6.497

5.362 5.501

6.861 6.043 4.969 5.023 4.669

6.601 6.177 6.270 5.900

5.791

4.989 5.207

6.482

5.329

12.147 10.100 7.775 6.741 6.379 6.780

10.054 8.215 9.932 7.687 7.008 7.875

4.035 5.829 5.537 5.259 4.612 5.247

7.578 6.090 6.515 5.926

2.590 7.788 5.209

8.841 7.355 5.936 5.829

Gemeente Amsterdam Grond en Ontwikkeling Grondwaardebeleid voor nieuwe en bestaande erfpachtrechten Amsterdam 2025

SA SA SA SA TA TA TA TA TA TA

m² GO categorie 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200

TB TB TB TB TB

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

4.740 3.974 4.195

TC TC TC TC TC

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

1.048 4.147 3.733 3.561 3.472

TD TD TD TD TD TE TE TE TE TE

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

TF TF TF TF TF TG TG TG TG TG TH TH TH TH TH TJ TJ TJ TJ TJ

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

TK TK TK TK TL TL TL TL TL

2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

TM TM TM TM TM

1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200

Wijkcode

1981/ 1982

1987/ 1988

1187/ 1188

1183/ 1189

4.313 4.594

4.214 4.066

5.036

4.633 4.208 3.870 3.689

1138

1185

1181

1405/ 1431 4.120 2.813

4.514 2.906

1141/ 1161 7.363 4.524 3.755 3.492

1137

1184

1384/ 1386

4.345 4.070 3.614

1131 4.375 4.288 3.596 3.495

3.117

1121

1411

4.672 4.296 4.354

9.340 7.260 5.682 5.160

3.882 3.486 10.133 4.749 6.700

5.071 3.519 3.471

4.064 3.891 3.533 3.510

3.068

2.774

4.354 4.212 3.831 3.301 3.043

3.616 3.473 3.354

4.531 4.313 4.235 3.796 3.655 3.923 3.761 3.267

3.660 3.542 3.260 3.622 2.940 3.192

3.381

3.670

3.077 3.018

4.537 3.952

3.324 3.395 3.046 2.814 2.639 3.321 3.153 3.074 2.812 2.950

3.596 3.692 3.367

3.322 3.059 3.070 2.789 2.521

4.298 3.587 3.449

3.538 3.714 3.793 2.992 2.995 2.477 2.131 5.537 3.213 2.941 2.798

4.254 3.310 3.433

4.605 3.544 3.681 3.427

3.716 3.673 3.352

2.833 2.703 2.568 2.947

3.778 3.570 3.268 2.994

1.058 3.280 3.155 2.830 2.750 3.397 3.696 3.481

3.563 3.348

3.486 3.427 3.299

3.245 3.075 3.326 4.093 3.407 3.542 3.418

3.829

4.076

3.294 3.221 2.899

3.429 3.325

3.594 3.343 3.095 2.890

4.086 3.879 3.304 3.137

3.599 3.342 3.128 2.917

2.572 2.443

4.550 4.131 3.576 3.343

4.146

6.662 6.304 4.224

3.424

3.457

3.818 3.600 3.314 3.086

4.268 3.520

4.063 3.757 3.449 3.294

3.648 3.717 3.610 3.300

3.652 3.346

3.102 3.809 3.764 3.419 3.324 2.893 3.424 3.177 3.048 2.753

2.538 2.700 2.745 2.810 2.524 2.980 2.393

3.575 4.128 3.599 3.225

4.135 3.443 3.303

2.307 2.137 4.714

3.174 3.245

4.190 3.642 3.456 3.288

3.639 3.463 3.189 3.561

3.442 3.338

3.765 3.589 3.381 3.228

2.826

5.074 4.178 3.850 2.934 2.750

4.318 3.725

3.772 3.613

4.478 4.049 3.670 3.404 3.389

3.425 3.239 3.061 2.766

3.984 3.574 3.132

3.932 3.609 3.377 3.149 2.978

2.912 2.546 2.478

3.615 3.312

3.740 3.684 3.424 3.110 3.057

2.832 3.090 2.600

3.925 3.654 3.299

3.408

4.027 3.537 3.187

Gemeente Amsterdam Grond en Ontwikkeling Grondwaardebeleid voor nieuwe en bestaande erfpachtrechten Amsterdam 2025

Bijlage 4d Bijzondere aanhorigheden

Deelcode 1110 1120 1160 1170 1180 1410 1420 1810 1820 1880 1890 2050 2110 2120 2130 2150 2180 2190 2240 2250 2270 2310 2320 2410 2430 2450 3010 3040 3050 3060 3120 3140 3150 3160 3200 3210

DeelcodeOmschrijving Woning in niet-woning Woning verb aan bedrgeb Woonwagen Woonboot Stacaravan Voorraadkelder Souterrain/woonkelder Zomerhuisje / recreatie Hobbyruimte (atelier) Privé zwembad binnen Privé zwembad buiten Ondergrond bij kassen Grond bij niet-woning Extra grond (restgrond) Parkeerdek Parkeerterrein Start- / landingsbaan Motorparkeerplaats Steiger Ligplaats Water Bouwterrein In aanbouw Verharding (grond) Infrastructuur Fietsenstalling Winkel/verkoopruimte Entresol Dagkeuken/pantry Kantine Kantoorruimte Archiefruimte Studio Showroom Restaurant Cafe/bar

Gemeente Amsterdam Grond en Ontwikkeling Grondwaardebeleid voor nieuwe en bestaande erfpachtrechten Amsterdam 2025

3220 3230 3250 3260 3280 3290 3310 3320 3330 3340 3410 3420 3470 3480 3650 3680 3910 4020 4030 4160 4180 4310 4410 4430 4460 4550 4560 4590 4710 4740 4870 5110 5120 5150 6510 7010 7020 7110 7150 7160 7170 7180 7190

Cafetaria Hotelkamer(s) Balie / receptie Zaal (horeca) Entree/garderobe Sanitaireruimte Loods Nissenhut/romneyloods Opslag/magazijn Botenhuis Werkruimte Werkplaats Productiehal Productieruimte Luifel Technische installatieruimte Overige ruimten Ligboxstal (incl. melkkamer) hoog type Ligboxstal (incl. melkkamer) laag type Paardenstal (boxen) Buitenbak/buitenmanege Stal/nachtverblijf Deel (traditioneel bedrijfsgebouw vast aan woning) Schuur Mestkelder Werktuigenberging/wagenloods (open) Werktuigenberging/wagenloods (gesloten) Hooi-/stroschuur (kapbergtype) Kas/warenhuis Kas type Venlo Sorteerloods/ruimte Gymzaal Sportzaal Club-/verenigingsgebouw Zwembad algemeen Behandelkamer Praktijkruimte Dagverblijf Paviljoen Therapieruimten Verpleegruimte Verzorgingsruimte Gebouwdeel t.b.v. woondoeleinden in g

Gemeente Amsterdam Grond en Ontwikkeling Grondwaardebeleid voor nieuwe en bestaande erfpachtrechten Amsterdam 2025

7240 7260 7280 7330 7340 7550 7740 7750 7760 8770 8810 8819 8888 9000

Keuken Gemeenschappelijke ruimte Ontspanningsruimte Gemeenschappelijk woonruimte / woonge Ziekenhuis Zaal/Collegezaal Concertzaal / auditorium Expositieruimte Atelier Erfdienstbaarheid Overige waarde correctie Aftrek Corona Default grond Opstal

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/15376473/1