Bijlage 2.7_+Hoogte+Kadijk+145B+-+5+Ontwerp+aanmeldnotitie+MER.pdf

4.7.

Ecologie Voor de bescherming van natuurgebieden en planten- en diersoorten is de Wet natuurbescherming van toepassing. In en rondom de binnenstad van Amsterdam zijn geen natuurgebieden aanwezig maar bij de beoordeling van de toelaatbaarheid van nieuwe bouwwerken en/of andere activiteiten zal wel rekening moeten worden gehouden met de mogelijke aanwezigheid van te beschermen planten- en diersoorten in het plangebied zelf en eventuele stikstofdepositie in Natura 2000gebieden. Door ecologisch adviesbureau Els & Linde is een quick scan flora en fauna uitgevoerd (projectnummer 16.136, d.d. 6 juni 2016, zie bijlage). Daaruit blijkt dat de aanwezigheid van vleermuizen en vogels is uitgesloten doordat de gebouwen voor deze soorten geen geschikte vliegopeningen bevatten. Ook beschermde planten en andere beschermde dieren als vissen zijn niet aangetroffen. De herontwikkeling heeft daarom geen gevolgen voor beschermde flora en fauna. De wetswijziging die op 1 januari 2017 is ingegaan leidt niet tot een andere conclusie (d.d. 13 december 2017, zie bijlage). Vanwege de verstrekken tijd wordt het onderzoek naar ecologie momenteel geactualiseerd. De verwachting is dat niet tot een andere conclusie leidt. Vanwege het vervallen van de PAS is door Els & Linde ook gekeken naar de gevolgen voor stikstofdepositie.

Daaruit blijkt dat het project niet tot stikstofdepositie leidt in een Natura 2000gebied. 28

Er worden op basis van de uitgevoerde onderzoeken geen belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu verwacht. Een MER is niet noodzakelijk. 4.8.

Archeologie Bureau Monumenten & Archeologie van de gemeente Amsterdam heeft in het kader van het geldende bestemmingsplan een archeologisch bureauonderzoek uitgevoerd voor de oostelijke binnenstad. Uit het bureauonderzoek blijkt dat voor het plangebied van de Hoogte Kadijk 145B een hoge archeologische verwachting geldt vanwege resten van bewoning en ambacht vanaf de 17de eeuw. Een archeologisch rapport is nodig indien er sprake is van bodemverstorende werkzaamheden met een oppervlak van minimaal 100 m² en die dieper dan 0,5 meter onder maaiveld. Gelet op de omvang van de nieuwbouw (circa 390 m²) en de diepte van de graafwerkzaamheden (tot 1,7 onder maaiveld) is een archeologisch rapport noodzakelijk. De afdeling Monumenten en Archeologie van de gemeente heeft daarom een archeologische waardestelling opgesteld aan de hand van een quick scan van het beoogde bouwplan (rapportnummer QS18-068, d.d. 17 april 2018, zie bijlage). Daaruit blijkt dat het project niet is uitgezonderd van archeologisch veldonderzoek. Het verplichte veldonderzoek wordt geïntegreerd in de civieltechnische uitvoering, in de vorm van een archeologische begeleiding. Daarvoor dient als eerst een Programma van Eisen (PvE) te worden opgesteld waarin de uitgangspunten van het veldonderzoek worden gespecificeerd.

Op basis van dit PvE, dat voorafgaande aan de bodemingreep beschikbaar dient te zijn, wordt een praktisch werkplan en kostenraming uitgewerkt. De afdeling Monumenten en Archeologie heeft het PvE in 2018 opgesteld in opdracht van de initiatiefnemer (zie bijlage). Door het PvE en de daaruit volgende stappen (werkplan en kostenraming) is het archeologisch belang in voldoende mate gewaarborgd. Archeologie vormt daarmee geen belemmering voor de beoogde transformatie. Een MER is niet nodig.

4.9.

Cultuurhistorie Bij besluit nr. U99/583, d.d. 29 januari 1999 is de binnenstad aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. Het aanwijzigingsbesluit is onherroepelijk geworden op 24 januari 2003. Het plangebied ligt binnen de begrenzing van het aangewezen beschermde stadsgezicht en binnen het gebied dat aangewezen is tot UNESCO werelderfgoed. De gebouwen in het plangebied zijn niet aangewezen als monument. In subparagraaf 3.2.3 is al uitgebreid ingegaan op cultuurhistorie. Daaruit blijkt dat het project geen nadelige gevolgen voor het beschermd stadsgezicht of het UNESCO Werelderfgoed heeft aangezien het project ruimtelijk aanvaardbaar is. Een MER is niet noodzakelijk.

4.10.

Duurzaamheid De te slopen bebouwing voldoet niet aan de moderne duurzaamheidseisen. De nieuwbouw wordt ecoproof gemaakt door de mogelijke toepassing van zonnepanelen, elektrisch koken/verwarmen, aardwarmteinstallatie (bodemlussen), etc. Momenteel wordt beoordeeld in hoeverre deze maatregelen haalbaar zijn maar zeker is dat de woningen gasloos worden. Het project zal een 29

positief effect hebben op de duurzaamheid van het gebouw en hierdoor ook een positief effect op het milieu. Een MER is niet noodzakelijk.

30

5. Conclusie Uit de effecten die in deze MER - Aanmeldnotitie zijn beschreven kan worden geconcludeerd dat als gevolg van de beoogde herontwikkeling van Hoogte Kadijk 145B geen sprake is van belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu. Dit geldt zowel voor het plangebied als het studiegebied (de binnenstad). Geconcludeerd wordt dat er geen MER noodzakelijk is.

31