Bijlage 1 Grondwaardebepaling bestaande erfpachtrechten 2024.pdf
Tekst van het document
Gemeente Amsterdam De grondwaardebepaling voor bestaande erfpachtrechten 2024
NF NF NF NF NF NF
m² GO categorie 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200
NG NG NG NG NG NG
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200
6.180
NH NH NH NH NH
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200
5.311
NJ NJ NJ NJ NJ NJ
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200
NK NK NK NK NK NK
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200
NL NL NL NL NL NM NM NM NM NM
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200
NN NN NN NN NN
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200
NP NP NP NP NP NP
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200
NQ NQ NQ NQ NQ NQ
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200
Wijkcode
1981/ 1982
1987/ 1988
5.054
1187/ 1188 6.114 5.813 5.233 4.870 4.857
5.212
4.918
4.259 4.105 3.943
4.154 3.500 3.684
5.085 4.813 4.524 4.365
4.455 4.054 4.661 4.111 4.196
5.442 5.415 4.750 4.209 4.419 4.462 4.746 4.138 4.177
1138
1185
1181
1405/ 1431
5.447 5.599 5.543
4.563
4.845 4.601 4.319 4.211
3.826 3.474
5.412 4.474 4.211 3.705 3.558
4.879 4.247 3.579 3.699 3.296
4.621 4.211 4.042 4.142
5.233 4.645 4.252 3.376 3.275
5.680 5.428
6.779 5.270 5.010 4.571 4.275
4.894 4.453 4.293 4.155
1137
1184
1384/ 1386
1131 8.548 7.800 6.143 5.505 5.720
8.020 6.215 5.536
5.172 4.879 4.741
5.508 5.295 4.971
4.950 4.544 3.755
4.148 3.860 3.653 4.828
4.870 4.519
4.754 4.555
4.172
5.028 4.387 3.871 3.813 3.505
5.277 4.955 4.822
7.143 5.828 5.160 4.782 4.448
5.631 5.205 4.814 4.583
5.887 5.251 4.431
7.166 6.363 5.503 5.213 3.730
5.586 5.381 4.991 4.454
5.146
5.711 5.331 5.386 4.456
5.086 5.000 4.494 4.466
4.861 4.478 4.169 4.030
1141/ 1161
1121 12.071 10.087 7.165 6.626 5.898
1411 8.155 9.624 6.665 6.298 6.800
4.621
6.786 5.156 4.079 4.114 4.579
5.439 4.943 4.463 4.264 4.491
5.571
1183/ 1189
Pagina 65 van 70
6.960 6.439 4.195 3.998
5.880 5.122 4.860 4.229
4.909
4.753 4.521
5.114
5.801
3.412 2.882 3.039
3.987 3.827 3.868 3.894
4.365 3.836
4.260 3.881
3.989
5.729 6.243 5.167 5.219 4.935
4.919 4.439
3.815 3.610 3.433
5.084 4.605
4.598 4.402
6.469 5.336 5.170 4.828 4.508 3.470 7.755 6.881 5.743 5.299 4.756 5.600 5.303 5.354 4.355
5.418 4.540
5.411 6.288 5.835
5.466
5.462
5.506 5.356
5.363 4.923
7.334 5.924 4.956 5.317
6.497
5.362 5.501
6.861 6.043 4.969 5.023 4.669
6.601 6.177 6.270 5.900
5.791
4.989 5.207
6.482
5.329
12.147 10.100 7.775 6.741 6.379 6.780
10.054 8.215 9.932 7.687 7.008 7.875
4.035 5.829 5.537 5.259 4.612 5.247
7.578 6.090 6.515 5.926
2.590 7.788 5.209
8.841 7.355 5.936 5.829
Gemeente Amsterdam De grondwaardebepaling voor bestaande erfpachtrechten 2024
SA SA SA SA TA TA TA TA TA TA
m² GO categorie 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 6. >200
TB TB TB TB TB
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200
4.740 3.974 4.195
TC TC TC TC TC
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200
1.048 4.147 3.733 3.561 3.472
TD TD TD TD TD TE TE TE TE TE
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200
TF TF TF TF TF TG TG TG TG TG TH TH TH TH TH TJ TJ TJ TJ TJ
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200
TK TK TK TK TL TL TL TL TL
2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200 1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200
TM TM TM TM TM
1. <40 2. 40-60 3. 60-80 4. 80-120 5. 120-200
Wijkcode
1981/ 1982
1987/ 1988
1187/ 1188
1183/ 1189
4.313 4.594
4.214 4.066
5.036
4.633 4.208 3.870 3.689
1138
1185
Pagina 66 van 70
1181
1405/ 1431 4.120 2.813
4.514 2.906
1141/ 1161 7.363 4.524 3.755 3.492
1137
1184
1384/ 1386
4.345 4.070 3.614
1131 4.375 4.288 3.596 3.495
3.117
1121
1411
4.672 4.296 4.354
9.340 7.260 5.682 5.160
3.882 3.486 10.133 4.749 6.700
5.071 3.519 3.471
4.064 3.891 3.533 3.510
3.068
2.774
4.354 4.212 3.831 3.301 3.043
3.616 3.473 3.354
4.531 4.313 4.235 3.796 3.655 3.923 3.761 3.267
3.660 3.542 3.260 3.622 2.940 3.192
3.381
3.670
3.077 3.018
4.537 3.952
3.324 3.395 3.046 2.814 2.639 3.321 3.153 3.074 2.812 2.950
3.596 3.692 3.367
3.322 3.059 3.070 2.789 2.521
4.298 3.587 3.449
3.538 3.714 3.793 2.992 2.995 2.477 2.131 5.537 3.213 2.941 2.798
4.254 3.310 3.433
4.605 3.544 3.681 3.427
3.716 3.673 3.352
2.833 2.703 2.568 2.947
3.778 3.570 3.268 2.994
1.058 3.280 3.155 2.830 2.750 3.397 3.696 3.481
3.563 3.348
3.486 3.427 3.299
3.245 3.075 3.326 4.093 3.407 3.542 3.418
3.829
4.076
3.294 3.221 2.899
3.429 3.325
3.594 3.343 3.095 2.890
4.086 3.879 3.304 3.137
3.599 3.342 3.128 2.917
2.572 2.443
4.550 4.131 3.576 3.343
4.146
6.662 6.304 4.224
3.424
3.457
3.818 3.600 3.314 3.086
4.268 3.520
4.063 3.757 3.449 3.294
3.648 3.717 3.610 3.300
3.652 3.346
3.102 3.809 3.764 3.419 3.324 2.893 3.424 3.177 3.048 2.753
2.538 2.700 2.745 2.810 2.524 2.980 2.393
3.575 4.128 3.599 3.225
4.135 3.443 3.303
2.307 2.137 4.714
3.174 3.245
4.190 3.642 3.456 3.288
3.639 3.463 3.189 3.561
3.442 3.338
3.765 3.589 3.381 3.228
2.826
5.074 4.178 3.850 2.934 2.750
4.318 3.725
3.772 3.613
4.478 4.049 3.670 3.404 3.389
3.425 3.239 3.061 2.766
3.984 3.574 3.132
3.932 3.609 3.377 3.149 2.978
2.912 2.546 2.478
3.615 3.312
3.740 3.684 3.424 3.110 3.057
2.832 3.090 2.600
3.925 3.654 3.299
4.027 3.537 3.187
3.408
Gemeente Amsterdam De grondwaardebepaling voor bestaande erfpachtrechten 2024
Bijlage 5 Minimale grondprijzen 2024
Pagina 67 van 70
Gemeente Amsterdam De grondwaardebepaling voor bestaande erfpachtrechten 2024
Bijlage 6 Bijzondere aanhorigheden Deelcode 1110 1120 1160 1170 1180 1410 1420 1810 1820 1880 1890 2050 2110 2120 2130 2150 2180 2190 2240 2250 2270 2310 2320 2410 2430 2450 3010 3040 3050 3060 3120 3140 3150 3160 3200 3210 3220 3230 3250 3260 3280
DeelcodeOmschrijving Woning in niet-woning Woning verb aan bedrgeb Woonwagen Woonboot Stacaravan Voorraadkelder Souterrain/woonkelder Zomerhuisje / recreatie Hobbyruimte (atelier) Privé zwembad binnen Privé zwembad buiten Ondergrond bij kassen Grond bij niet-woning Extra grond (restgrond) Parkeerdek Parkeerterrein Start- / landingsbaan Motorparkeerplaats Steiger Ligplaats Water Bouwterrein In aanbouw Verharding (grond) Infrastructuur Fietsenstalling Winkel/verkoopruimte Entresol Dagkeuken/pantry Kantine Kantoorruimte Archiefruimte Studio Showroom Restaurant Cafe/bar Cafetaria Hotelkamer(s) Balie / receptie Zaal (horeca) Entree/garderobe
Pagina 68 van 70
Gemeente Amsterdam De grondwaardebepaling voor bestaande erfpachtrechten 2024
3290 3310 3320 3330 3340 3410 3420 3470 3480 3650 3680 3910 4020 4030 4160 4180 4310 4410 4430 4460 4550 4560 4590 4710 4740 4870 5110 5120 5150 6510 7010 7020 7110 7150 7160 7170 7180 7190 7240 7260 7280 7330 7340 7550 7740 7750
Sanitaireruimte Loods Nissenhut/romneyloods Opslag/magazijn Botenhuis Werkruimte Werkplaats Productiehal Productieruimte Luifel Technische installatieruimte Overige ruimten Ligboxstal (incl. melkkamer) hoog type Ligboxstal (incl. melkkamer) laag type Paardenstal (boxen) Buitenbak/buitenmanege Stal/nachtverblijf Deel (traditioneel bedrijfsgebouw vast aan woning) Schuur Mestkelder Werktuigenberging/wagenloods (open) Werktuigenberging/wagenloods (gesloten) Hooi-/stroschuur (kapbergtype) Kas/warenhuis Kas type Venlo Sorteerloods/ruimte Gymzaal Sportzaal Club-/verenigingsgebouw Zwembad algemeen Behandelkamer Praktijkruimte Dagverblijf Paviljoen Therapieruimten Verpleegruimte Verzorgingsruimte Gebouwdeel t.b.v. woondoeleinden in g Keuken Gemeenschappelijke ruimte Ontspanningsruimte Gemeenschappelijk woonruimte / woonge Ziekenhuis Zaal/Collegezaal Concertzaal / auditorium Expositieruimte
Pagina 69 van 70
Gemeente Amsterdam De grondwaardebepaling voor bestaande erfpachtrechten 2024
7760 8770 8810 8819 8888 9000
Atelier Erfdienstbaarheid Overige waarde correctie Aftrek Corona Default grond Opstal
Pagina 70 van 70