Beantwoording raadsadres Plan van Gool. 4maart2021pdf

Bezoekadres Amstel 1 1011 PN Amsterdam Postbus 202 1000 AE Amsterdam Telefoon 14 020 amsterdam.nl

Retouradres: Postbus 202, 1000 AE Amsterdam

Bewonersvereniging Het Breed Bovenover 241 (blok C) 1025 JN Amsterdam

Datum Behandeld door Bijlage Onderwerp

4 maart 2021 Samir Bouhout, S.Bouhout@amsterdam.nl Raadsadres inzake verkameren in het Plan van Gool

Geacht bestuur van bewonersvereniging Het Breed, Het college dankt u voor uw raadsadres van 11 januari 2021. In uw raadsadres verwijst u naar de uitspraak van de Raad van State van 18 november 2020 inzake de omzettingsvergunning voor de woning Het Hoogt 147. In die uitspraak oordeelde de Raad van State dat, anders dan het college veronderstelde, in die zaak naast een omzettingsvergunning tevens een woningvormingsvergunning benodigd was. Geoordeeld werd dat het college van B&W een nieuwe beslissing op bezwaar diende te nemen. U geeft aan dat de nieuwe beslissing op bezwaar u nog niet ter kennis is gebracht. Daarnaast geeft u aan dat de gemeente na en in tegenspraak met de uitspraak van de Raad van State in twee vergelijkbare verkameringen als bij Het Hoogt 147, omzettingsvergunningen heeft verleend. Het betreft hier de woningen Benedenlangs 35 en Het Hoogt 508. U heeft hier als bewonersvereniging bezwaar tegen gemaakt. De gemeenteraad heeft het college van B&W gevraagd uw raadsadres te beantwoorden. De reactie op uw raadsadres volgt hieronder. Nieuw besluit omzettingsvergunning Het Hoogt 147 Naar aanleiding van de uitspraak van de Raad van State van 18 november 2020 is op 16 februari 2021 een nieuwe beslissing op bezwaar genomen over de omzettingsvergunning voor Het Hoogt 147.

Na de uitspraak van de Raad van State heeft de aanvrager zijn aanvraag gewijzigd, waardoor geen sprake meer was van woningvorming. In de beslissing op bezwaar is beslist de omzettingsvergunning alsnog te weigeren, omdat niet werd voldaan aan de regelgeving inzake kamerverhuur. De beslissing op bezwaar is op 16 februari 2021 aan u toegezonden. Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam

Datum 4 maart 2021 Pagina 2 van 2

Besluiten Benedenlangs 35 en Het Hoogt 508 Over de verleende omzettingsvergunningen voor de woningen Benedenlangs 35 en Het Hoogt 508 zijn op 7 januari 2021, in lijn met uw raadsadres, ook schriftelijke vragen gesteld door de fractie van de PvdA. De beantwoording van deze vragen is op 23 februari 2021 via de dagmail gepubliceerd.1 In de beantwoording staat onder meer te lezen dat bij afgifte van beide omzettingsvergunningen niet in tegenspraak is gehandeld met de uitspraak van de Raad van State van 18 november 2020. Stadsdeel Noord geeft aan dat in het geval van Benedenlangs 35 enkel sprake was van verkamering. De omzettingsvergunning voor deze woning is afgegeven in lijn met het kamerverhuurbeleid. In het geval van Het Hoogt 508 was volgens stadsdeel Noord zowel sprake van omzetten als woningvormen. Echter had de Raad van State ten tijde van de afgifte van de omzettingsvergunning op 4 oktober 2020, nog geen uitspraak gedaan over dat in het geval van verkamering, het creëren van extra onzelfstandige woonruimte moest worden aangemerkt als woningvorming waarvoor een vergunning benodigd was. De uitspraak van de Raad van State is gedaan op 18 november 2020, zes weken na het verlenen van de omzettingsvergunning.

De omzettingsvergunning voor deze woning is afgegeven in lijn met het kamerverhuurbeleid en ten tijde van de afgifte van de omzettingsvergunning was geen sprake van strijd met de uitspraak van de Raad van State. U heeft bezwaar gemaakt tegen de afgegeven omzettingsvergunningen. Tijdens de bezwaarprocedures zullen de door u bestreden besluiten opnieuw worden beoordeeld. Ik vertrouw u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u nog vragen hebben dan kunt u contact opnemen via 06-28030857 of S.Bouhout@amsterdam.nl. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Laurens Ivens Wethouder Bouwen en Wonen

1

Zie ook: https://www.amsterdam.nl/nieuwsbrieven/bestuur-organisatie/gemeenteraad/dagmail/oudedagmails/ Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl