B1_Raadsinformatiebrief WTC_DEF3.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan

Behandeld door

De gemeenteraad en de leden van de raadscommissie Ruimtelijke Ordening 23 oktober 2024 20240807 sp/WG Ruimtelijke Ordening Reinier van Dantzig Zuidas, Willemijn Gribnau, projectmanager Strawinsky

Onderwerp

Ontwikkeling van het WTC, gelegen in Zuidas

Datum Briefkenmerk Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s):

Geachte raadsleden, De afgelopen jaren heeft CBRE Investment Management (CBRE IM) in afstemming met de gemeente Amsterdam (Zuidas) gewerkt aan een plan voor de ontwikkeling en uitbreiding van het World Trade Center (WTC) aan het Zuidplein in Zuidas. U bent over dit proces, door middel van verschillende raadsinformatiebrieven, reeds geïnformeerd. Waar CBRE IM de plannen in eerste instantie groots instak met een Masterplan voor de vernieuwing en uitbreiding van het totale WTC-complex heeft zij, als gevolg van veranderde economische omstandigheden en onzekerheid over de planning van Zuidasdok, deze plannen inmiddels afgeschaald en voor een andere koers gekozen. Met deze brief informeer ik u hierover. Renovatie torens 5, 7 en 8 In tegenstelling tot het eerdere Masterplan worden aan het WTC geen bouwvolumes meer toegevoegd, maar is nu gekozen voor duurzame renovatie van een aantal torens en voor een betere verbinding van het WTC met de omgeving. De komende jaren worden de torens 5, 7 en 8 aangepakt(zie Bijlage 1). Naast een renovatie van de torens beoogt CBRE IM met verduurzamingsmaatregelen ook een energiereductie van 65% te behalen. De renovatieplannen voor het WTC passen binnen de huidige ruimtelijke kaders. Om het WTC beter te verbinden met de omgeving worden de publiek toegankelijke ruimten op de begane grond en de atria - de zogenoemde plinten - geactiveerd.

Hiervoor heeft CBRE IM in samenwerking met Zuidas en stadsdeel Zuid een vernieuwende plintenstrategie uitgewerkt. Plintenstrategie In de plintenstrategie staan hoogwaardige, open en creatieve plinten met sterke lokale verbindingen centraal. De plinten worden opgedeeld in verschillende zones met elk een eigen identiteit. Deze zones richten zich onder andere op eten & drinken, welzijn & gezondheid, debat & kennisdeling en ontmoetingen. De meest zichtbare ingrepen zijn de versterking van de entreegebieden en de ontwikkeling van levendige en gastvrije lobby's. Met deze aanpak wil CBRE IM het gebouw beter afstemmen op de veranderende behoeften van de gebruiker en wordt het een omgeving waar zowel werknemers, (hotel)gasten als buurtbewoners terecht kunnen. Hiermee draagt deze invulling bij aan de levendigheid en cohesie in het gebied. Voor de uitwerking van

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 31 oktober 2024 Pagina 2 van 3

deze plintenstrategie is CBRE IM voornemens dit najaar een participatietraject met de buurt en andere belanghebbenden te starten waarin wordt gevraagd om mee te denken aan de invulling van de gastvrije lobby’s zodat deze ook door de buurt kunnen worden gebruikt. Resultaat De verwachting is dat het WTC met dit renovatieplan een impuls krijgt waarmee haar positie als toonaangevende kantoor- en verblijflocatie binnen Zuidas versterkt wordt. Daarnaast is het streven dat de nieuwe plintenstrategie gaat zorgen voor meer levendigheid in de buurt waarmee dit plan een bijdrage levert aan het realiseren van een gemengde wijk met verschillende voorzieningen. Ik vertrouw erop u met deze brief voldoende over het plan voor het WTC te hebben geïnformeerd. De uitkomsten van de participatie worden door CBRE IM verwerkt in de plintenstrategie. Mocht daar aanleiding toe zijn dan zal ik u daar nader over informeren.

Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Reinier van Dantzig Wethouder Woningbouw en Stedelijke Ontwikkeling

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Bijlage 1 – Benaming en posities torens WTC – Amsterdam

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl

Datum 31 oktober 2024 Pagina 3 van 3