B - 11 Ruimtelijke Ordening (30) Raadsinformatiebrief - vrijgave-inspraak-ri.pdf

Raadsinformatiebrief

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 9 november 2021 Grondzaken en Ruimtelijke Ordening Marieke van Doorninck Grond & Ontwikkeling, Kees Vissers, k.vissers@amsterdam.nl Vrijgave voor inspraak concept investeringsnota Herontwikkeling Ringparklocatie (Nachtwachtlaan Slotervaart)

Geachte leden van de gemeenteraad, Met deze brief informeert het college u over het volgende. Het college van burgemeester en wethouders heeft in de vergadering van 9 november 2021 besloten tot het vrijgeven voor inspraak van de concept Investeringsnota Herontwikkeling Ringparklocatie. In deze investeringsnota worden de uitgangspunten en randvoorwaarden vastgelegd voor de vernieuwing van het gebied ter hoogte van de Nachtwachtlaan 20 (Ringparkgebouw). De centrale opgave bij herontwikkeling van de locatie is het benutten van de verdichtingspotentie van de plek in combinatie met het verbeteren van de ruimtelijke en programmatische relatie tussen de wijken buiten de ring en binnen de ring, waaronder het verbeteren van de onderdoorgang onder de A10 en de verbinding van Nieuw-West met het Rembrandtpark. Herontwikkeling op deze locatie biedt kansen het sleetse en anonieme karakter van het gebied aan te pakken en er een aantrekkelijke plek van te maken. Met deze brief licht ik u de belangrijkste zaken uit de concept Investeringsnota nader toe. Het gebied rond het Ringparkgebouw aan de Nachtwachtlaan in Slotervaart wordt gekenmerkt door afgesloten parkeerterreinen en een onbestemde openbare ruimte.

In de principenota (juni 2020) is geconstateerd dat er kansen liggen om het gebied een nieuwe impuls te geven door renovatie van het bestaande Ringparkgebouw, het toevoegen van twee nieuwe gebouwen in de zone langs de A10 en het creëren van een aantrekkelijk verblijfsgebied door een integrale herinrichting van het gebied. In de voorliggende concept Investeringsnota is dit verder uitgewerkt tot een concreet voorstel voor de transformatie van het gebied. Op gebouwniveau bestaat de vernieuwing uit 3 fasen. De eerste fase bestaat uit de renovatie van het bestaande Ringparkgebouw. Als onderdeel van de renovatie wordt een nieuwe parkentree door het gebouw heen gerealiseerd en komt er een horecafunctie in een nieuw paviljoen achter het gebouw met terras aan het water. In de zone tussen de A10 en het Ringparkgebouw is ruimte voor twee nieuwe gebouwen. Hiervoor wordt een deel van de Nachtwachtlaan verlegd en het parkeren ondergronds gebracht. De twee nieuwe gebouwen komen op het huidige parkeerterrein bij het Ringparkgebouw (fase 2) en in de

Gemeente Amsterdam, raadsinformatiebrief

Datum 9 november 2021 Pagina 2 van 2

hoek van de A10/Lelylaan (fase 3). Hierbij wordt gekozen voor de toevoeging van twee losstaande gebouwen in een groene omgeving waardoor het park als het ware over het Ringparkgebouw heen getrokken wordt richting de A10. Doel van de vernieuwing is om het gebied dat wordt gekenmerkt door afgesloten parkeerterreinen te transformeren in een aantrekkelijk en levendig stuk stad. Hierbij hoort ook een gemengd programma. Met name de invulling van de plinten (begane grond) is hierbij bepalend. Het uitgangspunt is daarom dat de plinten zoveel mogelijk gevuld worden met publiekstoegankelijke voorzieningen, zoals horeca, ontmoetingsplekken, sport en culturele voorzieningen. Een belangrijk onderdeel van de ontwikkeling is de realisatie van een culturele broedplaats waarmee een stimulans gegeven wordt aan de diversiteit en creativiteit in het gebied. De nieuwbouw op het huidige parkeerterrein van het Ringparkgebouw wordt 7 lagen hoog. Op de begane grond komen publieksfuncties en op de verdiepingen kantoorontwikkeling. Onder het gebouw komt een parkeergarage met ongeveer 200 parkeerplaatsen ten behoeve van zowel gebouw 1 als gebouw 2. In de hoek van de A10/Lelylaan is ruimte voor een gebouw van ongeveer 20.000 m2 groot. Het programma bestaat uit een plint met publieksfuncties, een culturele broedplaats van circa 2.000 m2 en verder kantoorontwikkeling.

Onder het gebouw komt een parkeergarage. Daar waar het gebied nu wordt gekenmerkt door afgesloten parkeerterreinen, is het de ambitie om het gebied te transformeren in een aantrekkelijk en openbaar toegankelijk gebied met gebouwen in een parkachtige omgeving. In het gebied staan voetgangers en fietsers centraal. De relatie met het park maar ook de routing van oost naar west en andersom wordt geoptimaliseerd. Door de auto’s ondergronds te laten parkeren ontstaat er meer ruimte voor groen rondom de gebouwen wat bijdraagt aan de flora en fauna en de verblijfskwaliteit en daarmee aan de sociale veiligheid in het gebied. De ambitie van de ontwikkelaar is om voor de nieuwbouw te voldoen aan de BREEAM Excellent eisen op het gebied van duurzaamheid. Deze eisen betekenen op de meeste duurzaamheidsthema’s een plus op het Amsterdamse beleid, waarmee ook op duurzaamheidsgebied er een bijzondere plek ontstaat. Met de herontwikkeling van de locatie ontstaat de kans om de entree vanuit Nieuw-West naar het park ingrijpend te verbeteren, een horecavoorziening toe te voegen en in het algemeen de kwaliteit van dit deel van het parkgebied te verbeteren. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Marieke van Doorninck Wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid Bijlage  Concept Investeringsnota Herontwikkeling Ringparklocatie

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl