Afd. motie 703.21

Raadsinformatiebrief Afdoening motie

Aan: Datum Portefeuille(s) Portefeuillehouder(s): Behandeld door Onderwerp

De leden van de gemeenteraad van Amsterdam 1 maart 2022 Portefeuille Wonen Jakob Wedemeijer Directie Wonen bestuurszaken.wonen@amsterdam.nl) Afdoening motie 703 van de raadsleden Flentge (SP) en van Renssen (GL): inzake de Begroting 2022: leegstand in tijden van wooncrisis: onacceptabel

Geachte leden van de gemeenteraad, In de vergadering van de gemeenteraad van 11 november 2021 heeft uw raad, bij de behandeling van de begroting 2022, motie 703 van de raadsleden de leden Flentge (SP) en Van Renssen (GL), aangenomen. In de motie wordt het college gevraagd om – te onderzoeken welke mogelijkheden de Crisis- en Herstelwet biedt om woningleegstand in Amsterdam effectiever en doelmatiger te bestrijden; – op korte termijn met voorstellen te komen om het gemeentelijke instrumentarium uit de leegstandsverordening met die effectieve en doelmatige antileegstandsmaatregelen uit de Crisis- en Herstelwet te versterken. Het college geeft als volgt uitvoering aan de motie: Het college stelt voor de belangrijkste nieuwe maatregelen, die zijn opgenomen in het experiment in de Crisis- en Herstelwet, op te nemen in de nieuwe leegstandsverordening. Deze maatregelen zijn:  Het leegstandoverleg vindt plaats binnen twee maanden na de leegstandmelding (in plaats van na drie maanden).  Als een woning nog niet geschikt is voor gebruik, kan het college in een beschikking vastleggen welke voorzieningen binnen een vastgestelde termijn moeten worden aangebracht om de woning geschikt te maken voor bewoning. De gemeente kan nu ook een bindende termijn vastleggen van ten minste een maand waarin de eigenaar de voor bewoning geschikte woonruimte in gebruik geeft voor bewoning.

Deze termijn kan dan door de eigenaar (gemotiveerd) worden verlengd met een maand. Deze verplichting is afdwingbaar middels een Last onder dwangsom.  Eigenaren of verhuurders worden verplicht geschikte (bewoonbare) lege woningen te verhuren tegen een marktconforme huurprijs. Het college kan de maximale marktconforme huurprijs vaststellen. Daarmee kan worden voorkomen dat onrealistisch hoge huurprijzen de leegstand van een beschikbare woning langer laat duren dan nodig.  Eigenaren kunnen worden verplicht om een vergunning voor tijdelijke verhuur aan te vragen. Dit is relevant voor woningen die bijvoorbeeld pas over een bepaalde periode worden gerenoveerd of gesloopt.

Het college wil deze nieuwe maatregelen graag toepassen in Amsterdam. Daarvoor is een wijziging van de leegstandsverordening nodig. Het college heeft besloten deze wijzigingen per 17 februari 2022 vrij te geven voor inspraak. Naar verwachting kan in het derde kwartaal van dit jaar de gewijzigde leegstandsverordening worden voorgelegd aan de gemeenteraad. Het college beschouwt de motie hiermee als afgehandeld. Met vriendelijke groet, Namens het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Amsterdam,

Jakob Wedemeijer, Wethouder Wonen

Een routebeschrijving vindt u op amsterdam.nl