A - 8 Ruimtelijke Ordening (30) 2. Nota van wijzigingen.pdf
Tekst van het document
Nota van Wijzigingen Bestemmingsplan Doebaai
Versie 9 november 2020
1 Wijzigingen in de planregels
a. Aan artikel 3.1 bestemmingsomschrijving is een lid f toegevoegd, dat als volgt luidt. f.Ter plaatse van de aanduiding ‘gemend uitgesloten (-gd) voor de instandhouding van taluds; b. In artikel 3.1 bestemmingsomschrijving is onder doornummering van de overige leden, het lid f. verwijderd dat als volgt luidt: f. ter plaatse van de aanduiding ‘water’ (wa) een duiker; c. In artikel 3 Gemengd is onder doornummering van de overige leden is het artikel 3.3 Specifieke bouwregels toegevoegd, dat als volgt luidt: 3.3 Specifieke bouwregels Ter plaatse van de aanduiding ‘gemengd uitgesloten’ (-gd) is het bouwen van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde niet toegestaan. d. Artikel 5.2.1 Algemeen wordt gewijzigd van: Op en onder de in 5.1 genoemde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten dienste van de bestemming. in: a. Op de in 5.1 genoemde gronden mag uitsluitend ter plaatse van de aanduiding steiger (ste) bebouwing worden opgericht in de vorm van een steiger; b. Een steiger heeft een maximale hoogte van 1 meter. e. Artikel 5.2.2 ‘Bouwwerken, geen gebouwen zijnde’ is vervallen. f.
In artikel 10 a onder 1 is 6 meter gewijzigd in 3 meter.
2 Wijzigingen in de toelichting a. Afbeelding 1.1 is vervangen. b. Afbeelding 2.1 is vervangen. c. Onderdoordnummering van de overige afbeeldingen is afbeelding 2.3 ‘Aanzicht Doebaai’ toegevoegd.
d. Afbeelding 2.4 is gewijzigd. e. In de tekst van paragraaf 2.3.4 ‘Randvoorwaarden bebouwing’ worden de volgende wijzigingen aangebracht: 51,5 m2 wordt 52 m2 59,5 m2 wordt 60 m2 485,5 m2 wordt 486 m2 f.
Aan paragraaf 2.3.4 ‘Randvoorwaarden bebouwing’ is de volgende tekst toegevoegd: Om de groenwaarden in het gebied te herstellen en instand te houden is het niet toegestaan constructies en of objecten ter plaatse van taluds te plaatsen.
3 Wijzigingen op de verbeelding a. De breedte van de dubbelbestemming Leiding – Gas (L-G) is aangepast van 4 meter naar 7 meter;
b. Ter plaatse van taluds is de aanduiding ‘gemengd uitgesloten’ opgenomen.
Uitsnede vastgesteld bestemmingsplan met aanduiding ‘gemengd uitgesloten’
c. De begrenzing van de bestemming Water en Gemengd is aangepast in de linker boven en onderhoek van het plangebied aangepast.
d. De plek van gebouw A, B en C is vanwege de verbreding van de dubbelbestemming Leiding-Gas, wat verschoven.
a
b
c