A - 6 Ruimtelijke Ordening (30) Bijlage 2 Advies stadsdeel Oost welstand BK.pdf

Adviesaanvraag B&W aan stadsdeelbestuur Invullen door directie: Onderwerp adviesaanvraag: Ontwerp-welstandskader en ontwerp-beeldkwaliteitsplan Bajes Kwartier Portefeuille: RO Directie: Ruimte en Duurzaamheid Datum behandeling staf WH In de collegevergadering van 18 augustus 2020 heeft het college van B&W ingestemd met

het vrijgeven van het ontwerp welstandskader en het ontwerp beeldkwaliteitsplan Bajes Kwartier voor inspraak en advies bij het stadsdeel. Datum adviesaanvraag: 9 september 2020 Deadline ontvangst advies: 22 oktober 2020 Advies mailen naar: m.van.waarde@amsterdam.nl Meegestuurde stukken: Bijlage 1: Ontwerp welstandscriteria Bajes Kwartier Bijlage 2: Ontwerp Beeldkwaliteitsplan Bajes Kwartier Bijlage 3: Kaart met gebiedscontour Bajes Kwartier Heeft er consultatie vooraf Het ontwerp welstandskader is in overleg met de ontwikkelaar van het Bajes Kwartier plaatsgevonden? opgesteld. Invullen door stadsdeel: Oost Bouchra El Morabete 28 september 2020 Datum stadsdeelcommissie: 6 oktober 2020 Datum dagelijks bestuur: 29 september conceptadvies, 20 oktober 2020 finaal advies Registratienr. (optioneel): Z-20-52155 Stadsdeel:

Procesbegeleider: Datum weekstart/staf:

Over gevraagde adviezen: conform art. 12 van de verordening op het lokaal bestuur vraagt B&W advies aan een DB over besluiten die (lid 1) betrekking hebben op de taken en bevoegdheden van het DB of (lid 2) op de belangen van het stadsdeel . Het DB legt deze adviezen voor aan de stadsdeelcommissie (art. 19). Het DB neemt het advies van de stadsdeelcommissie over indien het is vastgesteld met een meerderheid van stemmen en binnen de budgettaire kader past (art. 19 lid 5). Afwijkingen van het advies motiveert het DB.

Adviesvraag B&W Formuleer hier de vraag aan het stadsdeel

Binnen het gebied waarvoor het welstandskader wordt gewijzigd stond het gevangeniscomplex van de Penitentiaire Inrichting Over-Amstel (PIOA), ook bekend als de Bijlmerbajes. Het gevangeniscomplex was in eigendom van het Rijksvastgoedbedrijf en is verkocht aan een ontwikkelaar die de prijsvraag (tender) heeft gewonnen. De gemeenteraad heeft op 14 juli 2016 de Nota van Uitgangspunten Herontwikkeling PIOA Amsterdam Bijlmerbajes vastgesteld, waarin de uitgangspunten en randvoorwaarden voor de toekomstige ontwikkeling zijn vastgelegd. De ontwikkelaar heeft de plannen voor de ontwikkeling van een duurzame en gemengde stadswijk na het winnen van de tender verder uitgewerkt in onder meer een Masterplan Bajes Kwartier, beeldkwaliteitsplan en welstandscriteria. Voor de planologische uitwerking van het gebied wordt een uitwerkingsplan opgesteld. Over het voorontwerp uitwerkingsplan Weespertrekvaart West – Bajes Kwartier heeft het DB en de stadsdeelcommissie in Oost al advies uitgebracht. Nu ligt het ontwerpwelstandskader Bajes Kwartier voor advies voor. In de collegevergadering van 18 augustus 2020 heeft het college van B&W ingestemd met het vrijgeven van het ontwerp welstandskader en het ontwerp beeldkwaliteitsplan Bajes Kwartier voor inspraak en advies.

De huidige welstandscriteria en het welstandsniveau sluiten niet aan op de gewenste transformatie van dit gebied naar een gemengde woonwijk. Daarom is het noodzakelijk om de welstandsnota De schoonheid van Amsterdam te wijzigen voor de herontwikkeling van dit gebied. De planvorming is zo specifiek dat er geen bestaand ruimtelijke systeem in de welstandsnota toereikend is. Daarom zijn voor het Bajes Kwartier aparte welstandscriteria en een Pagina 1 van 2

beeldkwaliteitsplan opgesteld die specifiek voor de ontwikkeling van het Bajes Kwartier gelden. Het dagelijks bestuur in Oost wordt gevraagd om advies uit te brengen ten aanzien van het ontwerp welstandskader en het ontwerp beeldkwaliteitsplan Bajes Kwartier.

Conceptadvies DB: Het dagelijks bestuur formuleert hier t.b.v. de stadsdeelcommissievergadering een conceptadvies

Advies stadsdeelcommissie: Advies van de stadsdeelcommissie aan het DB

Definitief advies DB: Advies van het dagelijks bestuur aan het college van burgemeester en wethouders

Het dagelijks bestuur van Stadsdeel Oost adviseert positief op het beeldkwaliteitsplan Bajeskwartier met aanvullende welstandscriteria. Het beeldkwaliteitsplan met aanvullende welstandscriteria bevatten gebiedspecifieke ruimtelijke toetsingscriteria voor toekomstige bouwplannen en zal leiden tot de gewenste transformatie.

Registratienummer Z17-81484 / 2605 Pagina 2 van 2