A - 34 Ruimtelijke Ordening (30) 2a. 210512 Bredius 1e herziening bijlagen b

Bestemmingsplan Bredius 1e Herziening

Vastgesteld

Gemeente Amsterdam Ruimte en Duurzaamheid bestemmingsplan Bredius 1e herziening

Colofon

Opdrachtgever Opdrachtnemer

Ruimte en Duurzaamheid

IMRO_idn

NL.IMRO.0363.E2007BPSTD-VG01

Datum print

14 Mei 2021

Planstatus

vastgesteld

blz. 3

Inhoudsopgave bijlagen bij regels

5

Bijlage 1

Verbeelding

6

Bijlage 2

Regels in PDF

8

Gemeente Amsterdam

blz. 4

bestemmingsplan_Bredius 1e herziening (vastgesteld)

blz. 5

bijlagen bij regels

Gemeente Amsterdam

blz. 6

Bijlage 1

Verbeelding

bestemmingsplan_Bredius 1e herziening (vastgesteld)

k j i d r mme a d n r a a Sp

Gemeente Amsterdam Sp a a r n d a mme r d i j k 6 0 3 2 0 3

2 8 2 2 8 9

2 7 2 2 8 1

2 6 3 2 7 3

2 5 5 2 6 2

2 4 7 2 5 4

2 4 0 2 4 6

Plangebied 319

390 391

2 9 0 2 9 9 301

281295

133131 431131 229131 027121 825126123124

247263

Zaanhof

265279

1 1 7 1 1 1 9 2 0 1 2 2

Oost zaanst r aat

1 0 7 1 0 9 1 1 0 1 1 1 1 2 3 1 1 6

2 5 135 1 2 6 3

92 90-

45 7-2 15

3-4

-86 85

33 3-2 15

1-2

89 87-

5-6 -14 13

324 317

22

70 -68 67

-26 25 -24 23

316 309

f ho an Za

-72 71

-20 19

-74 73 -76 75

-18 17 -16 15

-78 77

336 326

-80 79

-12 11

-82 81

0 9-1

29 9-2 14

7-8

f ho an Za

-84 83

344 337

66

-30 29 -28 27

-62 61 -64 63

308 301

Ondergrond ontleend aan GBKA 2020

-32 31 -36 35 -34 33

7 -5 6 5

300 295

3 -5 2 5 5 -5 4 5

t aa r st an Za

2; ;A

10

Datum

9 -4 8 4

28-08-2020

4 6 -4 7

35m

Planinformatie

9 3 7 3

42 40

1 5

0 9 -2 7 8 2

0

4 3 -4 5

aat r nst Zaa

58-60

4 29 129

Verklaringen

Planstatus

Informatie bij

Stadsdeel West

Voorontwerp

Gemaakt door

Ruimte en Duurzaamheid

Ontwerp

Locatie

Stadsdeel West

Vastgesteld

Formaat

A3

Plan id

NL.IMRO.0363.E2007BPSTD-VG01

Plotdatum

12-5-2021

Schaal

28 128 6

46 2-3 34

27 328 0

Bestemmingsplan Bredius 1e herziening Verbeelding

26 527 2 Z aa ns t r aa t

34 835 2

352 345

45 7-2 23

f o h n a a Z

35 436 8

365 355

93949596

373 366

9798 99101100 101 203101 405106

374 381

382 389

303317

Plangebiedgrens

1:1000

blz. 8

Bijlage 2

Regels in PDF

bestemmingsplan_Bredius 1e herziening (vastgesteld)

Bestemmingsplan Bredius 1e Herziening

Ontwerp

Gemeente Amsterdam Ruimte en Duurzaamheid bestemmingsplan Bredius 1e herziening

Colofon

Opdrachtgever Opdrachtnemer

Ruimte en Duurzaamheid

IMRO_idn

NL.IMRO.0363.E2007BPSTD-OW01

Datum print

28 Februari 2021

Planstatus

ontwerp

blz. 3

Inhoudsopgave Regels Hoofdstuk 1 Artikel 1 Hoofdstuk 2 Artikel 2 Hoofdstuk 3 Artikel 3 Hoofdstuk 4 Artikel 4 Artikel 5

5 Inleidende regels

6

Begrippen

6

Bestemmingsregels

7

Wijziging bestemmingsplan Bredius

7

Algemene regels

8

Anti-dubbeltelregel

8

Overgangs- en slotregels

9

Overgangsrecht Slotregel

9 10

Gemeente Amsterdam

blz. 4

bestemmingsplan_Bredius 1e herziening (ontwerp)

blz. 5

Regels

Gemeente Amsterdam

blz. 6

Hoofdstuk 1 Artikel 1 1.1

Inleidende regels Begrippen

plan:

Het bestemmingsplan 'Bredius 1e herziening' met identificatienummer NL.IMRO.0363.E2007BPSTD-OW01 van de gemeente Amsterdam. 1.2

bestemmingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen. 1.3

bestemmingsplan Bredius:

het bestemmingsplan 'Bredius' met identificatienummer NL.IMRO.0363.E1602BPSTD-VG01 van de gemeente Amsterdam, vastgesteld 18 september 2019.

bestemmingsplan_Bredius 1e herziening (ontwerp)

blz. 7

Hoofdstuk 2 Artikel 2

Bestemmingsregels Wijziging bestemmingsplan Bredius

Het bestemmingsplan Bredius wordt als volgt gewijzigd: Artikel 3 Gemengd, lid 3.2 Bouwregels, sublid 3.2.2 Gebouwen, onderdeel j, komt te luiden: het bebouwen van de gronden met deze bestemming is slechts toegestaan indien in de slaapkamers de Lnight ten hoogste 25 dB(A) bedraagt.

Gemeente Amsterdam

blz. 8

Hoofdstuk 3 Artikel 3

Algemene regels Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

bestemmingsplan_Bredius 1e herziening (ontwerp)

blz. 9

Hoofdstuk 4 Artikel 4 4.1

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht

Overgangsrecht bouwwerken

a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%. c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 4.2

Overgangsrecht gebruik

a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Gemeente Amsterdam

blz. 10

Artikel 5

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Bredius 1e herziening. Aldus vastgesteld in de vergadering van de raad van de gemeente Amsterdam van dd-mm-jjjj.

bestemmingsplan_Bredius 1e herziening (ontwerp)