A - 30 Ruimtelijke Ordening (23) 00 Voordracht Kennisnemen van de verleende

Gemeenteraad

VN2023-017680 Stadsdeel West

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van 20 september 2023

Portefeuille

Ruimtelijke Ordening

Agendapunt

30

Datum besluit

N.v.t. Onderwerp

Kennisnemen van de verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwbouwcomplex met appartementenhotel van 55 kamers, detailhandel en horeca op de locatie Jan Pieter Heijestraat 66 in Amsterdam De gemeenteraad van Amsterdam besluit

Kennis te nemen van de verleende omgevingsvergunning van 21 februari 2023 voor het bouwplan J.P. Heijestraat 66b (appartementenhotel van 55 kamers, detailhandel en horeca) en de bijbehorende raadsinformatiebrieven van 13 april 2023 en 29 juni 2023. Wettelijke grondslag

• Artikel 169, tweede lid van de Gemeentewet Bestuurlijke achtergrond

Op 25 juni 2014 is een omgevingsvergunning (1e fase) aangevraagd voor het realiseren van een (appartementen)hotel, detailhandel en horeca op de locatie J.P. Heijestraat 66. Deze aanvraag is getoetst aan alle relevante (beleids)kaders en op 21 februari 2023 heeft het dagelijks bestuur van stadsdeel West besloten om de vergunning te verlenen. Bij brief van 13 april jl. is de raad geïnformeerd over dit besluit. Tijdens de bespreking van deze brief in de commissievergadering RO van 14 juni jl. waren er toch nog enkele onduidelijkheden. Op vragen van de leden Van Renssen (GL) en Alberts (SP) is daarom op 29 juni jl. een tweede aanvullende brief gestuurd aan de raad. Die is in de commissievergadering RO van 5 juli jl. besproken. Onderbouwing besluit

Op 25 juni 2014 is een omgevingsvergunning (1e fase) aangevraagd voor het realiseren van een (appartementen)hotel, detailhandel en horeca op de locatie J.P. Heijestraat 66. Er is al twee keer eerder op deze aanvraag beslist. Op 22 juli 2015 is een omgevingsvergunning verleend. Dat besluit is op 22 januari 2020 door de Raad van State vernietigd. Daarna is op 25 november 2020 besloten om de aangevraagde vergunning te weigeren wegens strijd met het geldende overnachtingsbeleid. Op 22 juni 2022 is ook dat besluit vernietigd door de Raad van State. De Raad van State bepaalde dat weliswaar ons huidige Overnachtingsbeleid van toepassing is op deze aanvraag, maar dat het daarin opgenomen overgangsrecht bepaalt dat het bouwplan getoetst had moeten worden aan het oude Overnachtingsbeleid (de regionale hotelstrategie). Dit betekent dat voor een derde keer een besluit moet worden genomen op de bouwaanvraag van 25 juni 2014. Hierover en over de vervolgstappen heb ik u op 21 september 2022 uitgebreid geïnformeerd. Vanuit de politiek is herhaaldelijk de wens uitgesproken om op deze locatie woningen te ontwikkelen en de realisatie van dit bouwplan niet mogelijk te maken. Het dagelijks bestuur heeft steeds aangegeven dat de aanvraag aan alle relevante (beleids)regels wordt getoetst en dat die toets zonder vooringenomenheid wordt uitgevoerd.

In dit geval heeft die toetsing uitgewezen dat het ingediende bouwplan past binnen alle relevante beleidskaders en dat het bouwplan ruimtelijk

Gegenereerd: v1.13

1

Gemeenteraad

VN2023-017680 Stadsdeel West

RAAD

Voordracht voor de raadsvergadering van 20 september 2023

aanvaardbaar is. Het dagelijks bestuur van stadsdeel West heeft daarom op 21 februari 2023 een omgevingsvergunning verleend. Het besluit is voorzien van een uitgebreide motivering. Daarin staat uitgelegd op welke wijze het dagelijks bestuur tot de afweging is gekomen om de gevraagde vergunning te verlenen. De vergunning is als bijlage bijgevoegd. Inhoudelijk staat het besluit dus vast. Tegen dit besluit zijn 21 beroepschriften ingediend bij de Raad van State. De Raad van State moet nu oordelen over de rechtmatigheid van dat besluit. Financiële onderbouwing Overige toelichting

N.v.t. Conclusie

De genoemde beslispunten in de voordracht hebben geen financiële consequenties. Geheimhouding

N.v.t.

Welke stukken treft u aan Meegestuurd

Registratienr.

Naam

AD2023-058645

01 Omgevingsvergunning 21 februari 2023 (pdf)

AD2023-058646

02 Ruimtelijke onderbouwing bij omgevingsvergunning van 21 februari 2023 (pdf)

AD2023-058647

03 Raadsinformatiebrief van 13 april 2023 (pdf)

AD2023-058648

04 Memo stadsdeelcommissie 21 februari 2023 (pdf)

AD2023-058649

05 Raadsinformatiebrief van 29 juni 2023 (pdf)

AD2023-058642

Gemeenteraad Voordracht (pdf)

Registratienr.

Naam

Ter Inzage

Behandelend ambtenaar (naam, telefoonnummer en e-mailadres)

R&D, team West, Pieter van Buul, 06 8117 9976, p.van.buul@amsterdam

Gegenereerd: v1.13

2