A - 27 Volkshuisvesting (43) 00 Voordracht Rapportage toeristische verhuur v
Tekst van het document
Gemeenteraad
VN2022-020197 Wonen
RAAD
Voordracht voor de raadsvergadering van 13 juli 2022
Portefeuille
Volkshuisvesting
Agendapunt
27
Datum besluit
19 april 2022 Onderwerp
Kennisnemen en bespreken van de raadsinformatiebrief en rapportage toeristische verhuur van woonruimte 2021 De gemeenteraad van Amsterdam besluit
kennis te nemen van de raadsinformatiebrief en rapportage toeristische verhuur van woonruimte 2021, met als belangrijkste punten: 1. 2. 3. 4. 5.
Op 1 februari 2022 bedraagt het aantal registraties voor vakantieverhuur 6.384; Het handhaven op de registratieplicht per 1 oktober 2021 heeft geleid tot een aanzienlijke daling van het aanbod op Airbnb; Het aantal verhuringen van woonruimte aan toeristen is, als gevolg van corona, nog aanzienlijk lager dan voor maart 2020; Op 31 december 2021 zijn 2.580 vakantieverhuurvergunningen afgegeven; Op 9 februari 2022 zijn 2.067 Bed and Breakfast (B&B) vergunningen afgegeven, waarbij op de Van Galenbuurt na nog in alle wijken ruimte is binnen de quota.
Wettelijke grondslag
Gemeentewet, artikel 169 lid 1: Het college en elk van zijn leden afzonderlijk zijn aan de raad verantwoording schuldig over het door het college gevoerde bestuur; Gemeentewet, artikel 169 lid 2: Zij geven de raad alle inlichtingen die de raad voor de uitvoeringen van zijn taak nodig heeft; Bestuurlijke achtergrond
Sinds 2017 brengt het college jaarlijks een rapportage toeristische verhuur van woonruimte uit. Deze rapportage gaat over de periode 1 januari 2021 tot 31 december 2021.
Onderbouwing besluit
De raadsbrief met de rapportage toeristische verhuur is in de Tijdelijke Algemene Raadscommissie (TAR) van 9 juni 2022 op verzoek van raadslid Havelaar (CDA) voor bespreking geagendeerd voor de raadsvergadering van 13/14 juli 2022. ad 1 Met wijziging van de Huisvestingsverordening geldt sinds 1 april 2021 een registratieplicht. Bij een registratieplicht kan een verhuurder niet langer vrijblijvend viabijvoorbeeld een digitaal platform zijn woning voor toeristisch gebruik aanbieden. Alvorens dit mag, moet de verhuurder de gemeente op de hoogte brengen van het adres van de desbetreffende woning. Vanaf 1 oktober 2021 handhaaft de gemeente Amsterdam op die registratieplicht vakantieverhuur. ad 2 Waar voor 1 oktober 2021 het gemiddelde aantal unieke advertenties per maand lag op circa 18.000, betrof dit aantal in december nog maar circa 4.500.
Gegenereerd: v1.12
1
Gemeenteraad
VN2022-020197 Wonen
RAAD
Voordracht voor de raadsvergadering van 13 juli 2022
ad 3 Aan de hand van het aantal meldingen, geboekte dagen die zijn opgegeven bij de meldingen en achtergelaten recensies, is voor de eerste helft van 2021 een geringe hoeveelheid aan toeristische verhuur te zien. Na versoepelingen van de maatregelen eind juni 2021 ontstond vanaf juli weer een kleine stijging van het toerisme welke, met een kleine dip in september, aanhield tot medio november 2021, toen weer een verzwaring van de coronamaatregelen werd aangekondigd. Er is dus een duidelijke correlatie te zien met de coronamaatregelen. ad 4 Sinds 1 juli 2020 geldt voor vakantieverhuur een vergunningplicht. Een vakantieverhuurvergunning heeft een beperkte duur. Deze is telkens geldig tot 1 april in het volgende kalenderjaar. Indien nodig, kan een vergunning snel worden aangevraagd en verkregen zonder dat daarvoor quota gelden. ad 5 Voor het exploiteren van een Bed and Breakfast (B&B) is per 1 januari 2020 een vergunningsplicht ingevoerd; met daaraan gekoppeld een capaciteitsbeleid in de vorm van wijkquota. Een B&B vergunning is geldig tot 1 juli 2028. Financiële onderbouwing Conclusie
De genoemde beslispunten in de voordracht hebben geen financiële consequenties. Geheimhouding
n.v.t.
Welke stukken treft u aan Meegestuurd
Registratienr.
Naam
AD2022-063465
B - 14 Raadsinformatiebrief rapportage toeristische verhuur van woonruimte 2021.pdf (pdf)
AD2022-063454
Gemeenteraad Voordracht (pdf)
AD2022-063466
Rapportage toeristische verhuur van woonruimte 2021.docx (msw12)
Registratienr.
Naam
Ter Inzage
Behandelend ambtenaar (naam, telefoonnummer en e-mailadres)
Directie Wonen, Martijn Kreling, m.kreling@amsterdam.nl, 06-38080321
Gegenereerd: v1.12
2