A - 19 Grondzaken (31) Reactie college op motie Kat cs investeringsbesluit NDSM.pdf

Bezoekadres Amstel 1 1011 PN Amsterdam Postbus 202 1000 AE Amsterdam Telefoon 14 020 amsterdam.nl

Retouradres: Postbus 202, 1000 AE Amsterdam

Aan de leden van de gemeenteraad van Amsterdam

Datum

11 november 2020

Ons kenmerk

2020-13325

Behandeld door J. Gadella Bijlage

n.v.t.

Onderwerp

Bestuurlijke reactie op motie 1100 van raadslid Kat (D66) getiteld ‘Investeringsbesluit NDSM-werf 2020 (Amsterdams succesvolle Pllek moet blijven)’

Geachte leden van de gemeenteraad,

In de vergadering van de gemeenteraad van 30 september 2020 heeft uw raad bij de behandeling van de Actualisatie Investeringsbesluit NDSM-werf 2020 motie 1100 van raadslid mevr. H. Kat van D66 c.s. aangenomen met betrekking tot horecagelegenheid Pllek aan de. tt. Neveritaweg 59. In deze motie wordt het college verzocht om: 1. Pllek nu niet te laten wijken voor gelijksoortige initiatieven en te behouden tot het moment dat het moet wijken voor een definitieve invulling op langere termijn; 2. Indien bekend is wanneer een definitieve invulling op de lange termijn zal worden gerealiseerd, de raad hiervan op de hoogte te brengen samen met de mogelijkheden om Pllek als ontmoetingsplek voor de stad te behouden. Ad 1: Pllek nu niet te laten wijken voor gelijksoortige initiatieven en te behouden tot het moment dat het moet wijken voor een definitieve invulling op langere termijn; In het Investeringsbesluit NDSM-werf uit 2013 is het westelijk deel van de werf aangewezen als locatie voor gebiedsontwikkeling en de oostzijde voor tijdelijke verhuur en tijdelijke exploitatie in afwachting van de definitieve ontwikkeling voor dit deel.

In de door de raad vastgestelde Actualisatie Investeringsbesluit NDSM-werf 2020 is het uitgangspunt opgenomen om binnen de grenzen van de NDSM-werf zoveel mogelijk te voldoen aan de “Amsterdamse referentienormen voor maatschappelijke voorzieningen, groen en spelen”, zoals vastgesteld door het college dd. 30-1-2018. Het blijkt niet mogelijk om binnen het westelijk deel van de NDSM-werf te voldoen aan de normen voor groen en sport. Het college heeft daarom op 17 maart 2020 opdracht gegeven tot een haalbaarheidsonderzoek dat verder invulling kan even aan de vergroenings- en sportopgave. Primair wordt de oostzijde van

Een routebeschrijving vindt u op www.amsterdam.nl.

Gemeente Amsterdam

Datum 11 november 2020 Kenmerk Pagina 2 van 3

de NDSM-werf in deze onderzocht. Immers, dit gebied “wacht” gedeeltelijk nog op een definitieve bestemming/invulling. Tevens is er veel onbebouwde openbare ruimte aanwezig die voor groen en sport kan worden gebruikt. Inzet van dit gebied in het kader van de verdere ruimtelijk ontwikkeling van de NDSM-werf, is nodig om te kunnen voldoen aan de groen- en sportnormen, hetgeen het college van groot belang acht voor deze nieuwe wijk. Behoud van het monumentale en culturele karakter van het oostelijk deel van de NDSM-werf is daarbij uitgangspunt. Locaties op de NDSM-werf Oost met tijdelijke grondhuurcontracten zijn daarom nadrukkelijk in beeld om in het kader van de toekomstige ruimtelijke ontwikkeling, onderdeel te worden van de vergroenings- en sportopgave. Op basis van het haalbaarheidsonderzoek voor de vergroenings- en sportopgave worden in het voorjaar 2021 richting en keuzes voorgelegd aan de raad. Specifiek voor de horecagelegenheid Pllek betekent dit dat de locatie waar zij is gevestigd, zeer waarschijnlijk binnen enkele jaren nodig is in verband met de verdere ontwikkeling van de NDSMwerf. Het college is bereid tot een beperkte verlenging van de tijdelijke grondverhuur aan Pllek zolang deze locatie nog niet nodig is voor plannen in verband met de gebiedsontwikkeling en zolang geen andere gemeentelijke belangen zich tegen verlenging van de overeenkomst verzetten.

Een mogelijke verlenging wordt in een allonge bij de huurovereenkomst met Pllek overeengekomen en vindt in eerste instantie plaats voor maximaal 1 jaar tot 1 april 2023. De gemeente bepaalt vervolgens telkens of een verdere verlenging daarna nog mogelijk is (telkens weer voor maximaal één jaar). De gemeente zal bij een eventuele verlenging ook telkens beoordelen of de terraszone ongewijzigd kan blijven of dat deze de ontwikkeling belemmert en of de locatie dient te worden verkleind. Ad 2: Indien bekend is wanneer een definitieve invulling op de lange termijn zal worden gerealiseerd, de raad hiervan op de hoogte te brengen samen met de mogelijkheden om Pllek als ontmoetingsplek voor de stad te behouden. Het college zal de raad op de hoogte brengen zodra bekend is hoe invulling wordt gegeven aan de verdere gebiedsontwikkeling op NDSM-werf Oost, inclusief de locatie waar nu Pllek is gesitueerd. In het voorjaar van 2021 verwacht het college de raad te informeren over de resultaten en het vervolg van het haalbaarheidsonderzoek naar meer ruimte voor groen en sport op de NDSM-werf. Ten aanzien van de mogelijkheden om Pllek als ontmoetingsplek te behouden voor de stad het volgende; In 2012 zijn met de ondernemer van Pllek heldere afspraken overeengekomen over de condities waaronder de grondverhuring werd aangegaan en de verantwoordelijkheden voor de ondernemer.

De ondernemer was zich ten volle bewust dat het om een tijdelijke verhuring ging voor een duur van maximaal 10 jaar en dat na afloop daarvan geen aanspraak kan worden gemaakt op vervangende huisvesting en/of een andere locatie. Het college is derhalve van mening dat het de verantwoordelijkheid van de ondernemer van Pllek is en blijft om te onderzoeken of Pllek elders kan worden voorgezet na beëindiging van de grondverhuring op de NDSM-werf. Het college is, gegeven bovenstaande, bereid uitvoering te geven aan het tweede onderdeel van de motie met in achtneming van de volgende uitgangspunten:

Gemeente Amsterdam

Datum 11 november 2020 Kenmerk Pagina 3 van 3

 De eigenaar/ondernemer van Pllek is zelf verantwoordelijk om een andere locatie te vinden en daarmee Pllek eventueel te behouden voor de stad.  De gemeente is niet verplicht om Pllek bij het einde van de huurovereenkomst een vervangende locatie aan te bieden.  Permanente locaties (al-dan-niet in combinatie met andere functies) voor commerciële functies met horeca worden volgens het gemeentelijk beleid middels tenders aan de markt aangeboden. Pllek kan daar uiteraard, samen met andere gegadigden, in meedingen.  De gemeente zal Pllek te zijner tijd op de hoogte stellen of een tender uitgeschreven wordt voor een permanente locatie waarnaar Pllek kan meedingen. De gemeente kan niet garanderen dat alsdan een tender uitgeschreven wordt.  Het uitvoering geven aan deze motie mag de onderhavige gebiedsontwikkeling op de NDSMwerf niet vertragen of hinderen.  De uitvoering van deze motie legt geen resultaatsverplichting op aan het college inzake het vinden van een tijdelijke danwel permanente locatie voor Pllek. Pllek is en blijft daarvoor zelf verantwoordelijk. De raad wordt te zijner tijd geïnformeerd over de beëindiging van de overeenkomst met Pllek en of Pllek dan een vervangende locatie heeft gevonden.

Het college beschouwt motie 1100 hiermee als afgehandeld.

Hoogachtend,

Namens het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam,

Marieke van Doorninck Wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid