Document · PDF

A - 18 Grond en Ontwikkeling (22) BIJLAGE 7 Beslispunt financieel-adminstrat

RAAD 7 juni 2023, gemeente AmsterdamBij agendapunt: Vaststellen van de actuele saldi van actieve grondexploitaties Vereveningsfonds en Zuidas en kennisnemen van het Meerjarenperspectief Grondexploitaties (MPG) Vereveningsfonds en Zuidas 2023. VN2023-009994305 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

MPG 2023

4 april 2023

BIJLAGE 7 Beslispunt: In te stemmen met financieel-administratieve aanpassingen in de plannen NDSM werf fase 1 en 2 West (534.08 en 534.12), IJburg fase 1 (260.31), Amstelstation (223.04) en Buiksloterham (526.70)

Door financieel-technische aanpassingen in diverse actieve plannen is het mogelijk op een verantwoorde manier extra vereveningsruimte te creëren. De methodiek van winstneming in specifieke plannen is in het BBV strak voorgeschreven. Door onder andere het samenvoegen van plannen, het vormen van restplannen en het gedeeltelijk afsluiten van plannen kan –gegeven de voorgeschreven methodiek van winstnemingen- een groter deel van het gunstige onderhanden werk worden toegevoegd aan de reserve. Uitgangspunt hierbij is vanzelfsprekend dat de risico’s in de resterende plannen voldoende beheerst blijven. Het betreft de volgende plannen:   



NDSM werf West fase 1 en 2 (534.08 en 534.12): samenvoegen en een deel van het gunstig onderhanden werk toevoegen aan de reserve Verveningsfonds. IJburg 1 (260.31): een restplan vormen en een deel van het gunstige onderhanden werk toevoegen aan de reserve Verveningsfonds. Amstelstation (223.04): het huidige lopende plan omzetten naar het laatste deel waar nog programma zal worden ontwikkeld en een deel van het gunstige onderhanden werk toevoegen aan de reserve Vereveningsfonds. Buiksloterham (526.70): heeft na de herziening van enkele jaren geleden transformaties door erfpachters en kostenverhaal op derden niet geraamd. Inmiddels zijn sinds de herziening meerdere transformaties gerealiseerd waardoor het plansaldo is verbeterd. Voorgesteld wordt om alle nieuwe nog te realiseren transformaties en kostenverhaal op derden op een afzonderlijk in te stellen grondexploitatie te verantwoorden die samen meeloopt met de huidige grondexploitatie. En dan vervolgens bij realisatie deze inkomsten op de in te richten grondexploitatie jaarlijks toe te voegen aan de reserve Verveningsfonds.

De resultaten van dit beslispunt zullen in de komende AMPG en MPG worden toegelicht.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/12809497/1