562.25 Motie Broersen cs verlaag de instapdrempel voor hospitaverhuur

Motie Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status Onderwerp

11 december 2025 562 Status Motie van lid Broersen, Taj, Aslami, Von Gerhardt en Heinhuis inzake Verlaag de instapdrempel voor hospitaverhuur

Onderwerp Verlaag de instapdrempel voor hospitaverhuur

Aan de gemeenteraad Ondergetekenden hebben de eer voor te stellen: De Raad, Gehoord de discussie over agendapunt 46 Kennisnemen van de raadsinformatiebrief over nieuwe regeling stimuleren kamerverhuur als hospita (VN2025-016276), Constaterende dat, - Het afgelopen collegejaar het aantal particuliere studentenkamers met meer dan 2000 is gedaald en het kamertekort voor studenten hiermee verder oploopt tot 23.0001; - De coalitie in het Amsterdam Akkoord zich uitspreekt over het belang van het verlichten van de woningnood onder studenten2; - In Amsterdam er aan maximaal één huishouden vergunningloos mag verhuurd worden aan een hospita3; - Uit het rapport van platform31 blijkt dat het opruimen van regels, zoals het versoepelen rondom het maximum aantal huishoudens waarin verhuurd mag worden, kansen schept voor hospitaverhuur4;

1 Zo blijkt uit de Landelijke Monitor Studentenhuisvesting 2025

https://abfresearch.nl/publicaties/landelijke-monitor-studentenhuisvesting-2025/ 2 https://www.amsterdam.nl/bestuur-organisatie/volg-beleid/coalitieakkoord-uitvoeringsagenda/ p.55 3 https://www.amsterdam.nl/wonen-bouwen-verbouwen/woonruimte-verhuren/hospitaverhuur/ 4 https://www.platform31.nl/wp-content/uploads/2025/09/Slimme-maatregelen-voor-meerhospitaverhuur-lessen-uit-het-buitenland.pdf p.29

Gemeente Amsterdam

-

Status Pagina 2 van 1

Steden zoals Utrecht, Tilburg en Nijmegen het vergunningloos toestaan van hospitaverhuur aan twee huishoudens al toestaan in hun strijd tegen het tekort aan studentenkamers5;

Overwegende dat, - Hospitaverhuur een mooie manier is voor mensen om wat bij te verdienen, minder eenzaam te zijn of gewoon iemand te helpen in de woningnood; - Hiermee niet alleen het tekort aan studentenwoningen, maar ook eenzaamheid onder ouderen wordt tegengegaan; - Amsterdam een stad moet zijn waar studenten zich zorgen moeten kunnen maken over hun studieresultaten in plaats van een dak boven hun hoofd; - Het zonde is dat een stad als Amsterdam kansen als deze niet benut en daarmee kamers leeg laat staan;

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders, -

Te onderzoeken of we de voorwaarde kunnen schrappen dat een verhuurder de woning minimaal één jaar in dezelfde samenstelling moet hebben bewoond zonder hospitahuurder of een inwonend huishouden, om hospitaverhuurder te kunnen worden;

Indiener(s), J. Broersen A. Taj S. Aslami M. von Gerhardt L. Heinhuis

5 Zo blijkt uit https://hospihousing.com/nl/blog/_GADkt0/hospitaverhuur-en-kamerverhuur-regels-

tilburg , https://hospihousing.com/nl/blog/1zD4Dvo/hospitaverhuur-en-kamerverhuur-regels-utrecht en https://hospihousing.com/nl/blog/aLM0SRL/hospitaverhuur-en-kamerverhuur-regels-nijmegen