539.24 Motie Hofland c.s. meer woningen voor starters met een middeninkomen door een starterslening

Motie Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status Onderwerp

13 november 2024 539 Status Motie van de leden Hofland c.s. inzake meer woningen voor starters met een middeninkomen door een starterslening

Onderwerp meer woningen voor starters met een middeninkomen

Aan de gemeenteraad Ondergetekende heeft de eer voor te stellen: De Raad, Gehoord de discussie over Algemene Beschouwingen over de begroting 2025 Constaterende dat: -

De prijs voor een gemiddelde koopwoning in Amsterdam in juli 2024 10,8% hoger lag dan in 2023;1 De gemiddelde koopwoningprijs in Amsterdam voor een bestaande woning 525.000 euro bedraagt;2 Het college onderzoek doet naar een pilot starterslening voor de aankoop van een nieuwbouw koopwoning door maatschappelijke doelgroepen ;3 77% van starters het niet lukt om een woning te kopen;4

1

https://www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2024/34/koopwoningen-in-juli-bijna-11-procent-duurder-dan-jaareerder 2 https://www.makelaars-in-amsterdam.nl/blog/nieuw-record-amsterdamse-huizenprijzen-26094/ 3

https://amsterdam.raadsinformatie.nl/document/14631208/1/09012f97812db33c?connection_type=1&c onnection_id=8752370 4 https://www.bnr.nl/nieuws/bouw-infrastructuur/10555114/meerderheid-starters-kan-geen-huiskopen-pessimisme-is-terug

Gemeente Amsterdam

Status Pagina 2 van 2

Overwegende dat: -

Het gebrek aan koopwoningen leidt tot een exodus van middeninkomens en starters uit Amsterdam in zoektocht naar woonruimte; Er alleen al in de sociale huur ruim 25.000 grote woningen kunnen worden vrijgespeeld bij optimale doorstroom; Ook starters een kans verdienen op de woningmarkt; Starters over het algemeen niet genoeg vermogen hebben opgebouwd om een woning te kopen; Starters over het algemeen een te kleine hypotheek kunnen krijgen om een woning in Amsterdam te kunnen kopen; Starters bij het kopen van een nieuwbouwwoning een woning achterlaten; De gemeente vol in zet op doorstroming om woonruimte beter te benutten;

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders -

Ook onderzoek te doen naar een starterslening voor starters met een middeninkomen die een sociale of middenhuurwoning achterlaten; In dit onderzoek ook middeninkomens op te nemen die een woning in de bestaande bouw vinden en/of middeninkomens die geen maatschappelijke doelgroep zijn

Indiener(s), R.P. Hofland S. Aslami I. Nadif L. Heinhuis M. Von Gerhardt