538.25 Motie Ahmadi Handhaaf het huurplafond – stop woekerhuren

Motie Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status

12 november 2025 538 Status

Onderwerp Motie van het lid Ahmadi inzake Handhaaf het huurplafond – stop woekerhuren. Aan de gemeenteraad Ondergetekende heeft de eer voor te stellen: de Raad, gehoord de discussie over Vaststellen van de Begroting 2026 Gemeente Amsterdam

Constaterende dat: ●

het woningwaarderingsstelsel (puntenstelsel) de maximale huur bepaalt;

●

in de praktijk duizenden Amsterdammers te veel huur betalen, o.a. omdat zij hun rechten niet goed kennen en er niet structureel wordt gecontroleerd of de puntenwaardering die aan een woning wordt toegekend door de verhuurder klopt;

●

de huidige handhavingscapaciteit van de gemeente geen structurele monitoring doet, maar enkel op basis van klachten werkt, wat onvoldoende is om dit probleem effectief aan te pakken.

●

Een eerder onderzoek van Argos in 2021, op basis van structurele monitoring van Kamernet, bevond dat toen maar liefst 95 procent van de kamer huren in Amsterdam boven het puntensysteem zaten.1

Overwegende dat: ●

huurders vaak niet weten dat zij te veel betalen en welke stappen zij kunnen zetten, in het bijzonder bij jongeren, studenten, migrantenarbeiders en ongedocumenteerde Amsterdammers2;

1 https://advalvas.vu.nl/student-maatschappij/acht-op-de-tien-kamers-op-kamernet-te-duur/ 2wooninfo.nl/wp-content/uploads/2024/03/De-staat-van-de-huurder-2023.pdf

Gemeente Amsterdam

Status Initialen achternaam indiener 2 Pagina 2 van 2

●

striktere controle essentieel is om betaalbare huurwoningen écht betaalbaar te houden, in het bijzonder door de platforms die deze woningen op grote schaal aanbieden;

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders ●

Start een lobby in G4- en VNG-verband richting het kabinet en de Tweede Kamer om de verhuur platforms aansprakelijk te stellen voor overtredingen bij aangeboden woningen op hun websites, zodat zij ook zelf verantwoordelijkheid nemen voor controle;

Indiener(s), N. Ahmadi.

https://www.at5.nl/nieuws/231779/uit-woning-gezette-sociale-huurder-verhuurt-zijn-koophuizen-aanarbeidsmigranten https://www.wooninfo.nl/nieuws/faq/hebben-ongedocumenteerden-huurrecht/