5. BP Rivierenbuurt bijlage adviesaanvraag db sdc Rivierenbuurt

Adviesaanvraag DB aan stadsdeelcommissie Stadsdeel: Zuid Onderwerp adviesaanvraag: Rivierenbuurt eerste herziening Portefeuille: Ruimtelijke ordening Meegestuurde stukken: Concept ontwerp-bestemmingsplan Procesbegeleider: mr. ing. L. Franzen Datum weekstart/staf: 4 september 2023 Datum stadsdeelcommissie: Datum dagelijks bestuur: 5 september 2023 Registratienr. (optioneel):

Over adviesaanvragen door het DB: Het dagelijks bestuur vraagt de stadsdeelcommissie om advies als het voornemens is gebiedsopgaven met de belangrijkste vierjaren doelstellingen vast te stellen, alsmede de zo nodig jaarlijkse herijking daarvan of op eigen initiatief een taak of bevoegdheid uit te oefenen waarbij een uniforme openbare voorbereidingsprocedure in de zin van afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht of inspraak in de zin van de Algemene Inspraakverordening aan de orde is. In die gevallen: a. maakt het dagelijks bestuur met de stadsdeelcommissie afspraken over de wijze waarop burgers en ondernemers bij de voorbereiding van de besluitvorming worden betrokken; b. wordt de stadsdeelcommissie in de gelegenheid gesteld om advies uit te brengen. Bij de besluitvorming maakt het dagelijks bestuur inzichtelijk wat het advies van de stadsdeelcommissie is en hoe eventuele voorstellen of moties als bedoeld in artikel 30, derde lid, zijn verwerkt. Het dagelijks bestuur neemt een advies, motie of een voorstel van de stadsdeelcommissie over indien het advies, de motie of het voorstel is vastgesteld met een meerderheid van stemmen en binnen de stedelijke en budgettaire kaders past. Het dagelijks bestuur kan uitsluitend schriftelijk met zeer zwaarwegende redenen afwijken van een advies of voorstel van de stadsdeelcommissie. (art. 19 lid 2 verordening op het lokaal bestuur).

Adviesvraag DB aan stadsdeelcommissie: Formuleer hier de vraag aan de stadsdeelcommissie

Het dagelijks bestuur van stadsdeel Zuid gaat het bestemmingsplan “Rivierenbuurt”, vastgesteld in 2013, herzien ten aanzien van de cultuurhistorische kapprofielen. Met deze brief willen wij u informeren over deze gedeeltelijke herziening en stellen wij u in de gelegenheid om -indien gewenst- advies uit te brengen. Een bestemmingsplan bevat ruimtelijke regels In een bestemmingsplan legt de gemeente met regels vast waarvoor een stuk grond of een gebouw gebruikt mag worden. Ook staat in een bestemmingsplan hoe hoog een gebouw mag zijn. Bij het aanvragen van een omgevingsvergunning wordt gekeken of de bestemming overeenkomt met het bestemmingsplan. Een bestemmingsplan is juridisch bindend. Dit betekent dat iedereen, inwoners, ondernemers én overheid, zich moeten houden aan deze regels. Noodzaak van de gedeeltelijke herziening Als goed bewaarde planmatig ontwikkelde structuur met architectonisch samenhangende bebouwing vertegenwoordigt Plan Zuid grote internationale waarde en wordt het internationaal gerekend tot de belangrijkste stedenbouwkundige plannen uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Op 4 oktober 2017 is Plan Zuid aangewezen als Rijks beschermd stadsgezicht. In december 2022 heeft de rechtbank geoordeeld dat de beschermingsregeling uit het bestemmingsplan Stadion- en Pagina 1 van 2

Beethovenbuurt 2012 ten aanzien van kapprofielen niet van toepassing is voor platte daken. Hoewel het nimmer de bedoeling is geweest deze regelgeving op deze wijze uit te leggen betekent het praktisch dat een extra bouwlaag kan zijn toegestaan waar dit cultuurhistorisch niet wenselijk is mits de uitspraak van de rechtbank bij de Raad van State in stand blijft. Het bestemmingsplan Rivierenbuurt, vastgesteld in 2013, bevat een vergelijkbare regeling. Door zo spoedig mogelijk een ontwerp-bestemmingsplan ter visie te leggen blijven de belangrijke cultuurhistorische waarden van Plan Zuid, die ook binnen het plangebied van bestemmingsplan Rivierenbuurt zijn gelegen, juridisch-technisch gewaarborgd. Praktisch betekent dit dat enkel het begrip kapprofiel juridisch-technisch wordt herzien. Continuering bestaand beleid In de eerder vastgestelde bestemmingsplannen “Stadion- en Beethovenbuurt 2012” en “Rivierenbuurt” zijn diverse beleidskeuzes gemaakt. Met de voorliggende herziening worden geen nieuwe beleidskeuzes beoogd maar wordt de bedoeling van de regeling voor kapprofielen zekerheidshalve juridisch-technisch gecontinueerd. Vervolgproces Indien gebruik wordt gemaakt van het adviesrecht wordt dit advies samen met de vooroverlegreacties van de wettelijke overlegpartners verwerkt in het ontwerp-bestemmingsplan.

Dit wordt vervolgens door het dagelijks bestuur overgedragen aan de wethouder Ruimtelijke Ordening. De wethouder Ruimtelijke Ordening besluit namens het college van burgemeester en wethouders over de ter visie legging van het ontwerp-bestemmingsplan. Het ontwerpbestemmingsplan moet vervolgens voor 1 januari 2024 ter inzage gelegd worden. De termijn van ter inzagelegging bedraagt zes weken. Binnen deze termijn kunnen inwoners en ondernemers hun zienswijze kenbaar maken. Alle zienswijzen zullen in de Nota van beantwoording zienswijzen worden samengevat en van een reactie worden voorzien. In deze nota wordt tevens toegelicht tot welke aanpassingen de ingediende zienswijzen hebben geleid. Het ontwerp-bestemmingsplan, eventueel met wijzigingen, zal door het college worden aangeboden aan de gemeenteraad ter vaststelling. Belanghebbenden kunnen tegen het vaststellingsbesluit beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Nadat de beroepstermijn is afgelopen, treedt het nieuwe bestemmingsplan in werking. Volgens planning gaat op 1 januari 2024 de Omgevingswet in werking en het bestemmingsplan moet volgens planning voor deze datum ter visie worden gelegd door de wethouder. Alle hiervoor genoemde werkzaamheden en stappen maken dat er een hele strakke planning geldt voor het verdere bestemmingsplantraject.

Het traject kent eigenlijk nergens uitloopmogelijkheden. In geval van vertraging zal een gedeelte van het proces opnieuw moeten worden doorlopen vanwege de inwerkingtreding van de Omgevingswet. Het plan dient in dat geval omgezet te worden naar een omgevingsplan. Verzoek advies uit te brengen Op basis van artikel 19 van de Verordening op de stadsdelen en het stadsgebied Amsterdam 2022 stellen wij u in de gelegenheid om -indien gewenst- een advies uit te brengen. Hoewel wij voorstander zijn van een ruime adviestermijn, is dit gelet op de eerder genoemde strakke planning helaas niet mogelijk. Wij ontvangen uw advies graag binnen vier weken.

Advies stadsdeelcommissie: Advies van de stadsdeelcommissie aan het dagelijks bestuur Advies wordt gevraagd voor:

Uitstekend plan. Het is een aanpassing van een technische term om het plan zuid stadgezicht te beschermen, dus helemaal goed.

Registratienummer Z17-81484 / 2605 Pagina 2 van 2