Document · PDF

5. Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam_Regels.pdf

Raadscommissie Ruimtelijke ordening 23 oktober 2024, gemeente AmsterdamBij agendapunt: Vaststellen bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen Durgerdam (VN2024-011851)13.321 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

b. c. d.

17.6

op en onder de in lid 17.1 genoemde gronden is het verboden zonder of in afwijking van een vergunning van het bevoegd gezag (aanlegvergunning) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden, uit te voeren: 1. het uitvoeren van grondbewerkingen onder maaiveld of indien het water betreft dieper dan de waterbodem, waartoe onder meer wordt gerekend het ophogen, egaliseren, roeren en omwoelen van gronden; 2. het aanbrengen van drainage; 3. het aanleggen en verbreden van wateren; 4. het verlagen of verhogen van het waterpeil; 5. het aanbrengen van ondergrondse kabels, leidingen en andere infrastructurele voorzieningen; 6. het verrichten van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van objecten in de bodem; de aanvrager van een aanlegvergunning zoals bedoeld onder a dient een archeologisch rapport te overleggen; de onder a genoemde werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden, mogen de archeologische waarden zoals bedoeld in lid 17.1 niet onevenredig schaden; aan de onder a genoemde vergunning kunnen de volgende regels worden verbonden: 1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor de archeologische waarden in de bodem worden behouden; 2. de verplichting tot het doen van opgravingen; 3.

de verplichting de activiteit die tot bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg, die voldoet aan door het bevoegd gezag bij de vergunning te stellen kwalificaties; het bepaalde onder a en d is niet van toepassing op een bodemverstoring: 1. in of op gronden met de bestemming Waarde - Archeologie - 6, indien de bodemverstoring betrekking heeft op een gebied met een kleiner oppervlak dan 10.000 m² en dieper dan de waterbodem; 2. die het normale onderhoud betreft; 3. die reeds in uitvoering is op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

Wijzigingsbevoegdheid Het bevoegd gezag is bevoegd het plan te wijzigen in die zin dat de bestemming Waarde Archeologie - 6 geheel of gedeeltelijk kan worden geschrapt, indien: a. b.

blad 36 van 50

uit nader onderzoek is gebleken dat ter plaatse geen archeologische waarden aanwezig zijn; het niet meer noodzakelijk wordt geacht dat het bestemmingsplan voorziet in bescherming van deze waarden.

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

Artikel 18 18.1

Waarde - Ecologie Bestemmingsomschrijving De voor 'Waarde - Ecologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van de wezenlijke waarden en kenmerken van de Ecologische Hoofdstructuur.

18.2

Regels samenvallende bestemmingen

18.2.1

Algemeen De bestemming 'Waarde - Ecologie' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen.

18.2.2

Dubbelbestemmingen Daar waar dubbelbestemmingen geheel of gedeeltelijk samenvallen gelden: a. b.

c. d. e.

f. g.

18.3

in de eerste plaats de regels in 'Artikel 21 Waterstaat - Waterkering'; in de tweede plaats de regels in 'Artikel 9 Leiding - Hoogspanning ondergronds', 'Artikel 10 Leiding - Hoogspanningsverbinding - 1' en 'Artikel 11 Leiding Hoogspanningsverbinding - 2'; in de derde plaats de regels in 'Artikel 18 Waarde - Ecologie'; in de vierde plaats de regels in 'Artikel 19 Waarde - Geomorfologie'; in de vijfde plaats de regels van Artikel 12 Waarde - Archeologie, 'Artikel 13 Waarde Archeologie - 1', 'Artikel 14 Waarde - Archeologie - 2', 'Artikel 15 Waarde - Archeologie 3', 'Artikel 16 Waarde - Archeologie - 5' en 'Artikel 17 Waarde - Archeologie - 6' ; in de zesde plaats de regels in 'Artikel 20 Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam'; in de zevende plaats de regels in de medebestemming.

Bouwregels Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde Op en onder de in lid 18.1 genoemde gronden mag uitsluitend gebouwd worden ten behoeve van de bestemming, zoals bedoeld in 18.1.

18.4

Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 18.3 en toestaan dat ten behoeve van de medebestemming bouwwerken worden gebouwd, mits: a. b.

daardoor de waarden, zoals bepaald in 18.1 niet onevenredig worden geschaad; alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, het bevoegd gezag schriftelijk advies inwint bij de provinciaal ecoloog en/of de ecoloog van de gemeente Amsterdam en/of de ecoloog van het stadsdeel.

18.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 18.5.1

Verbod Het is verboden op of in de gronden, met de bestemming 'Waarde - Ecologie' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: a.

blad 37 van 50

het graven, dempen of verbreden van waterlopen; Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

b. c. d. e. f. g. h. 18.5.2

het vellen van bomen of opruimen van houtwallen; het bebossen en beplanten van gronden; het aanbrengen van boven- en ondergrondse kabels, leidingen en andere infrastructurele voorzieningen; het aanleggen en verharden van wegen, paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; het verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem en/of gronden; het wijzigen van de grondwaterstand door bevloeiing, (bron)bemaling, drainage of andere wijze; het verrichten van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van objecten in de bodem.

Uitzondering Het verbod als bedoeld in 18.5.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die: a. b. c.

18.5.3

betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer; reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

Voorwaarden en advies De werken of werkzaamheden als bedoeld in 18.5.1 zijn slechts toelaatbaar, mits: a. b.

blad 38 van 50

daardoor de waarden, zoals bepaald in 18.1 niet onevenredig worden geschaad; alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de provinciaal ecoloog en/of de ecoloog van de gemeente Amsterdam en/of de ecoloog van het stadsdeel.

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

Artikel 19 19.1

Waarde - Geomorfologie Bestemmingsomschrijving De voor 'Waarde - Geomorfologie' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van het aardkundig waardevolle gebied (laaglandrivier).

19.2

Regels samenvallende bestemmingen

19.2.1

Algemeen De bestemming 'Waarde - Geomorfologie' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen.

19.2.2

Dubbelbestemmingen Daar waar dubbelbestemmingen geheel of gedeeltelijk samenvallen gelden: a. b.

c. d. e.

f. g.

19.3

Bouwregels Op de in 19.1 bestemde gronden mag uitsluitend gebouwd worden ten behoeve van de bestemming, zoals bedoeld in 19.1.

19.4

Nadere eisen Het bevoegd gezag is op grond van artikel 3.6, lid 1, onder d. van de Wet ruimtelijke ordening bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering en omvang van bouwwerken, voor zover dit noodzakelijk is in het belang van het aardkundig waardevolle gebied.

19.5

Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 19.3 en toestaan dat ten behoeve van de medebestemming bouwwerken worden gebouwd, mits: a. b.

blad 39 van 50

daardoor de waarden, zoals bepaald in 19.1 niet worden geschaad; alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de provincie.

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

19.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 19.6.1

Verbod Het is verboden op of in de gronden, met de bestemming 'Waarde - Geomorfologie' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: a. b. c. d. e.

19.6.2

het graven, dempen of verbreden van waterlopen; het vellen van bomen of opruimen van houtwallen; het bebossen en beplanten van gronden; het verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem en/of gronden; het wijzigen van de grondwaterstand door bevloeiing, (bron)bemaling, drainage of andere wijze.

Uitzondering Het verbod als bedoeld in 19.6.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die: a. b. c.

19.6.3

betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer; reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

Voorwaarden en advies De werken of werkzaamheden als bedoeld in 19.6.1 zijn slechts toelaatbaar, mits: a. b.

blad 40 van 50

daardoor de waarden, zoals bepaald in 19.1 niet worden geschaad; alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de provincie.

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

Artikel 20 20.1

Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam Bestemmingsomschrijving De voor 'Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de instandhouding en bescherming van de universele waarden van het UNESCO-werelderfgoed Stelling van Amsterdam.

20.2

Regels samenvallende bestemmingen

20.2.1

Algemeen De bestemming 'Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen.

20.2.2

Dubbelbestemmingen Daar waar dubbelbestemmingen geheel of gedeeltelijk samenvallen gelden: a. b.

c. d. e.

f. g.

20.3

Bouwregels

20.3.1

Gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde Op en onder de in lid 20.1 genoemde gronden mag uitsluitend gebouwd worden ten behoeve van de bestemming, zoals bedoeld in 20.1.

20.4

Nadere eisen Het bevoegd gezag is op grond van artikel 3.6, lid 1, onder d. van de Wet ruimtelijke ordening bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de situering en omvang van bouwwerken, voor zover dit noodzakelijk is ter voorkoming van een onevenredige aantasting van het UNESCO-werelderfgoed Stelling van Amsterdam.

20.5

Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 20.3 en toestaan dat ten behoeve van de medebestemming bouwwerken worden gebouwd, mits: a. b.

blad 41 van 50

daardoor de waarden, zoals bepaald in 20.1 niet worden geschaad; alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de provincie.

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

20.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 20.6.1

Verbod Het is verboden op of in de gronden, met de bestemming 'Waarde - Landschap - Stelling van Amsterdam' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: a. b. c. d. e. f. g. h. i.

20.6.2

het graven, dempen of verbreden van waterlopen; het vellen van bomen of opruimen van houtwallen; het bebossen en beplanten van gronden; het scheuren van grasland; het aanbrengen van boven- en ondergrondse kabels, leidingen en andere infrastructurele voorzieningen; het aanleggen en verharden van wegen, paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; het verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem en/of gronden; het wijzigen van de grondwaterstand door bevloeiing, (bron)bemaling, drainage of andere wijze; het verrichten van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van objecten in de bodem.

Uitzondering Het verbod als bedoeld in 20.6.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die: a. b. c.

20.6.3

betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer; reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

Voorwaarden en advies De werken of werkzaamheden als bedoeld in 20.6.1 zijn slechts toelaatbaar, mits: a. b.

blad 42 van 50

daardoor de waarden, zoals bepaald in 20.1 niet worden geschaad; alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de provincie.

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

Artikel 21 21.1

Waterstaat - Waterkering Bestemmingsomschrijving De voor Waterstaat - Waterkering aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor: a. b. c. d.

waterkeringen; waterstaatkundige voorzieningen; het onderhoud en instandhouding van dijken, kaden, dijksloten en andere voorzieningen ten behoeve van de waterkering; watersystemen als fysiek systeem van waterlopen en andere met de waterhuishouding samenhangende voorzieningen.

21.2

Regels samenvallende bestemmingen

21.2.1

Algemeen De bestemming 'Waterstaat -Waterkering' is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen.

21.2.2

Dubbelbestemmingen Daar waar dubbelbestemmingen geheel of gedeeltelijk samenvallen gelden: a. b.

c. d. e.

f. g.

21.3

Bouwregels Op en onder de in 21.1 genoemde gronden mogen uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten behoeve van de bestemmingen, zoals bedoeld in 21.1.

21.3.1

Bouwwerken,geen gebouwen zijnde Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat de bouwhoogte, maximaal 10 meter bedraagt.

21.4

Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 21.3 en toestaan dat ten dienste van de andere voorkomende bestemmingen bouwwerken worden gebouwd, mits: a. b.

blad 43 van 50

daardoor de belangen van de waterkering, zoals bedoeld in 21.3 niet onevenredig worden geschaad; alvorens de omgevingsvergunning te verlenen, het bevoegd gezag advies in wint bij de beheerder van de waterkering. Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

21.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 21.5.1

Verbod Het is verboden op of in de gronden, met de bestemming Waterstaat - Waterkering zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren: a. b. c. d. e. f. g. h.

21.5.2

het graven, dempen of verbreden van waterlopen; het vellen van bomen of opruimen van houtwallen; het bebossen en beplanten van gronden; het aanbrengen van boven- en ondergrondse kabels, leidingen en andere infrastructurele voorzieningen; het aanleggen en verharden van wegen, paden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen; het verlagen, afgraven, ophogen of egaliseren van de bodem en/of gronden; het wijzigen van de grondwaterstand door bevloeiing, (bron)bemaling, drainage of andere wijze; het verrichten van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van objecten in de bodem.

Toegestane werkzaamheden Het verbod als bedoeld in 21.5.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die: a. b. c.

21.5.3

betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer; reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

Voorwaarden De omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 21.5.1 kan slechts worden verleend, indien: a. b.

blad 44 van 50

de belangen van de waterkering niet onevenredig worden geschaad; advies is ingewonnen bij de beheerder van de waterkering.

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

Hoofdstuk 3 Artikel 22

Algemene regels Anti-dubbeltelregel Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

blad 45 van 50

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

Artikel 23 23.1

Algemene bouwregels Bouwen van grondwaterneutrale kelders Voor het bouwen van grondwaterneutrale kelders geldt dat naast de daarvoor aangewezen andere bestemmingen en aanduidingen, de gronden mede bestemd zijn voor de bescherming van het belang van grondwaterneutraal bouwen als genoemd in 1.10

23.2

Verbod a. b.

23.3

het is verboden kelders te bouwen, dan wel bestaande kelders te vergroten. uitsluitend bestaande kelders zijn toegestaan welke legaal aanwezig waren ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan, alsmede kelders waarvoor voorafgaand aan het moment waarop dit plan in ontwerp ter inzage is gelegd een omgevingsvergunning is verleend waar nog uitvoering aan gegeven kan worden dan wel een aanvraag omgevingsvergunning is ingediend en deze omgevingsvergunning niet geweigerd kan worden.

Afwijken verbod Het bevoegd gezag is bevoegd om overeenkomstig het bepaalde in artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 1, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een omgevingsvergunning te verlenen om in afwijking van het bepaalde in 23.2 sub a, een kelder te bouwen of te vergroten mits de kelder grondwaterneutraal kan worden gebouwd. Om te bepalen of een kelder grondwaterneutraal kan worden gebouwd geldt: a.

blad 46 van 50

voor kelders met een totale brutovloeroppervlakte van maximaal 300 m² en een maximale bouwdiepte van 4 meter dat het bevoegd gezag de aanvraag toetst aan de beleidsregel "Grondwaterneutrale Kelders Amsterdam"; voor kelders met een totale brutovloeroppervlakte van meer dan 300 m² of een bouwdiepte van meer dan 4 meter dat op basis van een geohydrologisch onderzoek moet worden aangetoond dat het bouwplan niet strijdig is met het belang als genoemd in 23.1. Het bevoegd gezag kan op basis van de toetsing aan de beleidsregel of de uitkomsten uit het geohydrologisch onderzoek aan de omgevingsvergunning voorwaarden verbinden ter bescherming van het belang als genoemd in 23.1. Als vast staat dat een bouwplan grondwaterneutraal kan worden gebouwd, houdt het bevoegd gezag bij de afweging om gebruik te maken van de bevoegdheid in 23.3 sub a tevens rekening met overige belangen in het kader van een goede ruimtelijke ordening. Indien de beleidsregel wordt gewijzigd of herzien, moet bij de toetsing van een aanvraag omgevingsvergunning rekening worden gehouden met deze wijziging dan wel herziening.

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

Artikel 24

Algemene gebruiksregels

24.1

Verbodsregels

24.1.1

Verboden gebruik Onder het gebruiken van gronden of bouwwerken in strijd met het bestemmingsplan (als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht), wordt in ieder geval begrepen het gebruiken, of laten gebruiken, van gronden of bouwwerken als: a. b. c. d.

f. 24.1.2

ten dienste van bedrijven die worden begrepen onder bijlage I, onderdeel D van het Besluit omgevingsrecht; automatenhallen, seksinrichtingen, belwinkels, smartshops, internetcafés en geldwisselkantoren; opslagplaats voor onklare voer-, vlieg- en vaartuigen; het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond; het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond; opslagplaats van bagger en grondspecie, tenzij zulks plaatsvindt langs een waterloop en in verband met het onderhoud van de waterloop.

Afwijking Het Bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de gebruiksregels, zoals genoemd in 24.1.1, wanneer strikte toepassing daarvan leidt tot een beperking van het meest doelmatige gebruik die niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

blad 47 van 50

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

Artikel 25 25.1

Algemene aanduidingsregels Overige zone - reserveringsgebied - toekomstige OV-verbinding De voor 'overige zone - reserveringsgebied - toekomstige OV-verbinding' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het tegengaan van ontwikkelingen die een toekomstige aanleg van een OV-verbinding tussen Amsterdam en Almere kunnen belemmeren.

25.2

Vrijwaringszone - vaarweg a.

b. c.

Ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - vaarweg' zijn de gronden, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van de belangen van de vaarweg. Op en onder de in lid 25.2, onder a genoemde gronden mag uitsluitend gebouwd worden ten dienste van de vaarweg. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van de bepaling onder lid 25.2, onder b ten behoeve van de bouw van bouwwerken die zijn toegestaan op basis van de aan de gronden gegeven bestemming(en), mits: 1. de doorvaart van de scheepvaart in de breedte, hoogte en vaardiepte niet belemmerd wordt; 2. de zichtlijnen van de bemanning en de op het schip aanwezige navigatieapparatuur voor de scheepvaart niet belemmerd wordt; 3. het contact van de scheepvaart met bedienings- begeleidingsobjecten niet belemmerd wordt; 4. de toegankelijkheid van de rijksvaarweg voor hulpdiensten niet belemmerd wordt; 5. het uitvoeren van beheer en onderhoud van de rijksvaarweg niet belemmerd wordt; 6. vooraf advies hierover wordt ingewonnen bij de beheerder.

25.3

Veiligheidszone - leiding - gas

25.3.1

Aanduidingsomschrijving De gronden binnen de gebiedsaanduiding 'Veiligheidszone - leiding - gas' zijn, naast de voor die gronden van toepassing zijnde basisbestemming en de dubbelbestemmingen – tevens aangewezen om de vestiging van functies ten behoeve van minder zelfredzame personen tegen te gaan.

25.3.2

Bouwregels Op de in 25.3.1 bestemde gronden mag worden gebouwd overeenkomstig de aanwezige basisbestemming en de dubbelbestemming(-en).

25.3.3

Gebruiksregel Nieuwe functies ten behoeve van minder zelfredzame personen zijn niet toegestaan op de gronden aangewezen als 'Veiligheidszone - leiding - gas'.

25.3.4

Wijzigingsbevoegdheid Het bevoegd gezag is bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6, lid 1, onder a, van de Wet ruimtelijke ordening het bestemmingsplan te wijzigen indien dat vanwege wijziging in de regelgeving omtrent externe veiligheid mogelijk of noodzakelijk is.

blad 48 van 50

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

Hoofdstuk 4 Artikel 26 26.1

Overgangs- en slotregels Overgangsrecht Overgangsrecht bouwwerken 1.

26.2

Overgangsrecht gebruik 1. 2.

blad 49 van 50

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot; a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.

Ruimte - Antea Nederland B.V.

vastgesteld bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

Gemeente Amsterdam Projectnummer 0479241.100

Artikel 27

Slotregel Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Bestaande verbinding Diemen - Durgerdam

blad 50 van 50

Ruimte - Antea Nederland B.V.

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/14623715/1