454.23 Amendement Van Renssen Heinhuis anti-speculatiebeding bij verkoop ondanks geen verkoop tenzij-beleid

Amendement Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status Onderwerp

19 en 20 juli 2023 454 Ingetrokken Amendement van de leden Van Renssen en Heinhuis inzake anitspeculatiebeding

Onderwerp Anti-speculatiebeding bij verkoop ondanks Geen verkoop, tenzij-beleid

Aan de gemeenteraad Ondergetekenden hebben de eer voor te stellen: De Raad, Gehoord de discussie over de Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting, Gelezen de raadsvoordracht; Overwegende dat: - Er een groot tekort aan betaalbare woningen is in Amsterdam; - De schaarste de prijs van de beschikbare koopwoningen opdrijft; - Woningcorporaties stellen dat ze sociale woningen moeten verkopen om hun taken te kunnen uitoefenen; - In de Aanpak Volkshuisvesting wordt uitgegaan van een “Geen verkoop, tenzij beleid” - De indieners van deze motie vinden dat sociale woningen in Amsterdam niet verkocht zouden moeten worden, omdat er onvoldoende sociale woningen zijn in de stad; - Voor uitgifte van grond voor nieuwbouw van woningen, hanteert de gemeente Amsterdam een zelfbewoningsplicht; - Indien en voor zover bestaande corporatiewoningen toch worden verkocht door woningcorporaties een anti-speculatiebeding opgenomen zou moeten worden dat belemmerd werkt voor de verhuur en doorverkoop; - Corporaties nu vaak geen verkoopbelemmerde bepaling hanteren of een bepaling met een duur van 2 jaar en soms 3 jaar en meestal geen kettingbeding daarvoor wordt opgenomen; - In het coalitieakkoord is opgenomen: “We breiden waar mogelijk regulering in de vorm van de opkoopbescherming en antispeculatiebedingen uit.”

Gemeente Amsterdam

Status Ingetrokken Pagina 2 van 2

Besluit: De Amsterdamse Aanpak Volkshuisvesting als volgt te amenderen Op pagina 27 bovenaan, na de eerste alinea die eindigt met “bijvoorbeeld Overhoeks.”, de volgende alinea toe te voegen: -

“Indien en voor zover er toch wordt overgegaan tot verkoop van sociale woningen door de woningcorporaties, zullen wij van de corporaties vragen een anti-speculatiebeding op te nemen inhoudende een verkoop- en verhuurverbod voor de duur van vijf tot tien jaar met daaraan gekoppeld een kettingbeding voor de opvolgend koper(s).”

Indiener(s), N.A. van Renssen L.E. Heinhuis