430accent.23 Motie Heinhuis Van Renssen stop de verkoop van sociale huur in specifieke gebieden

Motie Datum raadsvergadering Ingekomen onder nummer Status Onderwerp

19 juli 2023 430 accent Status Motie van het lid Heinhuis en het lid van Renssen inzake Stop de verkoop van sociale huur in in specifeke gebieden

Onderwerp Stop de verkoop van sociale huur in specifieke gebieden Aan de gemeenteraad Ondergetekende heeft de eer voor te stellen: De Raad, Gehoord de discussie over de AAV. Constaterende dat: - Met de snelle groei van het aantal huishoudens in Amsterdam wordt, bij een gelijkblijvend aandeel lage inkomens (48,8%), het tekort aan sociale huurwoningen in 2040 vele malen groter; - Veel gebieden in de stad een te lage sociale woningvoorraad kennen, waarbij opvalt dat in de stadsdelen West en Oost respectievelijk slechts 33% en 38% van de woningvoorraad sociale huur betreft en in de stadsdelen Centrum en Zuid het zelfs gaat om minder dan een kwart van de woningvoorraad; - Meerdere huurdersverenigingen en bewonerscommissies uit verschillende wijken in de stad pleiten voor een stop op de verkoop van sociale huurwoningen om het gemengde karakter van die gebieden zoveel mogelijk te behouden; - Het college het behoud van gemengde wijken als belangrijke invalshoek kwalificeert, en de inzet van het college voor de nieuwe samenwerkingsafspraken met woningcorporaties daarom is dat de corporaties geen sociale huurwoningen verkopen, tenzij er heel duidelijke volkshuisvestelijke redenen zijn.

Overwegende dat: - Amsterdam een lange traditie kent van gemengde wijken waarin verschillende groepen bij elkaar wonen, wat essentieel is geweest voor de leefbaarheid van wijken en de sociale cohesie in de stad; - De lage percentages sociale huurvoorraad in de stadsdelen West, Oost, Zuid en Centrum raken aan het gemengde karakter van de stad en aan de volkshuisvestelijke prioriteiten; - In motie 212 van dit jaar van o.a. PvdA en GroenLinks is verzocht om inzicht te verkrijgen in ontwikkeling van de volkshuisvesting per type woningen en per gebied;

Gemeente Amsterdam

-

-

Status Pagina 2 van 2

In die motie wordt overwogen dat woningcorporaties regelmatig nog steeds grote aantallen sociale huurwoningen verkopen of slopen zonder dat duidelijk is wat er daarvoor terugkomt1; Het voor het behoud van het gemengde karakter van de stad essentieel is dat er niet alleen ‘nee, tenzij’ beleid wordt gevoerd, maar er ook in specifieke gebieden waar het percentage sociale huurvoorraad dermate laag is en er weinig mogelijkheden zijn om bij te bouwen, een stop komt op de verkoop van sociale huurwoningen.

Verzoekt het college van burgemeester en wethouders -

-

-

Om zich maximaal in te spannen om bij de Samenwerkingsafspraken specifieke gebieden aan te wijzen waar de woningcorporaties geen sociale huurwoningen verkopen; Bij de uitwerking hiervan in het bijzonder te kijken naar gebieden waar het percentage sociale huurwoningvoorraad aanzienlijk lager ligt dan in andere gebieden en waar niet of nauwelijks mogelijkheden zijn om bij te bouwen; Hierbij alleen ruimte te houden voor uitzonderingen als dit strikt noodzakelijk is (bijvoorbeeld de verkoop van ‘’kruimelbezit’’ of ‘’exoten’’) en deze uitzonderingsgronden vooraf zijn opgenomen in de Samenwerkingsafspraken, die ter wensen en bedenkingen worden voorgelegd aan de raad; Binnen de Samenwerkingsafspraken te sturen op een monitoringsinstrument voor de productie en verkoop door corporaties per gebied, met specificaties over het type woning (bijvoorbeeld oppervlakte, aantal kamers, doelgroep, toegankelijkheid) en in bepaalde gebieden de reden van verkoop.

Indiener, L. E. Heinhuis N. van Renssen

1 https://amsterdam.raadsinformatie.nl/document/12913897/1/09012f9780cfedc7